情報掲載期間:2024年10月3日~2024年11月27日
昭和建物株式会社
仕事内容
東京の杉並区・中野区を中心としたエリアにおける、不動産の仕入れ業務をお任せします。不動産を「売る」のではなく、「買う」仕事。入社後1~2年は勉強の期間として考えていますので、先輩の指導のもと着実に知識やノウハウを身につけていきましょう。
<どんな不動産を仕入れる?>
戸建て住宅やアパート、低層マンション、更地など。地域の不動産会社とコミュニケーションを取り、「こうした物件が売りに出そう」という情報を収集。それをもとに、物件の調査、価格交渉などを行なって仕入れます。
<仕事の流れ>
▼不動産会社からの情報提供。
▼物件の査定や周辺地域の調査、役所での各種資料の入手、仕入れに必要な資料作成など。
▼価格を交渉して、売買の契約。
▼物件の引き渡し。
▼建売の物件なら、解体の手配や、何を建てるかについて建築会社と打ち合わせ。
▼建築が始まれば、近隣住民の方々への挨拶も行ないます。
▼周辺物件などを調査の上、物件の価格を設定。
▼売却。
※情報収集から仕入れまでの期間は早くて2、3日。長い場合は数年ほどかかるケースも。諸条件がありますが、月の歩合給を支給することもあるので、高収入を目指すことも可能。中には1回の歩合給で数百万円獲得する社員もいます!
<時間をかけてじっくり育てます!>
業務のひと通りの流れを理解し、成果を残すまでには時間がかかります。そのため、入社から1~2年は仕事を勉強する期間。先輩社員と行動を共にして、不動産会社へのアプローチや価格交渉、資料作成などの業務を覚えていただきます。すぐに成果を求めることはありませんので、安心して始められます。
<あなたの裁量で働けます!>
仕事量の調整や直行直帰など、自分の裁量で仕事を進められます。ノルマは設けていないので、あなたのやり方で成果を追いかけてください!
この求人のポイント
私たちは1982年に創業し、東京都杉並区・中野区を中心に事業展開してきた街の不動産屋さんです。業績は好調で今後もお客様の期待に応え続けるため、次世代を担う方が不可欠。そこで仕入れ営業のポジションを募集することになりました!
入社後は仕入れ営業の先輩3名が1~2年間かけて、コミュニケーションや交渉、物件を見定めるポイントなどをじっくり教えます。若手もベテランもいる組織で、フォロー体制は万全です。
しっかり学び、スキルを磨けば高収入を目指せることも当社の魅力。社員の頑張りは給与で還元します。先輩のうち2名は年収1000万円に到達していて、中には半期の歩合で1000万円以上獲得した経験がある先輩もいるんです。
不動産は高額な商材だからこそ、目先の利益にとらわれずに、お客様に寄り添い、提案することが大事。決して簡単な営業でないからこそ、教育体制を充実させています。焦る必要はありません。先輩から学び、実践を繰り返せば年収1000万円は目指せる範囲です。
じっくりレクチャーするので、高収入を目指しましょう!
募集要項
雇用形態 | 正社員 |
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応募資格 | 高卒以上 高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎 ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ◎営業や不動産業界での経験は問いません。意欲を重視した採用です! <こんな方は向いています!> □コミュニケーションを取ることが好きな方 □今よりも収入を上げたい方 □営業として成長したい方 |
給与 | <年収1000万円を目指せます!> 月給23万円~ 社会人経験なし 月給25万円~ 社会人経験1年以上あり 月給27万円~ 営業経験1年以上あり 月給30万円~ 不動産営業経験1年以上あり ◎経験により【月給35万円~】になる場合もございます。 ◎頑張り次第で高額歩合も!(1件の歩合が600万円の事例あり) ※1年目は年2回賞与を支給。2年目以降仕入れの実績を蓄積し、年2回歩合として支給されます。 ※上記の金額には、33時間分のみなし時間外手当(5万円)を含みます。超過時間分は、全額支給いたします。 |
勤務地詳細 | ■本社 東京都杉並区西荻南3-18-15 ※関連会社である「株式会社ランロウドオフィス」へ在籍出向となる可能性がございます。同じビルでの勤務となりますので、勤務先等には変更はございません。給与、待遇にも差異はございません。 ※転勤はありません。 ※業務内容によっては、直行直帰が可能です。 |
勤務時間 | 10:00~18:00(休憩1時間/実働7時間) ◎月の残業時間は20時間以下です。 |
休日 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制(水・日または火)※所属する課によって決まります。 ■夏季休暇(9~10日) ■年末年始休暇(10~11日) ■GW(3日) ■有給休暇 ■産前産後休暇(取得・復職実績あり) ■育児休暇(取得・復職実績あり) ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇が取得可能です。 |
福利厚生 | ■昇給あり ■1年目は年2回賞与あり※2年目以降は年2回歩合として支給 ■交通費支給(月2万円まで) ■社用携帯貸与 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■資格取得支援制度(入社後、宅地建物取引士に合格した年の学校費用を全額負担) ■職務手当 ■資格手当(宅地建物取引士/月1万円、専任取引士/月3万円) ■役職手当 ■社用車貸与 ■屋内全面禁煙(屋外に喫煙場所あり) ■退職金制度 ■慶弔金 ■夏季ポロシャツ支給 |
会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
ベテラン3名があなたをサポートします! | 従業員は全員で15名です。うち、長澤、西岡、吉村の3名が不動産の仕入れ業務を担当しています。長澤も西岡も、不動産業界の経験が豊富。彼らが長い期間をかけ、じっくり育てていきます。わからないことは、積極的に聞いてください。 3人とも仕事も遊びも全力。ゴルフや海外旅行など…休みの日は趣味を楽しみ、リフレッシュしています! |
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会社について
昭和建物株式会社
事業内容 | ■首都圏の底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理 ■収益不動産(売りアパート・売りビル)の分譲・設計・管理 ■新築住宅の分譲・設計・施工・管理、及び別荘の開発、分譲 ■首都圏の賃貸不動産の入居者斡旋・管理及び建物修繕・管理 ■首都圏の不動産の売買、仲介及び資産活用コンサルティング |
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設立 | 1982年 |
代表者 | 代表取締役社長 山内 鉄平 |
上場分類 | 非公開 |
従業員数 | - |
PR・特記事項 |
【「企業データ」】 3000万円/ |
問い合わせ |
昭和建物株式会社 http://www.syouwa-t.com |
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職種 | |
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