不動産営業◆新築マンションを販売／残業月10h以内／年休120日／歩合給あり／全員が未経験スタート！

週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

モデルルームにて、当社が販売する新築マンションの営業をお任せします。現時点では、不動産知識も営業スキルも一切不問。経験豊富な先輩たちのもとで、不動産営業のスペシャリストを目指せます。

～～扱う物件について～～
神戸市内を中心とした、阪神間にある新築の分譲マンションを中心に扱います。他社と合同でモデルルームに常駐して販売。当社が主に取り扱っているのは、3000万円～4000万円台のファミリータイプのマンション。1棟あたり20戸～40戸ほどの規模がメインです。

～～具体的には～～
■モデルルームにお越しくださった方への対応
└土日がメインで、週に4組程度のお客様を対応しています。
■チラシの作成（チケットの貼り付け作業）
■ポスティング
■リストをもとに電話　など

◎基本は、担当のモデルルームに直行直帰です。

～～仕事のポイント～～
★お客様に寄り添ったご提案が大切です
「今後のライフプランは？」など、一人ひとりに合わせてご提案。ヒアリングの結果、予算を下げたご提案をすることもあります。まずは物件資料やレジュメで学びながら、販売する物件の魅力を自分なりに説明できるようにしましょう。

★飛び込み営業はほぼありません
外回りでのチラシ配りは、販売のための情報収集が目的です。「周囲にどんな公共施設があるのか」「どんな道なのか」など地域の特色を調べたり、近所の方々と雑談しながら「どんな人が多く住む地域なのか」などを伺ったりします。そのため、飛び込み営業はほとんどありません。

★頑張りは歩合給で還元します
例えば4000万円の物件で成約できると、12万円の歩合給がつきます。月に担当する8～12件のうち2～3件ほど成約になることが多いので、歩合給を得やすい環境です。

この求人のポイント

【1年目】年収500万円
【2年目以降】年収600～750万円（役職手当・営業手当込み）
これは、年収300万円だった私が、当社に入社してからの年収です。

このように安定して稼げる理由は、歩合給にあります。実は月に提案する8～12件のうち2～3件は成約。すでに購入をお考えのお客様に、人気のある駅チカ新築マンションをご提案。そのため、高い成約率を実現できます。

例えば4000万円の物件が成約すれば、月給の24～27万円に12万円ほどの歩合給を上乗せ。だからこそ、高収入を保てます。

教育係は営業歴10～20年の先輩たち。1対1で教えてくれるので、ぐんぐん成長できます。しかも、商談にも同席してくれて、成約に繋がる提案方法を間近で学べます。実際に先輩たちは全員が未経験スタートで、元飲食店スタッフや福祉業界のスタッフなども活躍中です。

あなたも「安定して稼げる営業」として新たな人生を歩みませんか？

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ◎経験・スキルは不問。意欲重視の選考です。 ◎前職の雇用形態や就業ブランクも不問です。お気軽にご応募ください。 ◎先輩たちは全員が未経験からのスタート。どんな方でも活躍できるように受け入れ体制を整えているので、未経験の方やフリーターの方もぜひご応募ください！＼こんな方に向いています！／ □経験・スキルに自信がないため成長したい □未経験から営業スキルを身につけたい □丁寧に教育してくれる職場がいい □安定した収入を得たい
給与	月給24万円～27万円＋歩合給 ※能力や経験を考慮して決定します。 ※上記金額には20時間分・3万円以上の固定残業代が含まれます。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ※上記月給には一律支給の手当（営業手当2万円、資格手当2万円）が含まれます。＜試用期間中の給与＞月給18万円以上（残業代は別途支給） ※一律支給の手当はありません。＜歩合給＞単月の個人売上高の0.3％～0.45％が歩合給。その半分を翌月の給与、残り半分を賞与で還元。
勤務地詳細	阪神間にあるモデルルーム（神戸市内が中心です） └新築マンションのモデルルームで営業活動を行ない、完売したら別のモデルルームで勤務するスタイルです。販売開始から完売までは3ヶ月～半年間。1年の間にさまざまなマンションの販売経験を積んでいけます。 ■本社／兵庫県神戸市中央区海岸通5番地　商船三井ビル3F ◎転居を伴う転勤はありません。
勤務時間	9：30～19：00（実働8時間、休憩1時間30分） ★通勤ラッシュを避けられる時間帯の出社です！ ★残業は月10時間以内とほとんどありません！
休日	＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（火・水) ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（5日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇
福利厚生	■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■役職手当（主任：月2万円、係長：月3万円、課長：月5万円） ■営業手当 └通常の歩合給に加えて、トータルの売上目標を達成したら追加で手当を支給いたします。社員の半数ほどは売上目標を達成できています。 ■職能手当 ■報奨金 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■社員旅行＼頑張りはしっかり給与で還元します！／当社では歩合給を導入。例えば、4000万円の物件を成約できた場合、12万円の歩合給がつきます。成約率は25％ほど。月に担当する8～12件のうち2～3件ほどは成約になることが多いです。
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

教育制度

入社後は、営業歴10～20年の先輩たちがマンツーマンでOJT研修を実施。不動産の知識や営業活動の進め方などの基礎からお教えします。

その後、早ければ1ヶ月で商談に挑戦。「名刺の渡し方が誤っていたら先輩が指摘する」というように、トライ＆エラーを繰り返しながら学べます。また、情報収集のコツなどもしっかり教えます。半年ほどは先輩が同席してフォローするのでご安心ください。また、先輩が提案時に同席して成約に繋げられたとしても、あなたにも歩合給を支給します。

お客様を10組ほど担当し終えたら独り立ち。独り立ち後もサポートできるよう、先輩と2人1組で仕事を進めるので安心です。

配属部署

配属先は、入社20年の社員が2名、10年弱が1名、入社1年が1名、入社3ヶ月の社員が1名。30代後半～40代の社員が多いです。先輩社員は、全員が中途入社で未経験スタート。前職は、書店員、飲食店のスタッフ、ゼネコン、福祉業界のスタッフなど、様々です。

当社に入社した理由としては「稼げるようになりたかった」「営業スキルを身に付けて、上手く話せるようになりたかった」「寄り添ってくれる社員に惹かれた」などが挙げられます。異業種だった人も、今では一人前の不動産営業として活躍しています。

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会社について

株式会社エスト

事業内容	■神戸市内を中心とした新築マンション・戸建住宅の販売代理及び販売に伴う企画、設計立案・リノベーション・不動産仲介・賃貸・リフォーム業【免許】宅地建物取引業免許／兵庫県知事（5）10798号【加盟団体】（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
設立	2002年
代表者	代表取締役　長谷川佳弘
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 1000万円／ 8名（2024年9月時点） 1億5000万円（2023年9月期実績）
問い合わせ	株式会社エスト http://www.est-kobe.co.jp/

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株式会社エスト

不動産営業◆新築マンションを販売／残業月10h以内／年休120日／歩合給あり／全員が未経験スタート！

正社員週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

兵庫県
月給24万円～27万円＋歩合給※能力や経験を考…

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