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情報掲載期間:2021年6月14日~2021年8月8日

情報提供元:エン転職

株式会社リゾン

正社員

賃貸物件の管理スタッフ ★より住みやすい部屋作りにアイデアを活かせる仕事|完休2日制|創業60年以上

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

賃貸物件の入居者様が退去する時や、設備の修繕が必要な時が管理スタッフの出番です。設備の破損チェック、協力会社への修繕依頼、メンテナンスなどに対応し、快適な住まいを維持していきます。

<退去時の仕事の流れ>
入居者様と一緒に部屋の設備の破損をチェック。壁紙や窓、キッチン、洗面台などに破損がないかを確認します。
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修繕内容に応じて、費用の負担がオーナー様か入居者様のどちらになるかを判断し、見積りとともに提案。現場でお客様のご要望を聞いている支店窓口メンバーに相談して的確に修繕内容を決められるので、提案の成功率は8割と高水準です。
 ▼
オーナー様に破損箇所を報告した上で、協力会社に修繕を依頼。カギの交換、カーテンレールの修理などであれば、自分で対応します。
 ▼
修繕工事の進捗を管理。完成後、現場をチェックしたら完了です。

※物件までの移動は遠くても30分ほど。1日にまわる件数は約2~3件です。月1回はオーナー様と接点を持ち、関係性を保っていきます。

※入居者様からの「ドアが開かなくなった」などの問い合わせにも対応します。

<仕事のポイント>
★イチから覚えられる教育体制があります。
先輩の現場についていき仕事を覚えていきます。仕事の流れはもちろん、点検箇所や点検方法、修繕の依頼方法などを覚えていきましょう。ひとり立ち後も、困ったらいつでも電話などを通して先輩を頼ってください。

★より住みやすい部屋作りにアイデアを活かせます。
入居率を上げられるようにオーナー様に提案するのも、管理スタッフの大事な役目。「防犯用にモニター付きのインターホンにかえましょう」「壁紙を一式かえて部屋の印象を明るくしましょう」といった提案を部屋作りに取り入れられます。

この求人のポイント

賃貸物件の入居者さんが退去された際、退去確認から修繕手配まで対応するのが、管理スタッフの私の仕事です。修繕で大事なのは、また借りたい人がすぐ見つかるように、今の時代にあった部屋を創ること。女性向けにしても、ファミリー向けにしても、私はそこの入居者になったつもりで考えたアイデアを、オーナーさんに提案しています。

この前は、地味さが目立っていた部屋に、壁の一面だけ大胆な柄にするアクセントクロスをおすすめしました。ある時は防犯性の高い鍵を。またある時は廊下の照明を。テレビ番組で目にした最新のバリアフリーを提案したこともあります。

私の提案をオーナーさんは喜んでくれて、基本採用してくれるんです。それだけ信頼されているのは、リゾンが賃貸事業を手がける埼玉県南エリアで、圧倒的な管理物件を持っていることが大きいです。高い入居率を誇るリゾンの管理スタッフとして、毎月オーナーさんの相談に乗っていくから、自然と関係性も築かれていきます。

提案が形になって、また1つ自分の住みたい部屋ができていくのがうれしいですね。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問<未経験の方、第二新卒の方、歓迎です!>
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

★転職回数や就業ブランクは問いません。
★職種や業界の経験はもちろん、社会人の経験も不問です。
給与 月給20万円~25万円+各種手当
★別途、年2回の賞与があります。
★経験・年齢・能力などを考慮して、加給優遇します。
勤務地詳細 東京(板橋区)、埼玉(和光市・朝霞市・新座市・富士見市)にある支店
★会社が家賃の半分を負担する「借上社宅」があります(会社規定あり)。
★勤務地の希望考慮!
★U・Iターン歓迎しています!
★転居を伴う転勤はありません。地域に根差して働けます。

~以下が勤務地となる支店です~

■成増支店/東京都板橋区成増2-11-5
■和光支店/埼玉県和光市丸山台1-10-4  
■朝霞東口支店/埼玉県朝霞市仲町2-2-44 
■朝霞台支店/埼玉県朝霞市浜崎1-1-31  
■志木支店/埼玉県新座市東北2-37-9   ★積極採用中!
■新座支店/埼玉県新座市野火止5-2-58
■みずほ台支店/埼玉県富士見市西みずほ台1-1-9

※本社/埼玉県朝霞市西弁財2-2-40
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間、休憩1時間)
★残業は月平均20時間以内です。
休日 ■年間休日 115日(2021年)
■完全週休2日制(火曜固定休、あと1日はシフトで決定)
★連休を取得することも可能です!
★冠婚葬祭時は、土・日の休日も可能!

