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情報掲載期間:2020年1月28日~2020年3月8日

情報提供元:エン転職

株式会社アルファーサービス

正社員

不動産の管理営業スタッフ◎未経験歓迎!賞与年2回/残業ほぼなし!基本18時終業です!

未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

不動産の管理営業スタッフとして、物件にお住まいのお客様が快適に過ごせるように、また、物件のオーナー様が安心して管理し続けられるよう、お問合せ対応や入居前点検など、各種業務をお任せします。

<主な業務内容>
◆巡回業務
月1回、「電球は切れていないか」「共用部分で何か不具合は起きていないか」など物件の巡回を行ない、報告書を作成します。修繕が必要と判断した場合は見積もりを出し、担当部署を介してオーナー様にご提案します。

◆問い合わせ対応
「ドアが開閉しにくい」「排水口が詰まった」といったお問い合わせに対し、状況の確認、業者の手配などを行ないます。

◆入居前点検
お客様の入居にあたっての最終チェックを行ないます。

◆入居者募集業務
空室物件の入居率アップに向けて、資料を作成したり、各種媒体のページ更新・情報更新を随時行ないます。

◆内装リフォームの提案
退去後、リフォームの立ち会いや発注管理を担当します。また、ファミリー向けや単身向けなど、物件の客層に合わせてちょっとしたリフォームを実施。コーディネートはオーナー様から一任されることが多いです。

<仕事のやりがい>
★提案が役に立ち、喜んでもらえる!
「こちらの床材がファミリー層に人気ですよ」「最新のキッチンに一新してみましょう」など、リフォームの際にオーナー様に提案することも。「オススメしてもらったおかげで入居者が決まったよ!」と喜んでもらえるやりがいがあります。

★物件の見せ方を工夫!ちょっとしたアイディアが入居率につながる!
入居を検討するお客様に部屋の良さを伝えるために、家具の配置を変えコーディネートしたり、写真の撮り方を変える「ホームステージング」を行ないます。ちょっとした工夫が、入居者様の”気になる!”につながります。

この求人のポイント

札幌市内の物件を中心に、不動産の"管理"を行なっている当社。グループ会社を含め企画から仲介業務、リフォームまで一貫した不動産サービスを展開しています。

そんな当社の強みは、圧倒的な入居率の高さ。「4部屋に1部屋は空室」といわれる札幌市において97%以上の実績を誇っています。これが実現できるのは、当社独自のシステムを持っていることに加え、オーナー様たちと密にコミュニケーションが取れるよう管理業務に集中できる体制を敷いているから。『どんな人に入居してほしいですか?』といった細かいニーズにもお応えしていけるのです。

確かな実績のもとで、『アルファ―サービスさんにこの物件もお任せしたい!』といったうれしい依頼も入ってきています。自信を持って提案できるサービスだからこそ、短期で成果を出すことも収入アップの実現も可能。実際に社員全員が年収400万円以上を手にしています。

良いサイクルで仕事ができるから、毎日が自然と笑顔になる。そんな仕事をはじめてみませんか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問<職種・業種・社会人未経験、第二新卒歓迎!ブランクOK!>
■要普通自動車免許(AT限定不可)
給与 月給22万円~45万円+賞与
※上記金額はみなし残業代20時間分/2万5000円~6万円を含みます。超過分は別途支給いたします。
※インセンティブは新規管理物件獲得時に管理手数料の2ヶ月分を支給いたします。
(例/獲得物件が16世帯の場合:1世帯の管理手数料2000円×16世帯×2ヶ月分=6万4000円のインセンティブを支給)
勤務地詳細 本社/札幌市白石区菊水1条4丁目6-33 ALPHAビル
◎転勤はありません。

※業務の際は自動車が必要となります。自家用車の利用をお願いします。(車両手当あり!)
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業は月平均20時間以下となっています。なお、ほとんどのスタッフが18:00には帰宅しています。
休日 <年間休日106日>
■シフト制(4週7休)
■GW休暇(5日)
■夏季休暇(4日)
■年末年始休暇(9日)
■有給休暇
福利厚生 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月/昨年度実績2.5~5ヶ月分)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■車両手当(月1万円)
■時間外手当(超過分別途支給)
■役職手当
■資格手当(宅地物件取引士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月5000円)
■家族手当(月1万円)
■住宅手当(月1万円)※管理物件に限る
■マイカー通勤可(駐車場完備)
■社内分煙
■社員旅行
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

入社後の流れ 入社後は配属部署の先輩スタッフに同行し、先輩の仕事ぶりを見ながら業務の流れや専門知識などを学んでいただきます。検索サイトに載せる写真の撮り方やページ更新の方法などもイチからレクチャーしていきます。
基本的な知識を身に付けたら、簡単な業務から少しずつスタート!先輩のサポートのもとで、いろんな業務にチャレンジしていきましょう。なお、独り立ちまでの期間は、未経験スタートの場合は約1年、経験者の場合は数ヶ月を予定しています。分からないことがあれば積極的に先輩に聞いてくださいね!頼れる先輩たちがしっかりサポートしていきます。
配属部署 不動産管理を担当するスタッフは6名。その他には賃貸物件の契約業務を行なう事務スタッフや経理スタッフが在籍しています。最年少は昨年9月に入社した23歳で、最年長のベテランは39歳。スタッフ同士の仲も良好、質問もしやすい環境なので、すぐに馴染んでいただけるでしょう。休憩時間にはそれぞれが好きなことをして過ごしており、ときにはテレビの話などで盛り上がることも。メリハリを付けながら仕事を進めていきましょう。

会社について

株式会社アルファーサービス

事業内容 ■ 不動産総合管理業務
■ リフォーム工事全般
■ 内外装営繕工事
■ 損害保険代理店業
■ 民泊代行業
設立 2013年10月
代表者 代表取締役 齋藤 聖泰
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

5000万円/
14人(2020年1月現在)
3億5355万円(2019年8月期実績)
3億468万円(2018年8月期実績)
1億5938万円(2017年8月期実績)

問い合わせ

株式会社アルファーサービス

https://www.alphaservice2013.co.jp/

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