転職情報を探すなら大手求人サイトの募集情報を一括検索できる ニフティ転職

毎日更新

8の転職サイトからまとめて検索!自分に合った仕事がみつかる転職サイト

情報掲載期間:2022年5月9日~2022年6月19日

情報提供元:エン転職

株式会社タイセイシュアーサービス

正社員

不動産管理営業 ◆自身のアイデアで人気物件を創出! ◆育児サポート制度充実 ◆創業44年の老舗企業

未経験/第二新卒歓迎

こちらの転職情報は、現在募集を停止しております。

他にも、たくさんの転職情報をご案内しておりますので、ニフティ転職トップページからお探しください。

大阪府(不動産管理)の新着転職・求人情報

仕事内容

創業以来44年にわたり、大阪を中心に620棟・1万6200戸の物件を管理する当社。あなたにはオーナー様が所有する物件の資産価値向上に向けた提案などを通して信頼関係を築き、継続的な管理契約を行なっていただきます。

【具体的には】
■企画・提案
オーナー様が所有する物件の資産価値に向けた企画・提案を行ないます。リフォーム、リノベーション、フリーレント、入居者サービスなどさまざまな手法を活用して、入居率アップを目指しましょう。

※近年多くのニーズをいただいている小規模リノベーションの提案がメインになります。
※入社半年後をめどに、30棟程度を担当いただく予定。月10名程のオーナー様へ提案を行ないます。

■入居者様募集
オーナー様に代わって、担当物件の入居者様募集や契約業務を手掛けます。

■入居者様管理
入居者様からのお問い合わせ対応や、室内点検、工事手配、入金管理、入退去時の立会いなどを行ないます。

<スケジュール管理が大切です>
入居率アップに向けたリフォーム・リノベーション提案がメインとなりますが、オーナー様の専任担当として一連の運営管理を一手に担うため、多岐にわたる業務を手掛けることになります。そのため、工事部など別部署の仲間と協力しながら段取りよく進めることが重要です。

<自由度の高い提案が可能です>
物件の一部のみを変更する小規模リノベーションも手掛けられる強みを活かして、入居率アップを目指すための提案を自由に行なうことができます。たとえば「洗濯機置場をこの位置に変えてみませんか」「壁棚を付けたらオシャレに見えますよ」など、ちょっとしたアイデアでもOK!
壁材や床材、キッチン設備などの選定も営業が行なうため、幅広い提案が可能です。

この求人のポイント

物件管理には、入居~退去までの管理、退去後のリフォーム提案、入居者様募集と大きく3つのフェーズがあり、業界内では一般的に各フェーズを分業制にするケースが多数。ですが当社の不動産管理営業は、その一連の流れを一手に担います。

なぜなら、オーナー様が抱える課題をスムーズに解決するためには、物件やオーナー様への理解をより深められる「1オーナー様1営業制」が最適だと考えるからです。

専任担当として寄り添うからこそ、資産価値・入居率UPに向けて自由にアイデアを発信できます。たとえば「最近は風呂・トイレ別や宅配BOX付きが人気ですよ」といった提案や、自社の工事部と連携したリノベーションも可能です。

部屋を一部変える“プチリノベ”も提供できる当社だからこそ、アイデアを受け入れてもらえる機会も豊富。壁紙や収納の色を変え、小さな壁棚を設置する…これだけでも築古物件をレトロブックカフェ風やフレンチ風に生まれ変わらせることができます。

ちょっとしたアイデアで築古物件も人気物件に!あなたなら、どんな部屋を生み出しますか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【業界・職種未経験の方も歓迎!】
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

