情報掲載期間:2024年8月19日~2024年10月13日
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株式会社みなもと管理
仕事内容
マンションやテナントビルの管理、不動産会社への営業を行ないます。事務スタッフなどの協力を受けながら、コツコツと進められる仕事です。ノルマなどはないため、お客様にじっくり向き合った提案ができます!
【これで丸わかり!具体的な仕事内容】
■不動産設備の管理
担当物件を巡回し、利用状況などを確認。建物や設置物に異常があれば、協力会社に連絡を取ります。修繕などは協力会社が行ないます。専門的な知識は仕事を通して覚えていただく予定。協力会社と一緒に進めていくのでご安心ください。
■現地調査
退去済みの物件に訪問し、状況を確認。原状回復工事とクリーニングを手配します。対応件数は会社全体で月に最大60~70件ほど。退去の立ち合いをメインで行なうスタッフもいます。
■入居者対応
LINEやメール、電話で寄せられる問い合わせに対応。会社への電話は1日100件ほど寄せられますが、事務スタッフが一次受けで対応してくれます。問い合わせの内容は、「設備不良について」や、「騒音・近隣トラブル」、「家賃の問い合わせ」などです。
■賃料の入出金管理
管理している賃貸物件の入出金管理を実施。家賃の振り込み間違いや振り込み忘れがあれば、連絡を取って確認します。
■不動産会社への営業
不動産の仲介会社に営業を実施。新規の会社へのアプローチも行ないますが、基本的には付き合いのある会社への営業がメインです。
【疑問解消!Q&A】
Q.仕事のポイントは?
A.高い入居率を維持することが目標です。オーナーとの関係構築や丁寧な入居者対応を心がけましょう。
Q.1人あたり何棟くらい管理するの?
A.1人あたり5~40棟ほどの物件を管理。戸数にして300~1500戸ほどです。少しずつ管理する物件の数を増やしていきましょう。
この求人のポイント
関西エリアで、マンションなどの管理事業を展開する当社。その営業職の魅力は、仕事とプライベートのどちらも大切にできる点にあります。例えば…
★ノルマに追われるプレッシャーはありません!
提案するのはモノではなく、物件管理に関わるサービス。オーナーや不動産会社との関係性が大切なため、強引な提案とは無縁です。ノルマもないため、相手にじっくり向き合うことができます!
★未経験スタートの先輩社員も活躍中!
入社後は半年ほどかけ、不動産知識をレクチャー。OJTでできることを徐々にお任せしていくからこそ、着実にスキルを磨けます。「難しくてついていけない」なんてことはないため、安心してご入社ください!
★完全週休2日制で、プライベートも充実!
業界では珍しく完全週休2日制を導入。平日に1日、土日に1日といった休み方もできるため、「人の少ない平日に買い物を楽しむ」「友人と土日に旅行」など、個人の事情に合わせ、柔軟にスケジュールを調整できます!
新生活は、仕事もプライベートも大切にできる当社でスタートしてください!
募集要項
雇用形態 | 正社員 |
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応募資格 | 学歴不問 学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ※これまでの特別な経験やスキルは一切不問。意欲・人柄重視の採用です! \下記にあてはまる方、歓迎します!/ □コツコツと丁寧に仕事を進めるのが得意な方 □人と話したり、連携したりすることが好きな方 □ワークライフバランスを充実させたい方 □仕事において貢献実感を得たい方 |
給与 | 月給25万円~+賞与年2回(昨年度実績2ヶ月分) ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※上記金額には月30時間分、4万5000円以上の固定残業代が含まれます。超過する勤務が発生した場合には、超過分を別途支給します。 |
勤務地詳細 | 本社/大阪府大阪市中央区道修町1-2-4 源実業北浜ビル6階 ※転勤はありません。 |
勤務時間 | 9:00~19:00(実働8時間) ※残業は月20時間以下です。 |
休日 | <年間休日120日!> ■完全週休2日制(シフト制/日曜・祝日+水曜・土曜) ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 |
福利厚生 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回(昨年度実績2ヶ月分) ■交通費支給(月3万円まで) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円) |
会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
入社後の流れ | 入社後はまず、1~2ヶ月間かけて先輩の仕事に同行するところからスタート。オーナーとのコミュニケーションのとり方や、仕事を進めるうえでの注意ポイントなどを学んでいきましょう。その後、3ヶ月目からは徐々に実務に取り組んでいただく予定です。もちろん、習熟度に応じて研修スケジュールは柔軟に変更。しっかりサポートするため、未経験の方も安心してご入社ください。また、経験を重ねることで役職者へのキャリアアップも可能です! |
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一緒に働くメンバーについて | 当社では現在、10名の社員が営業として活躍しています。20代から40代まで幅広い年代が在籍しており、男女比は9:1。元飲食店店長やスーパーの元販売スタッフなど、職種・業界未経験から入社したメンバーも少なくありません。それぞれに合わせた研修制度のためか、社員の8割ほどは勤続5年以上。長く腰を据えて働ける職場です。 また、全員が中途入社のため「なかなか職場に馴染めない」といった不安とも無縁。コミュニケーションもとりやすい職場のため、わからないことがあれば何でも気軽に相談してください。宅建取得者の先輩も在籍しているので、資格勉強のサポートを受けることも可能です! |
会社について
株式会社みなもと管理
事業内容 | 不動産売買のコンサルティング マンション収益のマネジメント 不動産売買・賃貸の仲介 マンション及び店舗・事務所用ビル等の賃貸・運営 保険代理店業務 └マンション及び店舗・事務所用ビル等の管理業務 └リーシング業務 └各種受付業務(問い合わせ等) └設備及び内外装等の修繕提案・受付・手配業務 └請求及び入出金管理 |
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設立 | 2024年 |
代表者 | 金村 貴之 |
上場分類 | 非公開 |
従業員数 | - |
PR・特記事項 |
【「企業データ」】 1000万円/ |
問い合わせ |
株式会社みなもと管理 https://minamoto-kanri.com/ |
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