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情報掲載期間:2019年9月30日~2019年11月24日

情報提供元:エン転職

聖和建設株式会社

正社員

賃貸不動産管理 ★未経験歓迎/住宅手当・退職金制度あり/月給25万円以上

未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

当社が管理を委託されている賃貸マンション・アパートの維持管理業務、不具合対応、退室清算(原状回復工事)をお任せします。長い付き合いのオーナー様と信頼関係を築き、修繕の提案やリノベーションの企画提案も可能。「大家さんの相談役」として頼られる存在になりましょう。

【お客様について】
お客様は「大手メーカー担当者」「大家さん(オーナー)」「賃借人」の方々。大家さんの中には昔からの地主さんや会社経営者の方などもいます。また、テナントさんの年齢層も学生さんからご高齢者までさまざまです。あなたのコミュニケーション力が必要です!

【主な業務内容】
1)維持管理業務
■清掃管理
清掃自体は外部業者に委託しています。月1回の報告を受け取り、何か問題があれば対応します。

■法定点検の手配
火災報知器などの法定点検を防災設備会社に依頼、結果を確認します。

2)不具合対応業務
■建物の不具合対応
屋根の破損や階段の老朽化など、建物の不具合確認や修理手配を行ないます。

■トラブル対応
入居者様から「植栽が育ちすぎて虫が発生した」「壁に穴が開いた」などのご連絡を受け、状況を確認し
て剪定や修理の手配を行ないます。

■設備提案
新しい防犯設備やインターホンなどの設備工事をオーナー様にご提案します。

3)退室清算業務
■原状回復見積り査定
■工事管理
原状回復工事を含むリフォーム・リノベーションなどの業者手配から現場工事管理

この求人のポイント

「東京に来る用事があったから、ついでに寄ってみたよ」ふらりとオフィスに訪れたオーナー様。丁度お昼だったので、近所の蕎麦屋で雑談しながらご相談を受けました。「1階の空き部屋、どうしたら埋まるかな?」「前の道路が暗いので、防犯設備を付けるのはどうですか?」「そう?あんたが言うなら任せるよ」

当社は東京23区を中心とした首都圏の賃貸管理を手がけています。大手ハウスメーカーからの委託管理物件数は年々拡大しており、お客様と数十年来の信頼関係を築いています。その背景には「現場を知って、提案できる」不動産管理のスタイルがあります。

普段から物件に足を運び、建物のチェック。経年劣化・不具合を見つけ出し、オーナー様に修繕の提案をすることにより、建物の機能・安全・美観の向上をはかります。お客様の大事な資産を守り、更に魅力的な付加価値を提供することで信頼が厚くなる仕事です。

他の不動産管理会社よりも、出歩く時間はちょっと多いかもしれません。ですがその分、オーナー様からの信頼や提案の面白みもきっと大きいと思いますよ。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!】
■要普通自動車免許(AT限定可)
★社会人未経験、フリーターOK
★学歴不問
★ブランクOK
給与 月給25万円~35万円+賞与年2回
※経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
勤務地詳細 東京・調布・神奈川の各営業所
※勤務地は希望を考慮します。
※転居を伴う転勤なし。

東京営業所/東京都豊島区南池袋2-41-15-3
調布営業所/東京都調布市仙川町1-10-15
神奈川営業所/神奈川県横浜市都筑区牛久保西1-1-11 タウンハウス2F
└11月5日に上記の住所に移転予定。面接や移転までに勤務される場合は、下記、既存の営業所となります。
※現・神奈川営業所の住所/神奈川県横浜市緑区十日市場町895-15
勤務時間 9:00~17:00(実働7時間、休憩1時間)
休日 ■週休2日制(日曜+月2日)※自由に選択可能
★今後は完全週休2日制にしていこうと体制を準備しています。
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■産休・育休取得実績あり
福利厚生 ■昇給 年1回(5月)
■賞与 年2回(7月・12月)
■交通費(社内規定による)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当
■スキル調整手当
■住宅手当
■退職金制度
■資格取得支援制度
■社内分煙
■制服あり
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育・キャリア 入社後は先輩社員に同行してのOJTを実施。一緒に現場を訪問し、実際の業務を通してお客様とのコミュニケーションや事務処理、トラブル対応のコツを学んでいきます。3ヶ月をめどにひとり立ちしていただきますが、その後も何かあれば先輩社員に随時相談し、一緒に対応していきます。

準リーダー⇒リーダー課長代理⇒課長⇒所長代理⇒所長、というキャリアステップがあります。2~3年で準リーダーに昇進が平均的。入社8年で所長というキャリアを実現した社員もいます。業務を一人で完結できる能力を基準にステップアップしていきます。
配属部署 東京・調布・神奈川の各営業所に配属となります。現在は東京営業所20名、調布営業所20名、神奈川営業所10数名のスタッフが勤務。他の部署のスタッフともお互いに助け合う文化があり、担当や部署を超えた業務を手伝うこともあります。

会社について

聖和建設株式会社

事業内容 ■土木、建築一式工事及びそれに関わる各種工事、企画設計監理、改修施工
■リフォーム工事・企画・設計・施工
■一般住宅・ビル・マンションの改築
■店舗工事全般、装備、設計、施工、メンテナンス
■外構工事・解体工事全般
■屋根・外壁塗装工事全般
■電気設備及び空調全般
■給・排水衛生工事全般
■ビル・マンションの総合管理
■不動産業務全般  売買、賃貸、ビル、マンション管理
設立 1986年5月
代表者 代表取締役 社長 和栗 正弘
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

3000万円/
63名(2019年8月現在)
20億300万円(2019年4月期実績)
19億4300万円(2018年4月期実績)
19億6500万円(2017年4月期実績)

問い合わせ

聖和建設株式会社

http://www.seiwa-gr.co.jp/aboutus/seiwakensetsu

聖和建設株式会社

賃貸不動産管理 ★未経験歓迎/住宅手当・退職金制度あり/月給25万円以上

正社員 未経験/第二新卒歓迎
  • 東京都,神奈川県
  • 月給25万円~35万円+賞与年2回※経験・年齢…
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