営業（不動産管理や提案を担当）◆未経験歓迎／完休2日制／年間休日120日／月給25万円～／賞与年2回

年休120日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

マンションやテナントビルの管理、不動産会社への営業を行ないます。事務スタッフなどの協力を受けながら、コツコツと進められる仕事です。ノルマなどはないため、お客様にじっくり向き合った提案ができます！

【これで丸わかり！具体的な仕事内容】
■不動産設備の管理
担当物件を巡回し、利用状況などを確認。建物や設置物に異常があれば、協力会社に連絡を取ります。修繕などは協力会社が行ないます。専門的な知識は仕事を通して覚えていただく予定。協力会社と一緒に進めていくのでご安心ください。

■現地調査
退去済みの物件に訪問し、状況を確認。原状回復工事とクリーニングを手配します。対応件数は会社全体で月に最大60～70件ほど。退去の立ち合いをメインで行なうスタッフもいます。

■入居者対応
LINEやメール、電話で寄せられる問い合わせに対応。会社への電話は1日100件ほど寄せられますが、事務スタッフが一次受けで対応してくれます。問い合わせの内容は、「設備不良について」や、「騒音・近隣トラブル」、「家賃の問い合わせ」などです。

■賃料の入出金管理
管理している賃貸物件の入出金管理を実施。家賃の振り込み間違いや振り込み忘れがあれば、連絡を取って確認します。

■不動産会社への営業
不動産の仲介会社に営業を実施。新規の会社へのアプローチも行ないますが、基本的には付き合いのある会社への営業がメインです。

【疑問解消！Q＆A】
Q.仕事のポイントは？
A.高い入居率を維持することが目標です。オーナーとの関係構築や丁寧な入居者対応を心がけましょう。

Q.1人あたり何棟くらい管理するの？
A.1人あたり5～40棟ほどの物件を管理。戸数にして300～1500戸ほどです。少しずつ管理する物件の数を増やしていきましょう。

この求人のポイント

関西エリアで、マンションなどの管理事業を展開する当社。その営業職の魅力は、仕事とプライベートのどちらも大切にできる点にあります。例えば…

★ノルマに追われるプレッシャーはありません！
提案するのはモノではなく、物件管理に関わるサービス。オーナーや不動産会社との関係性が大切なため、強引な提案とは無縁です。ノルマもないため、相手にじっくり向き合うことができます！

★未経験スタートの先輩社員も活躍中！
入社後は半年ほどかけ、不動産知識をレクチャー。OJTでできることを徐々にお任せしていくからこそ、着実にスキルを磨けます。「難しくてついていけない」なんてことはないため、安心してご入社ください！

★完全週休2日制で、プライベートも充実！
業界では珍しく完全週休2日制を導入。平日に1日、土日に1日といった休み方もできるため、「人の少ない平日に買い物を楽しむ」「友人と土日に旅行」など、個人の事情に合わせ、柔軟にスケジュールを調整できます！

新生活は、仕事もプライベートも大切にできる当社でスタートしてください！

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※これまでの特別な経験やスキルは一切不問。意欲・人柄重視の採用です！＼下記にあてはまる方、歓迎します！／ □コツコツと丁寧に仕事を進めるのが得意な方 □人と話したり、連携したりすることが好きな方 □ワークライフバランスを充実させたい方 □仕事において貢献実感を得たい方
給与	月給25万円～＋賞与年2回（昨年度実績2ヶ月分） ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※上記金額には月30時間分、4万5000円以上の固定残業代が含まれます。超過する勤務が発生した場合には、超過分を別途支給します。
勤務地詳細	本社／大阪府大阪市中央区道修町1-2-4 源実業北浜ビル6階 ※転勤はありません。
勤務時間	9：00～19：00（実働8時間） ※残業は月20時間以下です。
休日	＜年間休日120日！＞ ■完全週休2日制（シフト制／日曜・祝日＋水曜・土曜） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇
福利厚生	■昇給年1回 ■賞与年2回（昨年度実績2ヶ月分） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

入社後の流れ

入社後はまず、1～2ヶ月間かけて先輩の仕事に同行するところからスタート。オーナーとのコミュニケーションのとり方や、仕事を進めるうえでの注意ポイントなどを学んでいきましょう。その後、3ヶ月目からは徐々に実務に取り組んでいただく予定です。もちろん、習熟度に応じて研修スケジュールは柔軟に変更。しっかりサポートするため、未経験の方も安心してご入社ください。また、経験を重ねることで役職者へのキャリアアップも可能です！

一緒に働くメンバーについて

当社では現在、10名の社員が営業として活躍しています。20代から40代まで幅広い年代が在籍しており、男女比は9：1。元飲食店店長やスーパーの元販売スタッフなど、職種・業界未経験から入社したメンバーも少なくありません。それぞれに合わせた研修制度のためか、社員の8割ほどは勤続5年以上。長く腰を据えて働ける職場です。

また、全員が中途入社のため「なかなか職場に馴染めない」といった不安とも無縁。コミュニケーションもとりやすい職場のため、わからないことがあれば何でも気軽に相談してください。宅建取得者の先輩も在籍しているので、資格勉強のサポートを受けることも可能です！

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会社について

株式会社みなもと管理

事業内容	不動産売買のコンサルティングマンション収益のマネジメント不動産売買・賃貸の仲介マンション及び店舗・事務所用ビル等の賃貸・運営保険代理店業務 └マンション及び店舗・事務所用ビル等の管理業務 └リーシング業務 └各種受付業務（問い合わせ等） └設備及び内外装等の修繕提案・受付・手配業務 └請求及び入出金管理
設立	2024年
代表者	金村貴之
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 1000万円／ 19名（2024年8月時点）
問い合わせ	株式会社みなもと管理 https://minamoto-kanri.com/