不動産営業（管理が8割）◆残業少なめ／月給28万円以上／未経験歓迎／頑張りに応じた資格・検定手当あり

仕事内容

賃貸不動産の管理を中心に行なう当社。あなたには、管理業務・仲介業務をお任せします！

――お任せする仕事――
【管理業務】
■状況確認
オーナー様の8割は、事務所から1～2キロ圏内にお住まいです。訪問もしくは電話で、困っていることがないかヒアリング。「マンションの壁が壊れて…」と、オーナー様が店舗まで相談しにきてくださることも多いです。

■トラブル対応
入居者様から「水が出ない」などの問い合わせが入った際には、オーナー様に報告し、業者を手配します。

■提案
満室にさせるために「ペットOKにする」「家具家電付きの部屋にする」など、物件の価値を高める施策をオーナー様に提案します。また、保有不動産の有効活用も提案しましょう。

※その他、入退去の際の立ち合いなども行ないます。

【仲介業務】
■賃貸
不動産サイトに掲載している管理物件に問い合わせがあった際、メール対応、内見、契約手続きまでを対応。問い合わせは1日2～3件程度です。

■売買
オーナー様から「所有物件を希望する金額で売りたい」「早めに売却したい」などのご依頼に対しヒアリングを行ない、ニーズに合わせた提案や価格調整などを行ないます。

――仕事のポイント――
◎管理業務が8割でノルマなし
オーナー様とコツコツ関係性を構築していくことがミッションです。仲介業務は、基本的には完全反響営業。お問い合わせへの対応が中心となります。

◎“ご近所さん”のような関係性
地域の地主のオーナー様がほとんどなので、なかには30年、40年とお付き合いが続くところも多いです。「お土産を渡しに来たよ」と、オーナー様が店舗にふらっと来店されることも。

◎残業は多くても月2～3時間程度
建物の巡回業務や、深夜の問い合わせなどはすべて外注しているので、業務が長引き、残業が発生することはありません。