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情報掲載期間:2021年3月15日~2021年5月9日

情報提供元:エン転職

株式会社ライフアドバンス

正社員

不動産管理 ◎残業は月10時間以下/完全週休2日制 ◎2020年スタートの組織で、3人目の募集!

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

物件のオーナーと良好な関係を築いたり、新しく契約するオーナーを探したり、入退去に関わる手続きをしたりする業務をお任せします。

<私たちのビジネスについて>
「恵比寿不動産」というブランドで、恵比寿を中心とした渋谷区、港区、目黒区、品川区、世田谷区の物件を担当しています。成約実績の90%がこのエリアなので、恵比寿なら「恵比寿不動産」というイメージが浸透しているのが強みです。ホームページと店舗の両方で集客しています。

<具体的な業務>
■オーナー対応
「物件を貸し出したい」というマンションオーナーに対応する仕事です。興味があるお客様からの問い合わせであるため、契約に至りやすいです。成果に応じてインセンティブも支給します。

※平均で週1回ほど、オーナー先への訪問をお願いすることも。オーナーが抱える物件の悩みなどを解決します。

■電話対応
物件オーナーへ新しい入居者が決定したことの報告、原状回復の手配などを行ないます。

■書類作成
入退去に必要な書類、契約の更新をするための契約書などを作成します。

■賃料管理
入居者から家賃が振り込まれたかチェックします。また、マンションの共益費や電気代の支払い手続きを行ないます。

■解約の受付、退去清算
退去時の返金を行ないます。その後、物件を訪れ、傷の箇所を写真撮影。修復前の状態を保存しておきます。

※ほか入居者への請求書の発行や入金管理、オーナーへの報告書作成、入居者の退去立会いなど、業務は幅広いです。

<改善意見も大歓迎!>
立ち上げ期ということもあり、「こういったことがしてみたい!」「こうした方が良くないですか?」といった意見は大歓迎です! より良い組織をつくっていけますよ。

この求人のポイント

もともと賃貸仲介の営業をしていました。色んなお客様の対応をして、夜間の対応をしたり、残業が長くなってしまったり。心も身体も疲れてしまったんです。

そこで出会ったのが、恵比寿不動産でした。不動産管理以外に、「物件を貸し出したい」というマンションオーナーに対応する仕事もあります。契約に至ればインセンティブも。月給27万円スタートに加えて、月平均5~10万円のインセンティブが支給されるんです。

業務は多岐にわたりますが、残業は月10時間以内。プライベートも充実し、落ち着いて働けるようになりましたね。

2020年にスタートしたばかりの事業で、現在の不動産管理は2人だけです。ただすでに利益が出ていて、2021年7月までに5名、2024年までに20名体制を目指しています。人が増えればポジションも生まれていくので、役職も目指せますよ。

不動産業界の経験があれば、この快適さが分かってもらえると思いますね。
■前職:賃貸仲介営業(49歳)

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【学歴不問】<職種未経験者、歓迎!>

■不動産業界での営業 もしくは 不動産管理の経験がある方
└賃貸仲介営業、賃貸管理を経験している方は優遇。顧客調整や部屋案内、退去案内の経験が活かせます。2人の先輩は、不動産管理の経験者と賃貸仲介営業の経験者です。

◎「もっと上のポジションを目指してみたい」「労働時間が長い」「ノルマを追うのに疲れた」といった方、歓迎します。
給与 月給27万円以上 + インセンティブ(月平均5~10万円/毎月支給実績あり!)

◎報奨金(年2回)などを別途支給します。
◎経験や能力など踏まえて決定します。
◎上記の給与にはみなし残業代(月35時間分/一律5万3800円)を含みます。超過分は別途支給します。
勤務地詳細 本社/東京都渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階、3階

◎転勤はありません。
◎恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街が素敵なので、仕事の後にはオシャレなディナーも可能!
勤務時間 9:30~19:00(実働8時間)

<健やかに働ける!>
自分でスケジュールを組めるため、夜遅くに対応することもありません。結果、月の残業は10時間以内です。これ以上は「させない方針」です。
休日 ■完全週休2日制(水曜+その他ローテーション制)
└「水+日固定」「火+水休み」などご希望に合わせられます。
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇

◎5日以上の連続休暇が可能です。
◎年間休日:115日以上
福利厚生 ■昇給(年2回)
■報奨金(年2回)
■インセンティブ(月平均5~10万円/10万円以上も可能/毎月支給実績あり!)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(みなし残業代超過分)
■資格手当(宅建士:月2万円)
■役職手当
■住宅手当(会社から約1駅圏内の場合、月2万円まで支給 ※入社月より適用)
■社員旅行(実績:セブ島)
■社内レクリエーション(BBQ、花見など ※自由参加/現在自粛中)
会社からの
メッセージ
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PR・特記事項

働く仲間 2名の先輩と一緒に働きます。不動産管理の経験者は29歳の女性で、賃貸仲介営業の経験者は49歳の男性です。たとえば男性の転職理由は「売上ノルマに追われて大変だった」「夜中の対応など、不規則な生活だった」というものでした。月10時間以内の残業時間になり、オンオフの切り替えができる働き方になっています。

ちなみに女性は入社半年で主任に昇格しています。経験年数や年齢に関わらず、成果を出せる人が評価される環境です。
キャリアプラン 多彩な事業を手がけていることもあり、さまざまな職種があります。将来的には、賃貸仲介、売買仲介、テナント仲介などへのジョブチェンジも可能です。もちろん、主任や課長など上のポジションを目指すルートもありますので、あなたの希望を最大限尊重します。

会社について

株式会社ライフアドバンス

事業内容 売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販
免許番号 東京都知事(2)第97301号
設立 2014年8月
代表者 代表取締役社長 檜垣 知宏
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

800万円/
18名(2021年3月時点)

問い合わせ

株式会社ライフアドバンス

https://ebisu-fudousan.com/

「不動産管理 ◎残業は月10時間以下/完全週休2日制 ◎2020年スタートの組織で、3人目の募集!」と似た転職・求人情報から探す

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