不動産管理◆早期キャリアアップ可／ネコプランなどコンセプト物件多数／残業月10h／37年間黒字経営

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仕事内容

「ネコと一緒に暮らせる物件」「ゲーマー好きにピッタリな物件」「衣裳部屋を備えた物件」など、ユニークなコンセプトの物件を設計・施工・販売・賃貸管理している当社。あなたには、自社物件の管理業務をお任せします。

＜具体的な業務内容＞
◆オーナー様や入居者様からの相談対応
直接ご連絡をいただいた際に様々なお困りごとの対応をします。例えば、「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった」などの他、家賃に関わるご相談などです。

※基本的に対応を委託しているため、クレームは多くありません。

◆オーナー様へのご提案
オーナー様へ物件の入居率を高めるための提案を行ないます。例えば「エアコン設備を新しくしませんか？」「共用部の洗浄を行ないませんか？」など。できる限り費用を抑えつつ、いかに必要最低限の内容で入居したくなるような提案ができるかが腕の見せ所です。

◆退室時の立ち会い
部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。工事が必要な場合は施工を手掛けている社内の他部署と連携を取って進めます。

◆物件情報の管理
リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などの様々な情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。また、入居の手続きとして契約書の作成を行ないます。

＜仕事のポイント＞
◎早期から管理職として活躍できます！
管理チームは発足したばかりなので、ポストが空いている状態です。そのため、早期キャリアアップが可能！オーナー様への提案や業務フローの改善など、積極的な行動が評価に繋がります。

この求人のポイント

これまでに築いた、あなたの経験。当社では”管理職”として活かしませんか？

◆入社2年目の昇格だって、不可能ではありません。
管理チームは立ち上げたばかり。これまでも管理業務は行なってきましたが、チームとしての体制はまだまだこれからです。そのため、管理職のポストが空いている状態。入社2年目でも、役職者として活躍できます。

◆昇給・賞与によって、手堅い収入を実現。
オーナー様への提案や業務フローの改善など、あなたの経験を活かした行動が評価に繋がります。さらに、夏・冬の賞与（昨年度実績3ヶ月分）とは別に、決算時には業績に応じて決算賞与を支給。なかなか収入が上がらない…なんてことはありません。

◆5年連続で決算賞与を支給できるほどの、安定性。
「ネコ好き向け」「ゲーマー向け」など、コンセプトにこだわったユニークな物件に特化している当社。ターゲットを絞り込む戦略により、高い入居率を誇ります。その実績がオーナー様からの信頼となり、売上も安定。だから、社員への還元もできています。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／第二新卒歓迎／ブランクOK ■不動産管理の経験（年数不問）＼ひとつでも当てはまる方、ぜひご応募ください／ ◎マネジメント業務に挑戦したい方 ◎早期にキャリアアップできる環境で働きたい方 ◎ユニークな物件を見ることが好きな方 ◎アイデアを活かして活躍したい方 ◎仕事とプライベートを両立させたい方
給与	月給25万円～33万円＋賞与年2回（＋業績に応じて決算賞与あり） ※経験や能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記月給には、固定残業代20時間分（3万3784円～4万4595円）を含みます。超過分は別途全額支給します。
勤務地詳細	【名古屋支店】愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエア11F ◎転勤はありません。
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間）
休日	■週休2日制（日曜＋水曜／月8日～15日）※令和6年度実績 ■祝日 ■年末年始休暇（9日）※令和6年度実績 ■夏季休暇（5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ★平日も週末も休めるのがメリット！隔週水曜と日曜が休日のため、何かと便利です。平日は銀行や役所などにも行きやすく、週末は家族や友人との予定も立てやすいというメリットがあります！
福利厚生	■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績3ヶ月分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月1万5000円まで） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士所有者に月1万5000円） ■携帯電話・PC支給 ■コーヒー・お茶類飲み放題 ■商談がない日は私服OK ■セミナー受講費補助制度あり ★スポーツを社員同士で楽しむ、クラブ活動も検討中です！ ★社内にBGMが流れていますので、リラックス出来る雰囲気です！
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

入社後の流れ・キャリアアップ

入社後はあなたの経験に応じて、できる業務からお任せしていきます。これまでの経験を活かして、積極的に様々な業務に挑戦していってください！

＼マネジメントに挑戦できます／
業務を効率化するための提案や、オーナー様への提案などの主体的な行動・その結果をしっかりと評価。現在管理職のポストが空いている状態なので、意欲的な姿勢で仕事に取り組んでいただけたら、早期キャリアアップを実現できます！

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会社について

株式会社愛和

事業内容	■アパート・設計・施工・販売・賃貸管理宅地建物取引業／国土交通大臣（3）第008521号建設業／国土交通大臣許可（般-5）第25233号建築士事務所登録／福岡県知事第2-60773号
設立	1987年
代表者	代表取締役社長　阿部大輔
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 1000万円／ 36名（2024年7月時点） 27億2169万円（2023年11月期実績）
問い合わせ	株式会社愛和 https://www.aiwachisho.co.jp/