収益不動産の再生企画営業◆月給50万円以上／Web面接OK！

週休2日年休120日

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仕事内容

不動産オーナーに対して「収益不動産再生」サービスを提供する当社。CSR活動として寄付やボランティア活動を積極的に行ない、地域社会とのつながりを大切にしています。収益物件の取扱件数は業界トップクラスで、今後も成長が期待されます。

＜お任せする仕事内容＞
あなたには収益不動産買取再販を主担当として業務をお任せします。支店長候補での採用です。

不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換・不動産情報の収集を行ない、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行なうことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。

＜具体的には…＞
大阪支店の業績拡大に向けた以下業務をお任せします。
■物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
・情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査
・物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定
・物件の仕入

■再生プラン
・空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する
・リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続き

◆販売
・販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行ないます。

＜将来的に従事する可能性のある仕事内容＞
当社業務全般

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問 ■収益不動産の仕入買取、再販経験をお持ちの方 ■マネジメント経験をお持ちの方
給与	月給50万円以上＋賞与年2回 ※上記金額には、固定残業代として月42時間相当分・12万円5000以上が含まれます。超過分は別途追加支給します。 ◎想定年収は700万円～1100万円です。
勤務地詳細	大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F ＜将来的に勤務する可能性のある場所＞本社および全ての支社、営業所
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） ※月の平均残業時間…30～35時間
休日	＜年間休日121日＞ ■完全週休2日制（土・日）、祝日 ■年次有給休暇
福利厚生	■昇給：年2回 ■賞与：年2回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当：あり（会社規定に準ずる／実費支給） ■営業車・スマートフォン貸与 ■教育研修制度 ■社員旅行年1回 ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介制度 ■海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給） ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取り可） ■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことが可能 ■受動喫煙防止対策：あり（屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置）
会社からのメッセージ	-

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会社について

株式会社不二興産

事業内容	■不動産再生事業（買取・販売） ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資
設立	2000年
代表者	代表取締役猪子能史
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 1億円／ 42名
問い合わせ	株式会社不二興産 https://fuji-kosan.jp/