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情報掲載期間:2023年9月7日～2023年10月18日

情報提供元:エン転職

株式会社トスコ

正社員

用地仕入れ◆月給30万円以上／前職給与を最大限考慮／年収850万円以上も可能！

未経験／第二新卒歓迎

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愛知県（不動産）の新着転職・求人情報

仕事内容

□■不動産業界の”花形職種”です。
家づくりの始まりとなる「土地の仕入れ」をお任せします。当社が手がけるデザイン性の高い注文住宅・分譲住宅にピッタリの土地を探しましょう。自由度が高く、トータルで幅広く裁量を持って働くことができます。本人のスキルに応じて先輩社員がサポートを行ってくれますので、ご安心下さい。

【仕事の進め方】
1．土地についての情報収集
地域の不動産会社、地権者、大手仲介会社のほか、銀行などを訪問し、土地に関する情報を収集。売却の意思がある土地や立地のよい土地などについて、情報を得た場合に教えてもらえるように、情報収集先にこまめに足を運び、関係を築きます。そして、仕入れるべき土地を探します。
・土地仕入地域／愛知県西部エリア（名古屋・尾張・海部）

2．現地調査と土地の収支計算
仕入れを検討する土地が見つかったら、さらに調査を実施。「交通量はどれくらいか」「日当たりはどうか」「近隣の土地の価格はどれくらいか」など、現況を調査することはもちろんのこと、「周辺地域の今後の開発予定」など、土地に関係する情報はすべて集めます。その上で見つけた土地について、利益が出る価格がどれくらいになるか計算します。

3．仕入れの打ち合わせ・買付
これまでの経緯報告と収支計算の内容などを先輩社員、そして代表に説明します。その上で該当の土地を仕入れるか、判断を仰ぎます。なお、当社の買付スピードは速く、即日～1週間程度で判断がなされます。

4．契約業務
交渉がまとまりましたら、契約～決済までの業務を行ないます。

この求人のポイント

用地仕入れとは、不動産業界において重要なミッションを担う仕事です。情報収集”力”と土地を探し出す”力”で、大きなお金を動かしながら、家を建てるために必要不可欠な土地を仕入れます。

土地の情報を集め、優良な土地を見つけ出し、どんな家を建てたら売れるか考える。周辺エリアの相場価格は？街の雰囲気に合う家のデザインは？駐車場や庭は必要か？様々な条件を照らし合わせ、”売れる”と確信したら競合よりいち早く仕入れていく。

そうして、ようやく家づくりは始まります。裏を返せば、土地を仕入れなければ家は建たないということ。用地仕入れは不動産ビジネスの最上流を手がける人なのです。

売れる土地条件が揃っていれば、そこに建つ家はより輝く。住む人にとって魅力的な家は、仕入れ値の”何倍もの値段”で売れることもあります。自身の手で、何千万円・何億円というお金を動かすのも、この仕事ならではの醍醐味でしょう。

仕入れのノウハウは先輩のもとで学べます。より大きな仕事、手がけてみませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問／職種未経験歓迎／ブランクOK

■普通自動車運転免許（AT限定OK）
■営業経験がある方（年数・職種は不問）
■家づくりの工程のいずれかに携わったことがある方（年数・職種は不問）
⇒不動産営業、設計、施工管理、積算、用地仕入れなど業界で働いたことがある方を想定しています。

★こんな方を歓迎します
・宅建士の資格をお持ちの方
・コミュニケーションをとることが好きな方
・自己裁量の高い仕事にチャレンジしたい方
・成果や頑張りを評価される環境で働きたい方
・堅実な職場で長く安定的に仕事に向き合いたい方
給与 月給30万円以上＋賞与年3回＋インセンティブ
※経験、能力、年齢、前職給与などを考慮して決定します。
勤務地詳細 本社／愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
※U・Iターン歓迎します。転勤はありません。
※社用車貸与。駐車場も完備しています。
勤務時間 9：00～18：00（実働8時間）
休日 ◆週休2日制（水曜、土曜・日曜のどちらか選択）※月1回程度の土日出社あり
◆祝日
◆GW
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後育児休暇（取得実績あり）
※年間休日110日
※5日以上連続休暇取得可能
福利厚生 ◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆昇給年1回（5月）
◆賞与年3回（8月・12月・決算賞与）
◆交通費全額支給
◆時間外手当
◆住宅手当
◆資格手当
◆役職手当
◆社用車貸与、駐車場完備
◆退職金制度
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

配属部署 本社への配属です。同じフロアでは代表や管理系職種の社員（事務や経理）、3名の用地仕入れが在籍しており、年齢は30～40代が活躍中です。
入社後の流れ 入社後、まずは先輩社員に同行し、情報収集や現地調査の方法など実地で学習。3ヶ月程度同行することで、基本的な業務は習得できるはずです。
↓
その後、独り立ち。
独り立ち後は自分でスケジュールを管理し、業務を進めます。日々の仕事に決まりはないので、自由度が高く、裁量が与えられていますが、それをどう活かすかはあなた次第です！

会社について

株式会社トスコ

事業内容 ■不動産の売買・仲介
■分譲住宅や注文住宅の建築設計・監理
■一戸建て分譲住宅や不動産の賃貸借
■構造物の耐震診断
■電気工事及び冷暖房設備工事
■リフォームコンサルティング

※認許可／宅地建物取引業【愛知県知事免許（7）-17493号】
設立 1976年
代表者 代表取締役　澤田 崇
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

3800万円／
44名（単体）　50名（グループ）
※2023年4月現在
43億円（2022年4月期実績）※グループ合計
問い合わせ

株式会社トスコ

http://www.tosco.tv/

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週休2日 年休120日

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