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情報掲載期間:2019年5月16日~2019年6月19日

情報提供元:エン転職

株式会社第一開発

正社員

不動産を“買う”営業★未経験から年収1000万円可能/土日祝休み/海外旅行あり/内定まで最短2週間!

未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

【土地を所有されている方の「不動産売却」をサポートする仕事です】
私たちが得意としているのは、空き家や入居者のいないマンション・アパートなどの買い取り。買い取り後は、更地にして不動産デベロッパーに売却する不動産買取の形です。権利関係の整理など、高い専門性が求められる分野のため、競合は少ないです。

【これまでに、こんな事例がありました】
とある一軒家を売却したいというお客様。権利所有者は、兄弟5人。以前は家族で住んでいた家を、現在は1名が管理・保持している状態でした。正しい法律の知識と不動産の専門ノウハウを駆使し、誰にどんな権利があるのか、どのように売却額が分配されるべきなのかを整理。5人の意見を取りまとめ、3ヶ月かけて、全員が納得する形で契約は成約したのでした。※契約成立までの平均期間は6ヶ月です。

【主な仕事の流れは、こんな感じです】
▽土地オーナー様へ電話でアプローチ。
所有物件の運用がうまくいっているか、売却の意思をお持ちかをヒアリングします。売却に興味を持っていただけたら、ご提案日を決定します。

▽ご提案の準備。
公的な書類を集めたり、正しい面積を把握するために測量を行なったりします。その結果などから買取額を計算し、ご提案します。

▽契約成立。
ご納得いただけたら買取決定となり、オーナー様と売買契約を結びます。買い取った土地は最終的に更地にし、不動産デベロッパーや個人のお客様に販売します。

【と、いろいろお話ししましたが…】
正直、権利・法律など、今の段階だと未経験の方には少し難しい話かと思います。ビジネスモデルも、あまり馴染みがないですよね。でも大丈夫。先輩社員も皆はじめはそうでしたから。面接でビジネスモデルからきちんと説明しますし、入社後は自慢のチームワークでしっかりサポートします。

この求人のポイント

自分でも驚いてます。前職では2年で30万円しか貯められなかった僕が、まさか入社1年で200万円も貯金できるなんて。しかも僕だけじゃなくて、先輩たちも20年ローンを1年で返済したり、マイホームを建てたり、趣味に年間500万円ほど使ったり。

これほど懐に余裕ができた理由は、契約1本で数百万円の歩合給が手に入るから。おかげで、入社後は買いたい物を我慢せず買えるようになりました。その上、歩合が高額すぎるので一気には使い切れず、残りは貯金へ回すほど。

ウチには、この高額歩合に惹かれて入社した仲間が多め。正直、僕も応募段階では仕事内容すらよくわかってなくて。だけど、半年間の研修で相続・税金などの知識を丁寧に教えてくれたので、何の不安もなくスタートできましたね。

入社当時は先輩が「お前がアポ取れば、商談は俺が決めてやる」って契約に結びつけてくれました。そのアツさがウチの文化みたいで、すぐにしっかり稼げましたよ。

そんな感じで、あっという間に通帳の残高が増えていくワケなんです。さて、今月の給料は何に使おうかな。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<業種・職種未経験者、第二新卒歓迎!学歴不問>
■意欲重視の募集です。運転免許や資格も一切必要なし。
「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など志望動機は何でもOK。ゼロから稼げる知識や力を身に付けていきませんか。

※社会人経験、転職回数、ブランクなどは一切不問。育成に自信があります。
※販売接客経験が活かせます。

◆お互いに助け合うだけでなく、知識を与え合い、高め合っています。
先輩たちもほとんどが未経験から不動産業界に飛び込んでいます。不動産業界の基礎知識でもある相続や所有に関する法律などは入社後に覚えていくため、みんなで協力して学んでいます。

ちなみに、社内には7つの委員会組織があります。マネジメント研究、営業促進、リスク管理、自己啓発など、それぞれの担当分野において社員が自発的に活躍できる制度です。仲間と日頃からコミュニケーションを取るという意味でも役立っています。
給与 月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給(例:1件約200~300万円)
※上記月給には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます。超過分は別途支給します。

<歩合給とキャンペーンで高収入を得られます>
年数回、歩合給とは別で営業キャンペーンを行なっています。契約1件ごとに賞金が出るだけでなく、期間中の成績をもとに全営業メンバーを順位付け。上位入賞者には別途、高額の賞金を支給!歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください。「入社してから貯金ができるようになった」という先輩多数!
勤務地詳細 本社/東京都大田区西蒲田7-32-2
浜松町オフィス/東京都港区芝大門2-12-9

※転勤はありません。ずっと都内で働けます!Uターン・Iターン歓迎!
勤務時間 9:45~19:45(休憩120分)
※土曜日のみ9:45~18:00

★売上を上げたときなどに早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。
休日 ≪ 不動産業界では珍しい日曜、祝日休みです。≫
■週休2日制(土・日・祝)※月2~3回土曜出社あり
■GW休暇
■夏季休暇 ※2018年度は【9連休】取得しました。
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■資格手当
■役職手当
■交通費支給(月5万円まで)
■資格取得支援制度
■社用携帯支給
■自宅取得祝金(5万円) ※住宅購入時に祝い金を支給!
■慶弔見舞金
■スポーツクラブ加入
■社内ゴルフコンペ
■社員旅行 ※2018年はシンガポールに行きました!
会社からの
メッセージ
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PR・特記事項

教育制度 ◆「素直に学ぶ姿勢」を評価!半年間は知識習得の期間です。

まずは半年間、不動産の基本的な知識を学んでいただきます。土地や建物のことを知った上で “不動産のプロ” として、オーナー様とお話してください。基礎がある程度固まったら、次は応用編。先輩の商談に同行してお客様先へ向かい、どんな相談が寄せられているのかを学びます。たくさんの事例に触れることで、知識を増やしていきましょう。疑問点はそれぞれ異なるので、わからないことは積極的に質問する姿勢を持ってください。先輩たちも疑問に答えることでノウハウが磨かれるため、お互いにいい刺激になります。遠慮せず、わからないことは何でも聞いてくださいね。

会社について

株式会社第一開発

事業内容 ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務
◆貸家・古アパートの買取・再生業務
◆一般不動産の売買・仲介業務
◆上記に付随するコンサルティング業務

<許認可登録>
宅地建物取引業免許/東京都知事(5)第75553号
<加盟団体>
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
蒲田警察懇話会
設立 1997年7月
代表者 代表取締役 飛田 康雄
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
73名(グループ計180名) ※2019年2月時点
※過去1年の社員定着率は92.3%
38億1500万円(2018年5月期実績)
31億7200万円(2017年5月期実績)
21億8800万円(2016年5月期実績)
20億8000万円(2015年5月期実績)
11億2800万円(2014年5月期実績)

問い合わせ

株式会社第一開発

http://www.sokoti.com/

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