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情報掲載期間:2022年5月26日~2022年7月20日

情報提供元:エン転職

株式会社トスコ

正社員

用地仕入れ ★月給30万円以上+賞与年3回/年収800万円も可能!

未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

□■不動産業界の”花形職種”です。
家づくりの始まりとなる「土地の仕入れ」をお任せします。当社が手がけるデザイン性の高い注文住宅・分譲住宅にピッタリの土地を探しましょう。あなたの仕入れた土地に家が建てられ、数千万円~数億円の単位で売られた時は感激もひとしお。仕入れに関するアドバイスは、ベテランの先輩がしっかり行ないます。

【仕事の進め方】
▼情報収集
地元の不動産業者、大手仲介会社、銀行などを訪問。土地の情報を集めます。いい土地があったら紹介してもらえるよう、地道に足を運んで関係構築するのがポイント。エリアは愛知県西部(名古屋・尾張)です。

▼現地調査・収支計算
土地が見つかったら現場を訪問。現地の環境(日当たり・交通量・街の雰囲気・周辺エリアの販売価格など)を確認し、いくらで仕入れ、何戸建て、いくらで販売し、どれだけの利益をあげるか…を計算します。

▼打ち合わせ・決裁
利益を計算したら代表や先輩に報告し、実際に仕入れるかどうか打ち合わせ。決裁スピードは即日~1週間ほどです。決裁がおりたら金額などを交渉し、即仕入れます。仕事はここで終了です。

【入社後の流れ】
先輩の仕事について回りノウハウを身につけましょう。売れる土地の見極め方、情報収集のポイント、収支計算のコツなどはしっかり教えます。1~2ヶ月で独り立ちしていただくイメージです。

※1日のスケジュールは明確に決まっていません。大きな裁量を持てるため、行動計画は自分で立てます。
※仕入れた土地の金額に応じて「賞与・インセンティブ」の額がアップ。仕事の成果は正当に評価します。

この求人のポイント

用地仕入れが不動産業界の”花形職種”と言われる理由。それは、収益性の高い土地を探し出すという、不動産ビジネスにおいて重要なミッションを担う仕事だからです。

土地の情報を集め、優良な土地を見つけ出し、どんな家を建てたら売れるか考える。周辺エリアの相場価格は?街の雰囲気に合う家のデザインは?駐車場や庭は必要か?様々な条件を照らし合わせ、”売れる”と確信したら競合よりいち早く仕入れていく。

そうして、ようやく家づくりは始まります。裏を返せば、土地を仕入れなければ家は建たないということ。用地仕入れは不動産ビジネスの最上流を手がける人なのです。

売れる土地条件が揃っていれば、そこに建つ家はより輝く。住む人にとって魅力的な家は、仕入れ値の”何倍もの値段”で売れることもあります。自身の手で、何千万円・何億円という”巨額の利益”を生み出せるのも、この仕事ならではの醍醐味でしょう。

仕入れのノウハウは先輩のもとで学べます。より大きな仕事、手がけてみませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴・ブランク不問【職種未経験OK】
■普通自動車運転免許(AT限定OK)
■家づくりの工程のいずれかに携わったことがある方(年数・職種は不問)
⇒不動産営業、設計、施工管理、積算、用地仕入れなどを想定しています。「不動産業界の花形職種にチャレンジしたい」「巨額の利益を生み出す最上流工程で活躍したい」という方、ぜひご応募ください。

※上記の2点を満たす方が対象となります。
給与 月給30万円以上
※経験、能力、年齢、前職給与などを考慮して決定します。
勤務地詳細 本社/愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
※U・Iターン歓迎します。転勤はありません。
※マイカー通勤OK。駐車場も完備しています。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
休日 ◆隔週休2日制(水曜固定・他シフト制)
◆祝日
◆GW
◆夏季休暇(7日間)
◆年末年始休暇(10日間)
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後育児休暇(取得実績あり)
※年間休日110日
福利厚生 ◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆昇給年1回(5月)
◆賞与年3回(8月・12月・決算賞与)
◆交通費全額支給
◆時間外手当
◆住宅手当
◆資格手当
◆役職手当(月5万円~)
◆クルマ通勤可、駐車場完備
◆退職金制度
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 本社への配属です。同じフロアでは代表や管理系職種の社員(事務や経理)、3名の用地仕入れが活躍中。年齢は30~40代が中心です。設計担当の社員などは名古屋市昭和区にあるオフィスで仕事をしています。

会社について

株式会社トスコ

事業内容 ■不動産の売買・仲介
■分譲住宅や注文住宅の建築設計・監理
■一戸建て分譲住宅や不動産の賃貸借
■構造物の耐震診断
■電気工事及び冷暖房設備工事
■リフォームコンサルティング

※認許可/宅地建物取引業【愛知県知事免許(6)-17493号】
設立 1976年6月
代表者 代表取締役 澤田 崇
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

3800万円/
44名(単体) 50名(グループ)
※2022年4月現在
43億円(2022年4月期実績)※グループ合計

問い合わせ

株式会社トスコ

http://www.tosco.tv/

株式会社トスコ

用地仕入れ ★月給30万円以上+賞与年3回/年収800万円も可能!

正社員 未経験/第二新卒歓迎
  • 愛知県
  • 月給30万円以上※経験、能力、年齢、前職給与な…
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