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情報掲載期間:2021年6月20日~2021年7月28日

情報提供元:エン転職

株式会社ケーコーポレーション

正社員

不動産管理 ◎5年間の定着率82.6%◎インセンティブ充実◎未経験入社90%以上◎設立以来黒字経営

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

オーナー様の所有する物件の管理をお任せします。入居者様が快適に生活できるようにするお手伝いはもちろん、空室対策や設備故障への対応など、業務は多岐にわたります。設立以来、ずっと当社で管理をお任せいただくオーナーが多数いるほど、信頼されている実感が得られる仕事です。

【お任せする業務】
■オーナー様対応
物件を貸したいというオーナー様に対応。価格や状況を確認するほか、内覧の調整・契約・入居に至る各種調整も行ないます。

■業者の手配
入居される前や設備の修繕が必要になった際、水道・ガス・電気・設備などの会社に連絡し、クリーニングや修繕の手配を行ないます。

■書類作成
入退去時に必要な書類・契約更新の書類・オーナー様への報告書・請求書などを作成します。図面の作成も行ないますが、事務スタッフと分担して進めることができます。

■家賃管理
入居者様から家賃が振り込まれたかをチェックしたり、共益費などの支払いが滞りなく行なわれているかを確認します。

■退去時の手続き対応
退去時に立ち会いを行ない、傷の箇所を確認して敷金の精算を行ないます。また退去後のクリーニングや修繕に立ち会うこともあります。

※1人につき50~100名のオーナー様に対応します。エリアは文京区が中心で、月20件ほどの訪問・立ち会いが発生します。

【きめ細かな対応が重要です】
修繕対応は、オーナー様・入居者様それぞれに、細かな報告・連絡・相談が求められます。「期日までに連絡が来なかった」「書類の不備があった」といったトラブルが大きなクレームにつながらないよう、時にはすぐに物件を訪問しながら、調整を進めていきましょう。

この求人のポイント

不動産という大きな資産を持つオーナー様に、悩みはつきもの。空室・修繕・家賃・資産価値といった悩みの解決をサポートし、「不動産で困ったら○○さん」と信頼していただくのが、不動産管理のミッションです。

当社は設立以来、文京区を中心としたエリアに根ざして、売買・賃貸・管理を行なっている会社。文京区は東京都内でも歴史ある閑静なエリアとして、高い資産価値を誇る物件が多数。その中で当社は着実にオーナー様との信頼を積み重ね、設立以来、黒字経営を実現しています。

高額な資産を管理するため、責任や求められる知識は少なくありません。だからこそ当社では不動産管理にもインセンティブ制度を導入。ほとんどの社員が月10~30万円のインセンティブを手にしているなど、信頼を給与として実感できます。

実際、「新しい物件も○○さんにお願いしたい」「友人が持っている不動産も管理してほしい」とお声掛けいただくことも多数。オーナー様からの評価をダイレクトに実感できる当社で、頼られるやりがいと一生モノの専門知識を手に入れませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【普通運転免許(AT可)があれば応募OK!】
◎職種・業種未経験の方、社会人デビューの方、第二新卒の方、歓迎します!
◎学歴やブランク、これまでの雇用形態などは問いません。
給与 月給23万円~35万円+インセンティブ
※経験などを考慮して決定します。
※月35時間分(4万5000円以上)のみなし残業代が含まれます。超過分は支給します。
※そのほか、年2回の賞与や子供手当・住宅手当などもご用意しています!※規定あり
勤務地詳細 ▼下記オフィスへの配属となります。
[売買事業部・管理部]東京都文京区白山1-33-18 白山NTビル2F

※転勤はありません。
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
※日曜・祝日は18:00まで。
※残業は月に20~30時間です。物件情報の入力といった事務作業を専門のスタッフに任せる体制を築くことで、残業が発生しにくい環境を作っています。
休日 ■完全週休2日制(水曜・ほか1日シフト制)
→人員を増やし、隔週休から完全週休2日制になりました!
■年末年始(9日)
■夏季休暇(7日)※長期連休でしっかりリフレッシュできます!
■GW(5日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休

★年間休日119日
福利厚生 ■昇給年1回(時期は入社月もしくは昇格月に準ずる)
■賞与年2回(6月・12月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■子供手当(扶養家族1人につき月1万円)
■住宅手当(月2万円)※規定あり
■資格手当(宅地建物取引士 月3万円)
■役職手当
■社内禁煙
■海外研修あり(会社負担あり。格安で毎年海外に行けます!)
└2018年:オーストラリア、2017年:ベトナム、2016年:グアム
└行き先は社員に希望を聞きながら決定しています。
会社からの
メッセージ
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PR・特記事項

教育制度 最初の仕事は、文京区を中心に「散歩」をすること。様々なエリアを歩いて暮らしに役立つ情報を仕入れたり、車でエリアを回ることで土地勘を養ったりすることからはじめられます。またオーナー様への接し方・不動産の知識・契約までの流れ・管理の手順なども、一つずつ覚えていただきます。未経験出身の先輩が9割と非常に多いため、「納得するまで質問攻め!」が社長の口癖。先輩はもちろん社長にも、分からないことがあれば遠慮せず質問してください。明確な期日は設けず、少しずつ実戦に慣れていただきながら、じっくり育てます。

会社について

株式会社ケーコーポレーション

事業内容 不動産の管理並びに不動産に関するコンサルタント
不動売買・仲介・並びに賃貸借の斡旋その他の付帯業務
設立 1987年11月
代表者 代表取締役 末吉 薫
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
50名(2019年12月時点)
8億5000万円(2021年1月期実績)
8億円(2020年1月期実績)
7億9000万円(2019年1月期実績)

問い合わせ

株式会社ケーコーポレーション

https://rent.k-co.jp

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