賃貸管理◆内勤メイン／残業15h以下／昨年賞与4ヶ月分／資格手当10種／オフィスカジュアル／転勤なし

週休2日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

賃貸管理の専任ポジションとして、管理に関わる全般の業務をお任せします。

【具体的な仕事内容】
■契約書作成
新規入居・更新の契約書を作成。そのほか、解約時の精算なども行ないます。

■家賃の入金確認
管理物件の家賃が問題なく納められているかなどを確認します。

■入居者様からの問い合わせ対応
「カギをなくした」「専有部が故障している」といった問い合わせに対応。電話対応が中心で、現場対応が必要な場合は、協力会社に連携します。

■工事に関する打ち合わせ
修繕やリフォームが必要になった際には、工事会社の方と打ち合わせを実施。電話または事務所や現場で行ないます。

■プロパティマネジメント
「オーナー様の利益向上のための施策を考えること」も賃貸管理部のミッション。入居率を上げるための修繕工事を考えたり、工事費用のコスト削減のために見積を見直したり…。日常業務と並行しながら施策考案を進めていきます。

【その他、不随する業務もお任せ】
■募集図面作成
■システムに入力
■入金チェック
■入居者の通達チラシ作成
■オーナー送金明細作成
■入居者からの電話やチャットへの対応
■クレーム処理
■修繕工事の手配・退去清算
■滞納の督促　など

――仕事のポイント――
◎内勤がメイン！
賃貸の客付け業務と退去立会業務については外部に依頼しているため、9割以上が内勤業務です。月に1～2回程度管理物件に行くこともありますが、体力的負担は少なめです。

◎スケジュールは比較的自由です！
朝に連絡を確認して、見積書の確認を進めて…という進め方が一般的ですが、自分の進めやすい方法でOK。お昼休憩も「きっちり12時～13時」と決まっているわけではないので、空いている時間に外で食べるなど柔軟に調整できます！

この求人のポイント

お持ちの宅建を活かし、当社でならこんな活躍ができます！

■賃貸管理でキャリアが広がる！
お任せしたい業務は、「賃貸管理部門」全般です。人と関わることが好きな方、電話対応が得意な方、こまかい業務が好きな方であれば不動産の知識を活かして活躍できるステージが待っています。少数精鋭だからこそ、あなたのスキルを十分に発揮することができます！

■設立11期目の”成長企業”です！
不動産の売買・賃貸に関する事業を展開している当社。1棟のマンション・ビルの売買、区分の買取からリノべ再販の事業などを扱っています。さらに賃貸事業においては、現在賃貸管理戸数は200戸ほどに。自社保有不動産は400戸を超え、安定経営を続けています。

■ムリなく働ける環境をご用意！
さらに当社は、【基本土日休み】【10種類もの資格手当】【残業少なめ】など、ライフステージが変わっても長く働ける環境を整えています！おしゃれな街『恵比寿』で長く働きたい方にもオススメです♪

働きやすさもキャリアアップも叶う当社を、次の活躍の舞台にしませんか？

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／ブランクOK ■「宅地建物取引士」の資格をお持ちの方 ◇賃貸管理の経験をお持ちの方は歓迎します！（年数不問）【全体的に求める人物像】人柄・意欲重視の採用です。以下のような方を求めています！ ◎主体性がある ◎誰かの役に立つ仕事がしたい ◎変化への適応力がある ◎先に起こることを想定して行動する ◎時間管理が得意 ◎問題に対して自ら提案できる ◎オーナーや相手の立場になって考えることができる
給与	月給25万円～29.5万円＋各種手当＋賞与年2回 ※上記には月45時間分・6万2607円以上の固定残業代を含む。超過分は別途全額支給。 ※経験や能力などを考慮して優遇いたします。 ★月収例 37.4万円（大卒・30歳・勤続2年・資格手当・賞与） 41万円（大卒・35歳・勤続3年・同上） 42.2万円（大卒・40歳・勤続3年・同上） ◎基本給は、年齢・勤続年数により昇給する仕組みです。 ★年齢給 25歳：5000円 30歳：1万円 35歳：1.5万円 40歳：2万円 ★勤続年数給勤続年数×3000円例）勤続5年：1.5万円
勤務地詳細	本社／東京都渋谷区東3-18-5 YEBIS AWAYA BILD7F ◎転勤はありません。 ◎交通費は支給します。（上限あり）
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間）＜残業は少なめです！＞「時間内にやりきろう」という雰囲気があるため、定時になればほぼ全員帰ります。残業は多くても月15時間以内です。家庭を持つ社員が多く、プライベートの時間を大切にしています。
休日	■完全週休2日制（土・日） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■産前産後休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇（取得実績あり） ※年間休日110日 ★5日以上の連続休暇も取得可能です！
福利厚生	■給与改定年1回（7月） ■賞与年2回（6・12月）　★昨年度実績4ヶ月分！設立以来毎年4ヶ月分の支給実績あり！ ■交通費（上限あり） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分） ■資格手当 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■オフィスカジュアル ■髪型・ネイル・ピアス自由＜退職金制度＞※評価による勤続10年：200万円勤続15年：300万円勤続20年：400万円勤続25年：500万円＜社内行事について＞業績により年に1回の社員旅行と数回のイベントを開催！旅の行き先は従業員全員からアンケートを募り、予算を決めてスケジュールを計画します。昨年は韓国ソウル、一昨年は、福岡と大分に行きました。時に従業員の家族も招待するなど、アットホームな関係性を築いています。また、過去には有名なミュージカルを鑑賞したり、お台場でアクティビティを楽しんだり、仕事と会社との関わり方も大切にしています。
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

資格手当について

＜10種もの資格手当！＞
■宅地建物取引士：2万円
■賃貸不動産経営管理士：2万円
■業務管理者：3万円
■損保一般試験：2,000円
■インテリアコーディネーター：3,000円
■インテリアプランナー：3,000円
■日商簿記（2級）：3,000円
■日商簿記（1級）：5,000円
■1級建築士：1万円
■2級建築士：5,000円

※取得登録後、上記金額を毎月支給します。

入社後の受け入れ体制・会社の雰囲気

＜1つずつできることを増やしていきましょう＞
専任のポジションになりますが、はじめは先輩がサポートしていきます。1つずつできることを増やしながら、いずれは管理全般をお任せしていきます。分からないことは周囲に気軽に聞ける環境ですので、ご安心ください。

＜仕事は真剣に、でも雑談も楽しむ雰囲気＞
★30代後半～40代活躍中！
比較的テキパキと働く社員が多いです。効率的に仕事を進めようという雰囲気があるのも、残業が少ない理由です。ですが、息抜きとして雑談を楽しむ時間もあります。仕事とは関係のない話で盛り上がったり、少しふざけ合ったり、裏表なく接する関係性です。

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会社について

株式会社エルセレクト

事業内容	不動産売買・賃貸・管理・内装建築・保険代理＜免許＞東京都知事（3）96973号＜所属協会＞公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人東日本不動産流通機構
設立	2014年
代表者	代表取締役　山口めぐみ
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 2,000万円／ 5名（2024年8月時点） 9億3,000万円（2024年6月期実績）
問い合わせ	株式会社エルセレクト http://www.l-select.co.jp/index.html

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賃貸管理◆内勤メイン／残業15h以下／昨年賞与4ヶ月分／資格手当10種／オフィスカジュアル／転勤なし

正社員週休2日未経験／第二新卒歓迎

東京都
月給25万円～29.5万円＋各種手当＋賞与年2…

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