不動産管理◆賞与年2回＋決算賞与／18時あがり可能／月8～9日休み／有休＋毎年10日休みを付与！

仕事内容

名古屋市で40年以上、物件の設計・施工や管理を通して不動産を保有しているオーナー様の資産運用をサポートしている当社。あなたには、賃貸物件の管理業務をお任せします。

【Q】どんな物件を管理するの？
賃貸物件を担当します。建物の種類は大きく分けて2つ。一戸建て住宅やマンションなどの居住系物件と、倉庫やテナントなどの事業系物件です。エリアとしては名古屋市（中川区・港区・緑区）がメインで、周辺の市（あま・清須・一宮・小牧・長久手）の物件も担当します。

【具体的な仕事内容】
■物件の見回り
定期的に担当物件を巡回し、利用状況の確認や建物内設置物に異常がないかをチェックします。もし、異常があった場合はオーナー様や修理会社に連絡を取り、速やかに修繕の対応を行ないましょう。

■入居者対応
入居者の方から寄せられる各種問い合わせに対応します。室内設備の故障に関するものが多め。場合によっては現場に赴き、どのような修繕対応が必要かを判断します。その後、オーナー様や修理会社へ連絡し、費用面の打ち合わせを行ないましょう。

■現場の立ち合い
入居・退去に伴う手続きや、各種修繕工事の現場に立ち会います。業務は工事の進捗確認がメインで、立ち会う件数は多くて1日に3～4件ほどです。

※基本、毎日外勤がある仕事です。移動は社用車になります。
※書類作成などの事務作業も担当します。

【仕事のポイント】
★基本、全て個人で対応を完結させられる仕事であるため、スケジュール調整がしやすいです。
★オーナー様に対しリノベーションの提案も可能です。過去には自分の担当物件の7割に対し、一斉に給湯器の付け替えを実施した社員も。物件価値を高めるものであれば、大掛かりな提案も実現できる仕事です。