正社員
不動産管理（未経験歓迎）◆資格・家族・住宅手当あり／昨年度の賞与実績3ヶ月分／残業月平均20時間！
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年9月2日～2024年10月13日
情報提供元:
株式会社トーマスRD
仕事内容
担当するのは、オーナーさんから当社に管理を依頼されたアパートなどの賃貸物件。解約時の点検・立ち会いがメインの仕事です。簡単な修理以外は協力会社へ依頼するため、特別な技術は必要ありません。
＜退去時の対応＞
▼解約時の点検・立ち会い
退去が決まった入居者の方と一緒に、物件を点検します。クロスが剥がれていたり、傷があったり、修繕が必要なポイントをチェック。契約書を見ながら、入居者の方の料金負担になる場合は説明をします。
1人あたり1日1～2件ほどを対応。繁忙期は1日4件対応することもあります。
▼見積もり・請求
点検・立ち会い後は、協力会社へリフォームの見積もりを取ります。それをもとにオーナーさんへ請求書を発行。OKが出れば手配を進め、リフォーム完了日を社内に報告します。
▼リフォーム完了後のチェック
リフォーム日には現地へ行き、完了後にミスなく施工できているかをチェック。手直しが必要であれば、協力会社に依頼します。
※鍵交換や網戸の張替えなど、簡単な修理は自分でも手がけます。
＜問い合わせ対応＞
■入居者の方からの連絡
「トイレが詰まった」「水漏れした」など、入居者の方から問い合わせが寄せられます。電話対応をするのは、事務スタッフです。そこから現地へ行ったり、協力会社を手配したりする場合、不動産管理に割り振られます。対応数は1人につき1日1～2件程度です。
＜仕事のポイント＞
◎遠方エリアはありません！
物件があるのは福岡市がほとんどです。久留米市や北九州市もありますが、どれも車で回れる範囲内。移動に時間をとられすぎることはありません。
◎アイデアも活かせます！
トレンドなども踏まえ、オーナーさんへ「クロスを流行りのデザインに変えましょう」などリノベーションの提案をすることもあります。
この求人のポイント
アタマを使う仕事か、カラダを使う仕事か――よくある2択ですが、当社の不動産管理はどちらにも偏りません。未経験から安心して始められるシンプルワークです。
お任せするのは、賃貸物件における退去時の対応や問い合わせ対応など。業務内容は多岐にわたるものの、一つ一つのタスクは難しいものではありません。鍵交換など自ら行う作業もありますが、状況を確認して専門業者へ依頼するという流れがほとんどです。
それよりも、コツコツ取り組むことが大事。賃貸物件のオーナーさんや、入居者の方に対して誠実であり続けられれば、評価につながります。
福岡県に本社を構える当社は、不動産管理事業を展開。売上が毎年安定して上がるなど、安定した経営を続けている状況です。というのも、福岡県は単身赴任や異動で引越してくる人が多く、住む人は年々増加。空室になりづらく転居も多いため、当社に寄せられる依頼は増えています。
アタマにもカラダにもやさしく、未経験から安心して始められるシンプルなお仕事。いかがですか？
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 └普通免許さえあれば、ほかに必要なスキルや経験はありません。未経験から安心してスタートできる、コツコツワークです！ ＼以下のような方は歓迎！／ □安定企業で働きたい □未経験から始めやすい仕事がしたい □コツコツ着実に進める仕事が自分にあっている □内勤だけではなく、外勤もある仕事がしたい □リフォームやリノベーションに興味がある □DIYが好き |
| 給与 | 月給23万円～30万円（一律支給の現場手当1万円含む）＋各種手当 ※別途、賞与年2回（昨年度実績3ヶ月分）や家族手当・住宅手当などがあります。 ※経験・スキルを考慮のうえ、決定します。 ※上記は月25時間分のみなし残業手当（3万5600円以上）を含みます（超過分は別途支給）。 ◎月収例：入社2年目 月収25万2000円＝月給23万5000円＋家族手当1万2000円（配偶者＋子1人）＋住宅手当5000円 |
| 勤務地詳細 | 本社／福岡県福岡市中央区天神5-3-11 ※転勤はありません。 ＼直行・直帰も可能！／ 対応場所や時間に応じ、直行直帰もOKです。効率よく業務を進められます。 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業は月平均20時間です。 ＜1日のスケジュール例＞ 10時～11時／解約時の点検・立ち会い 11時～11時半／移動 11時半～12時／鍵交換 12時～13時／休憩 13時～15時／見積もり、事務作業 15時～15時半／解約時の点検・立ち会い 16時～／鍵交換 17時～／事務作業 |
| 休日 | ■シフト制（月6～7日） ■GW（3日） ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇（4月～12月の期間に14日取得可能） ＼休暇の取得しやすさはピカイチ！／ 有給休暇の取得率はほぼ100％！通常の休日と合わせて連休を取り、旅行に行く先輩も多数います。10連休以上も可能です！ ※入社1年未満の方は入社時期によって日数が異なります。また、年によって変動があります。 |
| 福利厚生 | ■昇給年1回（4月） └基本的に毎年昇給。5000円以上（2020年度実績）は昇給しています。 ■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績3ヶ月分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月2万円まで） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当 ■家族手当（配偶者：月7000円／子ども1人あたり：月5000円） ■住宅手当（月5000円 ※入社1年後より支給） ■退職金制度 ■社内禁煙 ＼グループならではの安定基盤！／ 頑張りに応じて多くのメンバーが毎年昇給。加えて家族手当や住宅手当に加え、資格手当や役職手当など、スキルアップに合わせた手当もご用意しています！ |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 入社後の流れ | ＼1ヶ月程度でひとり立ち！／ 先輩によるOJTのもと、業務を一緒に実施。鍵交換は何回か経験すれば覚えられますし、その他の業務もマニュアルを覚えれば問題なく対応できます。そのため、未経験で入社し、1ヶ月程度でひとり立ちが可能です。 ひとり立ち後は、効率的に仕事を進めることが大事です。「エアコンから水が出てくる」という問い合わせがあれば、協力会社を手配し、入居者の方に説明します。分からないことがあれば、先輩に聞いてくださいね！ ＼昇給の基準はスピード・件数！／ 「退去後からリフォーム完了まで何日間か」「対応件数は何件か」などを月次でチェックします。成長が見られれば、評価に反映。コツコツ頑張ってください。 |
|---|---|
| 働く仲間 | ＼全員で15名ほどが活躍中！／ 不動産管理3名、経理4名、契約担当4名、海外担当1名、オールマイティーに対応するスタッフ1名、その他を含めて15名ほどが活躍しています。年齢層は20代の新人から50代のベテランまで幅広く、男女比は半々です。 不動産管理にはリーダーが1名おり、みんなに業務の割り振りをしています。少人数の会社なので馴染みやすく、何かあったときには相談しやすい雰囲気です。分からないことや困ったことがあれば、気兼ねなく声をかけてください。 |
会社について
株式会社トーマスRD
| 事業内容 | ■不動産管理・入居者募集・空室対策・リフォーム・リノベーション・マーケットリサーチ ■不動産開発・収益不動産売買・土地活用コンサルティング・不動産経営コンサルティング ■サブリース（一括借り上げ）・家賃保証業務 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 長谷 裕光／山中 真登 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 500万円／ |
| 問い合わせ |
株式会社トーマスRD https://www.thomas-rd.co.jp |
「不動産管理（未経験歓迎）◆資格・家族・住宅手当あり／昨年度の賞与実績3ヶ月分／残業月平均20時間！」と似た転職・求人情報から探す
| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 業種 | |
| 特徴 |