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情報掲載期間:2019年10月3日~2019年10月30日

情報提供元:エン転職

株式会社ピュアジャパン

正社員

不動産管理 ★東京都内の物件を中心に様々な物件を管理/ワンストップで幅広く業務に携わるコアメンバー

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

東京都内のマンション・オフィスビルの管理(PM、BM)を建設に特化した課と共に事業を展開している当社で、顧客(オーナー様、テナント様)担当専任として、様々な対応やフォローをお任せします。

【事務的な業務】
・請求書などの書類作成/送付
・月次報告書作成
・賃貸更新手続き(家賃交渉なども含む)
・リーシング(テナント構成や賃貸条件の設計・調整、賃貸収益性確保など)
・不動産業者に空室状況のメール送信 など
※書類作成などは1ヶ月あたり4日間程度の作業となります。

【お客さま対応】
・オーナー様、テナント様からの問い合せ対応
・オーナー様、テナント様への定期訪問/巡回
・設備の不具合や環境改善の要望などをテナント様へ聞き取り
・オーナー様へ現状レポート提出
※担当物件は10件程度。力量に応じて様々な業務をお任せします。

<お客さま対応がメインとなります>
足繁くオーナー様やテナント様のもとを訪問したり、密に連絡を取ることで信頼関係を構築していきます。トラブルを少なくするという意味でも重要となります。その中で設備が故障した、ビルの前に自転車が放置されて困るといった日常の問い合わせに対応していきます。

<提案や交渉も行ないます>
総合不動産会社としてアドバイスや提案、交渉を行ないます。オーナー様には新しい設備の導入や修繕工事を提案したり、相続する人がいない場合などでは売却の提案、ご相談にも対応します。テナント様には工事日程などの調整、打ち合わせ、賃料についての報告や交渉も行ないます。

<お客さまとの向き合い方を大事にしています>
売上ではなく、考え方やお客さまからの声で評価するのが当社。オーナー様、テナント様の立場でプロとしての提案を大切にしているので、お客さまとの信頼関係を軸に事業を拡大しています。

この求人のポイント

たとえば、設備故障のトラブルがあれば、すぐに動いて解決に導く。
たとえば、建物の価値が高まるよう、修繕工事のアドバイスをする。
たとえば、相続人がいないオーナー様へ、建物の売却をご提案する。
――そんな風に、お客様にとって “頼れるパートナー”になってくれませんか?

東京都内のマンション・オフィスビルの管理と建設に特化した事業を展開している部署。あなたには物件のオーナー様とテナント様の窓口となっていただきます。

大切なのは、お客様と信頼関係をつくること。定期的に訪問し、問い合わせや連絡があれば即時対応。困り事の相談にのったり、時には賃料についてアドバイスをしたりして、長期的なお付き合いをしていきます。仕事のやり方は自由。「オーナー様とテナント様の両者にメリットを提供する」という方向性さえ合っていればOKです。

人との信頼関係を大切にしている当社だからこそ、勉強会では不動産知識を学ぶだけでなく、お客様との向き合い方や生き方をテーマにすることも。

当社で、人との関係性をつくるやりがいを味わいませんか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
★職種未経験者歓迎★
└不動産・建設・建物設備業界での勤務経験がある方を歓迎しています。
給与 固定給制 月給25万円以上
※経験・能力等を考慮し、決定します。
勤務地詳細 本社/東京都中央区銀座2-4-1 銀楽ビル7F
※転勤はありません。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業は月平均20時間以下です。基本的に残業をしない方針です。
休日 <年間休日124~125日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産育休暇
福利厚生 ■昇給年1回(10月)
■賞与年1回(10月)
■交通費支給(月2万円まで)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■社員旅行(実績/ハワイ・グアム・韓国・香港・マカオ)
■役職手当
■職能手当
■退職金制度
■時間外手当
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育制度 入社後はまず、書類作成などを2~3ヶ月で覚えていただくほか、経験豊富な先輩のもとで、どのようにお客さま対応するのか学んでいただきます。ロールプレイングなども交え、判断力を磨き、3ヶ月程度でオーナー様対応をお任せしていくイメージです。完全にひとりで業務を回せるようになるには、1~3年程度掛かるかと思いますが、複数の担当部署の先輩社員が様々な指導を体系的に教えていきますので、効率よく成長できるはずです。
お客さまや物件管理をしながら、設備の不具合や汚れといったものから、目に見えないものの対応まで、幅広く気を配り、色々な仕事を生み出していっていただきたいと思います。
配属部署 不動産管理は新たなポジションとなりますが、建設に特化したメンバーと一緒に働くこととなります。全員中途入社で年齢構成は20代、30代がほとんど。ゴルフに行ったり、何名かで集まって遊んだり、少数体制で仲がいい組織です。

会社について

株式会社ピュアジャパン

事業内容 オフィス・店舗の賃貸仲介事業
不動産売買仲介・コンサルティング事業
プロパティ・マネジメント事業
不動産鑑定評価事業
工事リニューアル事業

<登録>
宅地建物取引業者免許証番号:東京都知事(3)第86803号
不動産鑑定業者登録番号:東京都知事(3)第2065号
第二種金融商品取引業登録番号:関東財務局長(金商)第1731号
設立 2006年10月16日
代表者 代表取締役 下崎 功
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

2000万円/
24名(2019年6月現在)
4億円(2018年9月期実績)
4億円(2017年9月期実績)
4億円(2016年9月期実績)

問い合わせ

株式会社ピュアジャパン

http://www.pure-japan.co.jp/

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