不動産管理（未経験歓迎）◆自社ビル管理がメイン／残業月10h以内／日祝・平日休み／年休120日

週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

自社ビル、またはオーナー様に依頼された物件の管理をお任せします。家賃の入金管理や入居者様からの問い合わせ対応の他、更新手続きをしたり、空室があれば人気が出るようアピールしたり――。入居者様とオーナー様双方の目線に立ち、お客様の満足度と不動産の価値向上を目指します。

＜入居者様対応＞
■家賃の入金確認・回収
家賃の入金を確認し、万が一滞っている場合は入居者様に連絡を入れます。

■問い合わせ対応
「エアコンや給湯器が動かない」といった連絡があれば、修理業者を手配するなど適切な連携先へパスし、お困りごとを解決します。

＜オーナー・テナント様対応＞
■プロパティマネジメント業務
オーナー様への業務報告やリノベーションなどによる各種工事の提案をする他、テナント様への家賃交渉なども行ないます。

■ビルマネジメント業務
定期清掃や設備点検を業者に依頼し、景観や設備が常に正常であるよう管理していきます。

※その他、募集諸条件の提案・募集図面の作成、賃貸借契約の締結・解約手続きや入居希望者様の募集・現地案内などもお任せします。

＜1日の流れ＞
09：00　管理する物件へ直行
10：00　設計事務所との打合せ
11：00　帰社後、メールチェック・事務処理
11：30　昼休憩
12：30　更新手続きの書類作成
14：00　協力会社との打ち合わせ
15：00　近くの物件の見回り
17：00　翌日のタスク管理
18：00　退社！

＼ココがポイント！／
★豊富なノウハウがあるため、対応にも迷いなし！
設立から50年以上にわたって蓄積してきたノウハウがある当社では、ほとんどのトラブル時の対応方法を把握済み。困ったときはいつでも社内だけでなく外部の専門家とも連携できる体制のため「こんなときにどうしたらいいか分からない…」と一人で抱え込む心配はありません！

この求人のポイント

★アイデアを最大限活かせる！
お任せするのは、都心5区の自社ビルや賃貸マンションといった不動産の管理。例えば物件の価値を向上させるために、設計事務所へ相談して「エントランスや共用部をリニューアルする」といったことを考えて行動に移していける裁量の大きさがあります。あなたならではの自由な発想で、物件の価値を最大化していきましょう！

★抜群の安定感と働きやすさも！
当社は、設立から50年以上の歴史を持つ老舗企業。自社ビルを保有しており、毎月固定の家賃収入があるからこそ、業績も安定しています。また、モットーは「業界の通例にこだわらず、チャレンジしていきつつ、社員にも無理はさせない」こと。完全週休2日制（日・平日1日）で、残業は月10時間以内。業界では珍しくノルマもありません。それでいて、未経験入社でも年俸は360万円以上と好待遇を実現しています。

大きな裁量のもと、しっかり休んでしっかり働く。そんなスタイルで、将来の安心を手に入れませんか？

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ★これまでの経験やスキルは一切不問。意欲・人柄重視の採用です！ ★必須ではありませんが「普通自動車免許（AT限定可）」や「宅地建物取引士」の資格をお持ちの方は、活かせます！
給与	年俸制360万円～596万円　※1／12を月々支給（月給換算：約30万円～約49万6600円） ※経験・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※上記の月給には、みなし残業代（46,875円／20時間分）が含まれます。超過分は別途全額支給いたします。
勤務地詳細	■本社東京都港区南青山2-14-17 ジョワレ南青山6階 ◎転勤はありません。 ◎直行直帰可
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間） ※残業は、月平均10時間以内。基本的には定時退社が可能です！ └残業を強要するような社風は一切なし。慣れてくれば、効率よく業務を回せるようになり、プライベートの時間も大切にできます！
休日	＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（日曜＋平日1日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 └祝日と併せて大型連休を作って、旅行に行ったり、趣味の時間を作ったりなど、プライベートを充実させている社員もいます。
福利厚生	■昇給年1回　◎ほぼ毎年昇給しています！ ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分全額支給） ■オフィス内禁煙
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

教育制度とキャリアステップ

▼不動産の知識はイチから学べます！
入社後は、上司となる伊藤のもとでOJT研修を実施。不動産の基礎や入居者様・オーナー様の対応方法など、イチから丁寧にお教えしていきます。基本的な業務をこなせるようになるまでは、およそ半年ほどが目安。約2年で、一人前になれるようなイメージです。

▼昇給・キャリアアップも叶う！
ゆくゆくは、主任やマネージャーへとキャリアアップも可能。宅地建物取引士を始め、各種受験支援もあります（※社内規定あり）。また、昇給も積極的に行なっています。基本的に毎年昇給しており、仕事に対する姿勢や努力、成果をきちんと見て評価されるため、キャリアも収入も、着実に上げていける環境です。

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会社について

吉田商事株式会社

事業内容	不動産賃貸・管理業務不動産仲介業務その他前各号に付帯する一切の業務
設立	1970年
代表者	代表取締役　吉田章
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 2500万円／ 5名（2024年10月時点）

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吉田商事株式会社

不動産管理（未経験歓迎）◆自社ビル管理がメイン／残業月10h以内／日祝・平日休み／年休120日

正社員週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

東京都
年俸制360万円～596万円　※1／12を月々…

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