■GW休暇(もちろん、GWも休めます)
■夏季休暇(シーズンの海も、山も、たのしんでください)
■年末年始休暇(9日/故郷に帰る方もいます) ★年度により変更
■有給休暇(初年度10日です)
■慶弔休暇(最長7日間/新婚旅行などに使ってください)
■産前産後休暇・育児休暇(産休・育休取得実績があります)
■介護休暇
福利厚生 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月、2020年度実績/3ヶ月分以上)
■決算賞与 ※支給規定あり
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)

<手当>
■扶養手当(配偶者:月1万円、子1人:月5000円、3人目以降:月1万円)
■役職手当
■資格手当(宅建士:月1万円、ほか各種資格)

<制度>
■退職金制度
■報奨金制度
■借上社宅制度 ★会社が家賃の半額を負担! ※会社規定あり
■社員表彰制度

<その他>
■社員旅行(コロナ禍は自粛)
■海外研修(コロナ禍は自粛)
■サークル活動
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

地域への貢献 入居者様の暮らしをサポートしていくべく、リゾン地域コンシェルジュサービスを実施。地域と暮らしに関するご相談やご要望に応えるべく以下のようなメニューをご用意しています。

【子育てサポートメニュー】
小さなお子様がいるご入居者様のための『コミュニティスペース』をご用意。子育て経験のあるスタッフが常駐して子育ての相談役となり、地域の身近な情報をお伝えしています。また、子育てしている方同士のさまざまな出会いと交流がうまれるように、各種子育て応援プログラムも随時開催しています。私たちリゾンでは子育ての「安心」と「つながりの輪づくり」を応援しています。
地域への貢献2 【シニアサポートメニュー】
『ふれあい』を通じて『安心』に暮らしていただけるよう、75歳以上のご入居者様のお宅を訪問。熱中症の注意喚起や健康管理のご案内のほか、近況などをおうかがいして楽しくお話しします。

【コミュニティサポートメニュー】朝霞市のお祭り「黒目川花まつり」と「彩夏祭」で、会場にリゾンお客様ブースを設置。他にも、当社のイベントで使っている備品が空いている際に無料貸出を行なっています。ラインナップはレジャーやこども会などで使える「BBQセット」「かき氷機」「テント」など。

『ライブリーサロン』スペースの貸切も実施。ママ友会・お誕生日会・打ち合わせなど、ちょっとした集会に活用されています。

会社について

株式会社リゾン

事業内容 ≪不動産における事業全般≫
■資産運用計画、土地有効利用に伴うビル、アパート、マンション駐車場の企画、設計、施工、管理
■テナントビル、アパート、マンション、駐車場などの入居者募集から選定、集金、集計などの管理業務
■アパート、マンションなどの建物維持管理業務
■住宅の売買、仲介、リフォーム業務  注文注宅の請負い
■オンラインによる顧客、受発注、入出金管理業務
設立 1971年3月1日(創業:1957年)
代表者 代表取締役 橋本 太樹
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

6000万円/
290名(2021年6月現在)
65億8200万円(2020年6月期実績)
66億6500万円(2019年6月期実績)
64億3700万円(2018年6月期実績)
58億8000万円(2017年6月期実績)

問い合わせ

株式会社リゾン

https://www.lizon-ryutsu.co.jp/

株式会社リゾン

賃貸物件の管理スタッフ ★より住みやすい部屋作りにアイデアを活かせる仕事|完休2日制|創業60年以上

正社員 週休2日 未経験/第二新卒歓迎
  • 埼玉県,東京都
  • 月給20万円~25万円+各種手当★別途、年2回…
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