※学歴不問。社会人未経験の方、第二新卒の方、社会人経験10年以上の方、就業ブランクがある方も歓迎します。
※不動産業界での営業経験をお持ちの方は優遇します。

<このような方をお待ちしています!>
◎不動産業界や管理営業の仕事にチャレンジしたい
◎お客様に納得いただける提案がしたい
◎相手の立場を考えた行動ができる
◎物事にコツコツと取り組むことが好き
◎人と接することが好き
◎分析をすることが好き
給与 月給25万円~30万円+賞与年2回+各種手当+報奨金
※経験・スキルなどを考慮の上、決定します。
※月給額にはみなし残業手当(40時間分/7万円以上)を含み、超過分は別途支給します。
※不動産管理経験者・マネージャー候補の方は別途相談の上取決めします。
勤務地詳細 ■本社
大阪府大阪市都島区都島本通1-4-20 タイセイビル

◎U・Iターンも歓迎します。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)

<残業削減に向けた取り組みを行なっています>
当社では20時以降の残業ができない仕組みを採用しているため、月平均残業時間は20~25時間程度。月末や繁忙期以外は定時退社も可能です。また休日は社用携帯も転送設定になっており、休日出勤もありません。
休日 ■月8~9日(シフト制)
■夏季休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)
福利厚生 ■昇給あり
■賞与年2回(7月・12月)※昨年度支給実績:2ヶ月分
■交通費(月3万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分を追加支給)
■役職手当
■資格手当
■報奨金
■家族手当(配偶者:月5000円、子1人:月3000円)
■住宅手当(月5000円※当社管理物件に入居している方が対象)
■育児サポート制度(同ビル内にある当社運営の保育園に入園された場合、保育料割引あり)
■資格取得支援制度(宅地建物取引士取得のため、講師を招いて社内研修を実施※研修費用は会社負担)
■退職金制度
■オフィス内禁煙
■社員旅行
■保養所あり
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

入社後の流れ 入社後2ヶ月は、先輩や上司との同行期間。どんな仕事をしているのか、どうやってオーナー様と関係性を築いているのか、どんな提案が喜ばれるのかなど、独り立ちに向けて一連の仕事の流れを学んでいきましょう。

仕事に慣れてきたら、少しずつオーナー様を引き継いでいきます。半年後をめどに30棟程度をお任せする予定です。
一緒に働く仲間は 配属先となる管理部では、14名のスタッフが在籍しています。全員男性で、20代半ば~60代前半まで幅広い年齢層のメンバーが活躍中です。20代のメンバーの中には、未経験入社でも約6年勤続しているメンバーが3名いるなど、定着率の高さも特徴です。部署内はもちろん部署の垣根を越えた協力体制の強さがあり、同じフロアで働く工事部のメンバーにも施工についてなど気軽に相談できる環境です。

中途入社が多いので、未経験者の気持ちをよく理解しているメンバーが多数。分からないことがあっても親身になって教えますので、安心してスタートを切ることができます。

会社について

株式会社タイセイシュアーサービス

事業内容 マンション・ビルの経営・管理・資産運用
老人ホーム、老人介護施設の経営・運営管理
建築工事の設計・施工
内装仕上工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、塗装工事業
造園工事業
住宅設備機器、住宅付属設備品、店舗設備及び店舗用什器備品などの販売・リサイクル業務
不動産の売買・仲介・賃貸・管理・鑑定
宅地造成及び宅地建物の分譲
損害保険代理業
自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業
生命保険の募集に関する業務
農園の賃貸・管理
託児所・保育所の経営
建築士事務所の経営
飲食店の経営、企画・管理
ギャラリースペースの運営・企画・管理
ギャラリー展示商品及び展示関連商品の企画・販売・輸出入
設立 1991年6月(創業:1979年)
代表者 代表取締役 辻田 宗一郎
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

2500万円/
108名(2022年3月時点)
23億円(2021年6月期実績)

問い合わせ

株式会社タイセイシュアーサービス

https://taisei-sure.co.jp/

「不動産管理営業 ◆自身のアイデアで人気物件を創出! ◆育児サポート制度充実 ◆創業44年の老舗企業」と似た転職・求人情報から探す

職種
勤務地
業種
特徴

専門職関係の職種から転職・求人情報を探す

先頭へ

毎日更新

複数の大手転職サイトから求人情報をまとめて掲載。
ご希望の条件で「まとめて検索」をして、自分にピッタリの求人情報を探すことができます。