正社員
不動産営業（未経験歓迎）◆20年連続黒字／年休120日以上／残業やノルマなし／文京区に根付く安定企業
週休2日
年休120日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年8月22日～2024年11月13日
情報提供元:
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株式会社テー・エム・ケー
仕事内容
物件探しをするお客様へのご提案をお任せします。ゆくゆくは、不動産オーナー様に対する入居者募集のフォローもお任せする予定です。
＼どんな物件を扱うの？／
江戸川橋、護国寺、飯田橋、東西線・早稲田、神楽坂のエリアの物件をご紹介。一人暮らしの物件からファミリー向けまでを扱い、家賃相場は9万円～15万円前後です。
＜仕事内容＞
■入居希望のお客様対応
来店されたお客様のご要望をヒアリングし、ぴったりの物件をご案内します。対応数は週2～3件で、1回60分程度。初回のご契約から3週間後には物件を引き渡しています。
■内見対応
お客様のご希望に合わせて、内見対応をします。近くの物件にお客様と一緒に向かう場合と、現地集合の場合があり、移動は交通公共機関や自転車がメインです。車での案内はありません。
■物件のオーナー様対応
入社4ヵ月目以降には、月に3～5件程度、不動産の活用法の提案を行ないます。入居者募集のアイデアなど、より良い活用方法を探しましょう。必要に応じて修理やリフォームも提案し、施工会社を紹介することもあります。
■管理業務
管理物件の水漏れなどのトラブルも対応します。繋がりのあるリフォーム業者へ依頼し「マイナス」な部分にも迅速に対応していくことで、お客様との信頼に繋げています。
■契約書や請求書の作成
専用システムやWord・Excelを用いて、必要な情報を入力します。よく使う書類はテンプレートがあるため、はじめての方も安心です。
＜仕事のポイント＞
☆一人ひとりのお客様に時間をかけられます！
お客様の対応数を絞って注力でき、1回で物件が見つからなければ、社内で協力して探し直します。
☆オーナー様への提案前には、代表にも相談可能！
事前に代表と相談する時間があるので、オーナー様からも頼られる効果的な提案ができます。
この求人のポイント
創業から50年近く、文京区に腰を据えてきた当社。当社では社員が『余裕』をもてる体制を整え、『質の高い』営業に繋げています。
例えば働き方。休日は完全週休二日制で、残業は月に10分程度。1日に対応するお客様の数は、あえて絞っています。社員が心と時間に余裕をもつことで、一人ひとりのお客様と向き合うことができ、質の高い営業を叶えているんです。
物件をお探しのお客様の対応では、「本当は南向きがよかったけど...」なんていう懸念は残しません。時には社員総出で、ご要望に合った物件を見つけるまで探すこともあります。そんなことができるのも社員数4名という少数精鋭の当社だからこそ。
また、オーナー様に向けて入居者を増やす提案から、「またお願い」と頼ってもらえるような効果的な営業ができるのも当社の魅力です。結果、お客様からご紹介をいただくことも多く、売上は20年連続で黒字が続いています。
「数字や時間に追われず、お客様としっかり向き合う。」当社であれば、そんな環境を叶えながら働けますよ。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ■基本的なビジネスマナー └名刺交換や顧客へのメール・電話対応が行なえる方 ■基本的なPCスキル └WordやExcelなどのソフトを用いて文字や数字の入力を行なえる方 ☆社会人経験10年以上の方も歓迎します！ ☆不動産業界での就業経験や、営業経験をお持ちの方は大歓迎！ ＼こんな方は、ぜひご応募ください！／ 「余裕を持てる環境で、質の高い営業を行ないたい」 「一人ひとりのお客様と向き合える仕事がしたい」 「安定した企業で腰を据えて働きたい」 |
| 給与 | 【経験者】 月給27万円～＋賞与年2回 【未経験者】 月給25万円～＋賞与年2回 ☆昨年度賞与実績2～4ヵ月分！ ※試用期間の1ヵ月目のみ【日給制】1万1000円～の支給になります。 ※スキル・経験・前職の給与を考慮し、決定します。 ☆賞与は売上から反映！ 当社ではそれぞれの社員の能力に適した基準を設け、達成具合に応じて賞与額を決定しています。年間あたり平均3.5ヵ月分、努力次第で6ヵ月分の賞与も目指せる環境です。 |
| 勤務地詳細 | 【本社】東京都文京区関口1-21-17 ☆転勤はありません。 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※土曜日のみ9：30～17：00（実働6時間30分）の勤務。 ☆残業なし！ 社員同士で業務の分担ができているため、残業はありません。万が一発生したとしても定時直前の電話対応程度で、月に1回5～10分ほど。問い合わせは日中が多く、退勤後の連絡は代表が対応します。 |
| 休日 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（毎週日曜＋土曜または平日） └土日休みと平日＋日曜日休みを交互に繰り返す休日形態です。 ■祝日 ■有給休暇 └5日前に申請すれば、好きなタイミングで有休を取得できます！ ■GW休暇（暦通り）※土曜日を除く ■夏季休暇（3～5日） ■年末年始休暇（約7日） ■慶弔休暇 |
| 福利厚生 | ■給与改定年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）☆昨年度実績2～4ヵ月分！ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（上限月2万円） ■資格取得支援（宅建や火災保険などの資格試験代は会社が負担します） ■時間外手当（全額支給） ■服装自由 ■オフィス内禁煙 |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 入社後の流れ | 入社後は、基本的な業界知識や、物件を取り扱う文京区について理解を深めていただきます。お客様に説明ができるように、スーパーや病院などどんな施設があるかを把握していきましょう。多くの物件を見ることで、物件の価格を検討する際に必要な相場観を養っていただけます。 また、業務は先輩社員と代表がイチからお教えします。独り立ちの目安は、3～4ヵ月ほど。賃貸物件の紹介を1人で行なえるようになるまで、少しずつ出来ることを増やして頑張りましょう。 |
|---|---|
| 配属部署について | 現在営業3名、事務スタッフ1名の合計4名が在籍しています。入社1年目の営業や、入社6年目の事務スタッフなど、勤続年数もそれぞれ。そんな中でメンバー一丸となって協力し合いながら、業務を進めています。社員同士の仲も良好のため、馴染みづらいという不安の必要はありません。代表も同じオフィスで働いているので、分からないことはいつでも相談ができる環境です！ |
会社について
株式会社テー・エム・ケー
| 事業内容 | 不動産業／江戸川橋、護国寺、飯田橋、早稲田、神楽坂など有楽町線・東西線沿線の賃貸・売買物件の仲介・管理 |
|---|---|
| 設立 | 1977年 |
| 代表者 | 鹿内 将成 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 1000万円／ |
| 問い合わせ |
株式会社テー・エム・ケー https://www.t-mk.co.jp/ |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 業種 | |
| 特徴 |