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情報掲載期間:2019年9月12日~2019年11月6日

情報提供元:エン転職

タイガーキャピタル株式会社

正社員

圧倒的なスキルが身につく【不動産仕入れ営業】 ★完全週休2日制(土・日)

週休2日 年休120日

仕事内容

一戸建て・土地・マンション・ビルなど不動産全般の仕入れ営業をお任せ。競合他社が見落としがちな物件や手を出しにくい物件の情報を入手し、どうすれば魅力ある物件になるかを考え、専門家と連携しながら市場価値のある物件へと変貌させていきます。扱っている不動産の価格帯は、1000万円~50億円ほどになります。金額が大きいものを扱える分、やりがいも十分です。
※具体的案件の事例は下記【このような案件があります!】をご確認下さい。

【具体的には…】
メインの仕事は以下の2つになります。

■物件情報の収集
日々の開拓手法は、紹介がメイン。特に不動産会社や弁護士、税理士との良好な関係は大切です。わたしたちを必要としている物件があった際に優先してご紹介いただけるように、相手の懐に入り、良好な関係をしっかり築いていってください。また、思いがけないところから話がつながるケースもたくさん。あなたの個性を生かしながら、多くの人と関係をつくり、情報を集めていってください。

■物件の調査
目ぼしい物件が見つかれば、すぐに現地まで行きます。同じような物件を扱うにしても、デューデリの目線は地域によって違うため、空室リスクや需給バランス等も加味しながら調査していきます。

そのほか、「物件の価格調整や交渉~仕入れ」「土地・建物権利関係の交渉」「事実関係の把握・整理、準備書面・ドラフト作成」「顧問・外部弁護士との調整」「リノベーションの手配」「仲介業者への販売委託」などの業務もお任せしていきます。自己管理は必要ですが、基本的に自分のやり方で、思うように働ける環境です。

※朝礼時に物件の共有を実施。それに対して、みんなが意見を出し合う社風があります。社内の協力体制は築けているため、物件売却までみんなでスキームつくっていきましょう!

この求人のポイント

「流動性を失った不動産を甦らせ、市場に再流通させる」という使命のもと、あえて取り扱う物件を制限せず、困難なものにも挑戦し、多くの物件を市場へ再流通させている当社。大手が扱えない案件にも積極的に取り組み精査し、流通させる戦略を取っています。手間や時間がかかる案件もありますが、その分大きな契約に結びつくことが多いのです。

仕事は、これまでの経験を生かせるよう、ある程度個人に裁量を持たせています。ただ、個人主義ではありません。常に社内のみんなが協力的で、意見を出し合える環境なので、いろいろな意見を吸収でき、結果さまざまな知識が身につき、成長につながるのです。

このように、当社ではみんなで協力して難しい案件に取り組んでいます。利益が出た場合は、携わった人に正当にインセンティブとして配分する仕組みを取っており、頑張った分だけあなたの給与はアップ。中には2年目で1000万円プレーヤーの営業もいます。

これまで培ってきた経験は必ず生かせます。それを基盤として、さらなる成長や給与アップを目指していきませんか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【学歴不問】
■不動産仕入れ営業経験者(物件の規模、種類、個人・法人などは不問です)

<以下のような方も歓迎します>
■不動産業者のプロとしてスキルを磨きたい方
■成果に見合った収入を得たい方
■“自分”を売りこめる方
■顧客ニーズに合わせて臨機応変に対応出来る方
■宅地建物取引士資格をお持ちの方(必須ではありません)
給与 月給35万円以上+インセンティブ
※経験・能力などを考慮し、優遇します。

【インセンティブについて】
物件の利益率に応じてインセンティブ率は異なります。高利益率の物件ほどインセンティブ率が高くなります。
勤務地詳細 東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル8F
★転勤なし
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
★残業はほぼありません。
休日 【年間休日120日】
■完全週休2日制(土日)
■祝日
■GW
■夏季
■年末年始
■有給休暇/初年度10日、最高20日
■慶弔

【働き方にこだわっています】
当社では、土日休み。一生懸命働いて、利益を上げることは大切ですが、やはり効率は重要だと思うため、メリハリのつけられるこの働き方を実現しています。
福利厚生 ■社会保険完備
■交通費全額支給
■昇給年1回/12月
■特別賞与あり(業績による)
■資格手当(宅地建物取引士)
■役職手当
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 現在の営業社員は中途入社が多く、これまでの経験を生かして活躍中。経営陣と近い距離で働ける環境があり、社長や取締役も助言やアドバイスをたくさんしてくれます。

入社後は、スキルに合わせて仕事をお任せしていきます。仕入れ営業の経験が浅い方であれば、先輩社員の同行からスタート。経験がありすぐに一人で動けそうな方であれば、裁量を持ってどんどん仕事をしていってください。
このような案件があります! 例えば、本来は10階建てのはずのマンションが、実際には13階建てで、遵法性に問題がある1棟マンションを購入後、関係各所と協議を行い、遵法性に沿ったマンションへと生まれ変わらせ、法人へ売却したものもあります。

会社について

タイガーキャピタル株式会社

事業内容 ■不動産売買事業
■都市開発事業
■不動産管理事業
■スポーツ関連広告事業
■M&A・コンサルティング事業

※登録許可番号:東京都知事(2)第91483号

【不動産仲介・コンサルティング事業の紹介】
お客様に、的確な査定による価格設定を実施し、独自のネットワークを駆使し、迅速かつ確実な成約を実現。ご購入をお考えの方に、物件のご紹介からリスク分析、デューデリジェンス、資金計画のご提案、税制面のサポート等、不動産に関するあらゆるご要望にお応えするため、各種専門家(弁護士、会計士、税理士)と共に、経験豊富なスタッフがトータルでサポートしています。
設立 2007年10月10日
代表者 中谷 彰良
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
10名(2019年8月現在)
24億5000万円(2018年9月期実績)
21億円(2017年9月期実績)
18億円(2016年9月期実績)

問い合わせ

タイガーキャピタル株式会社

http://www.tiger-capital.co.jp/

タイガーキャピタル株式会社

圧倒的なスキルが身につく【不動産仕入れ営業】 ★完全週休2日制(土・日)

正社員 週休2日 年休120日
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