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情報掲載期間:2019年8月15日~2019年9月19日

情報提供元:エン転職

株式会社コインパーク

正社員

マーケティング提案営業 ☆駐車場開発のスペシャリストへ(未経験から年収800万円も!)

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

有効活用しきれていない土地・空間のオーナー(法人・個人)に対して、少ないリスクで収益を生むコインパーキング運営を提案します。運営メリットが多い提案のため、土地オーナーに話を聞いてもらいやすいです。

≪仕事の進めかた≫
▼ニーズのある土地オーナーを探すまで、地道に探索!
具体的にやることは、「担当エリアの散策」、「不動産業者をまわっての情報収集」。自分の足でまわって、担当エリアの地理や人の流れ、周辺駐車場の相場、建物の解体情報などを集めます。

▼見込み客を見つけたら、今度は迅速にアプローチ!
駐車場経営に興味がありそうな土地オーナー情報を掴んだら、早速訪問のお約束を取り付けて提案へ。土地に何台停められるか、料金を相場に基づいて設定した月の収益額などの見積書を作り、提案します。

▼ご契約後は、運営の月々のデータをチェック!
自分が契約した駐車場の運営状況は、責任を持って把握。土地オーナー様から状況報告を求められたとき、いつでも答えられるようにします。いい成果を出していると、新しい土地での駐車場運営を任せてもらえたり、別の土地オーナー様をご紹介していただくことも。

=土地オーナー様のメリット=
・初期投資ゼロ円。
・クルマ一台分の土地から運営可能。
・土地一括借り上げで、毎月一定の収入をお約束。
・最短3ヵ月からの運用が可能。
・地上権、借地権、営業権など一切の権利が発生せず、解約はスムーズ。

≪この仕事の特徴≫
◎「東京都港区担当」といったようにエリア別に担当します。
◎目ぼしい土地を見つけてからご契約までの期間は、約1ヵ月。長期戦になる場合もあります。

この求人のポイント

まずは様々な土地を訪れ、コインパーキングとして適した土地、空間はないか?
沢山情報を蓄積し、目を肥やすことからスタート。
どの道に繋がり、どんな人の流れが発生するのか。街を知ることはこの仕事では欠かせない要素です。プロのチカラも借りましょう。エリア内の不動産屋に足を運び、いい情報を仕入れられるように関係性を築くことも大切。毎日毎日、地道にくり返していきます。

「そういえば、3丁目の○○さんがアパートを取り壊すらしいよ」。貴重な情報を手に入れたら、一転して迅速に動きます。地主さんとアポイントを取り、資産運用としての駐車場経営を提案。ひと月にどれだけの収益が見込めるか。近隣の駐車場相場はどれくらいか。街を歩き続けて得た知識が、提案に活かされます。これまで積み上げてきたものがあるからこそ、ご契約まで行き着けるのです。

駐車場に困っている人を助け、土地の扱いに困っている土地オーナーも助ける。モノを売る訳ではなく、土地や空間を貸して頂き社会貢献に繋がる仕事しませんか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問 ≪この仕事初めての方、業界初めての方、第二新卒の方、歓迎!≫
◆面接重視の選考です。
※できるだけ多くの方にお会いしたいと考えています。
※2018年3月の既卒、2019年3月の既卒の方からの応募もお待ちしています。
給与 月給28万円以上
※経験や能力を考慮の上決定。
勤務地詳細 本社/東京都新宿区四谷本塩町3番地1号 四谷ワイズビル3階
横浜営業所/神奈川県横浜市西区北幸2丁目8番19号 横浜西口Kビル8階
大阪支店/大阪府大阪市西区靱本町1丁目8番2号 コットンニッセイビル3階
勤務時間 9:00~17:30(実働7.5時間)
※大体19時にはみんな退勤しています。
休日 完全週休二日制(土曜・日曜・祝日)
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
≪年間休日129日≫
福利厚生 昇給年1回(10月)
賞与年2回(7月・12月)
年次ボーナス(評価により配分)
交通費支給(月上限3万5000円)
残業代全額支給
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
家族手当(配偶者:月1万円、子1人あたり:月5000円)
役職手当
社内表彰制度
社員旅行
カフェテリア
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

社員教育(1) ★入社1ヵ月目は現場研修
営業活動はしません。コインパーキングがどういう商品なのかを知るために、管理している駐車場に足を運び、学んでいく期間です。土地の形状を活かして何台停められるようにしているのか。どんな利用者を想定しているのか。どんな機械を使っているのか。営業として本格始動した際の提案の引き出しを増やすために、「なぜ?」という疑問と、上司や先輩による答えあわせで学んでいきます。

★入社2~3ヵ月は営業同行
先輩営業に同行し、現場で行なう仕事について学んでいきます。仕事の進めかた、注意するべきポイント、不動産業者との関係構築の方法など、実践的なノウハウを身に付けられる期間です。
社員教育(2) ★営業スキルを磨く社内プレゼンテーション
土地オーナー様と契約を結ぶ前に、社長や役員の前で契約内容について、模擬提案を行ないます。見逃している点の指摘や「こういう説明をしたほうがいい」というアドバイス、または提案内容についてのフィードバックを貰え、確実にご契約いただけるようにサポートします。

会社について

株式会社コインパーク

事業内容 ■駐車場管理機器・機械の販売
■駐車場の経営及び企画・経営指導
設立 1995年10月5日
代表者 代表取締役 富田 栄造
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

9000万円/
66名(2018年8月末現在)
72億円(2018年8月期実績)
67億円(2017年8月期実績)
63億円(2016年8月期実績)
57億円(2015年8月期実績)
48億円(2014年8月期実績)

問い合わせ

株式会社コインパーク

http://www.coinpark.co.jp/

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