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情報掲載期間:2019年11月21日~2020年1月1日

情報提供元:エン転職

ケイアイスター不動産株式会社

正社員

分譲用地の仕入営業(土地の仕入れから分譲地の企画まで手がけます)★未経験歓迎

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

お任せするのは、当社が分譲する分譲住宅の用地仕入れ。不動産仲介会社や土地オーナーにアプローチし、分譲地に最適な土地を購入します。さらに分譲地の企画も担当。どの程度の広さの家にするのか、デザインはどうするのか、価格はいくらにするかといったことも営業が決定するため、街づくりの実感が得られます。

【東証一部上場企業の“商品”をつくる仕事です】
▼用地の仕入れ
担当するエリアや鉄道沿線の不動産仲介会社に、訪問やメール、電話などでアプローチ。分譲住宅の開発にあたって適した土地がないかをヒアリングします。特に大切なのは、仲介会社との関係性づくり。定期的に情報交換をするなどし、いい土地が出てきたときにまっさきに声をかけてくれる関係性を築いてください。

☆POINT/仕入れがしやすい環境です☆
北関東では知名度も高く、仲介会社との関係性ができている企業も多数有。仕入れ実績があるからこそ、仕入れがしやすい状態です。都内ではまだ当社の知名度も構築段階、仲介会社様との関係性をコツコツと築き上げている状況です。その為、魅力ある土地は強気で買取しております。どちらにしても購入の決定までは最短即日。他社に先駆けた仕入れが可能です。

▼分譲地の企画
土地を仕入れたら、建物の企画をします。土地の大きさやエリア特性を考慮し、測量データを参考にCADを使って土地をいくつに分割するかを検討。その上で建物の大きさや価格などを決めます。その後、社内の設計担当に引き継ぐとともに、取引のある仲介会社や子会社に販売を依頼します。

※土地は1~5区画ほどの建売住宅として販売。1人あたり年間20区画ほどの土地を仕入れます。
※一般のお客さまへの販売は子会社や仲介会社が担うので、あなたが販売をすることはありません。

この求人のポイント

ケイアイスター不動産は、埼玉を中心とした関東でトップクラスのシェアを誇るホームビルダー。年間3000棟以上の住宅を供給し、売上高は1000億円以上を超えます。実は、その利益の源は、“売らない営業”です。

土地を購入し、建売住宅を建築して販売する。それが私たちのビジネスモデル。土地がないことには、売上をつくることができないのです。販売は子会社や他の仲介会社に委託するため、業績は仕入れ次第といっても過言ではありません。

だから仕入営業は社内でも“花形”の存在。2020年までに年間の供給棟数を5000棟まで拡大させます。ますます仕入れの重要性が高まってきます。

特に今は拡大フェーズだから、何よりも“数”を仕入れることが大切。特に激戦区の東京なら、多少相場より高くても仕入れの決裁は最短即日で下ります。次々と分譲地として商品化されるから、買えば買うほどその成果を実感できるはずです。

“売る”より“買う”が、ケイアイスター不動産の成長の鍵なのです。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
【職種・業界未経験、第二新卒を歓迎します】
■高卒以上 普通自動車運転免許
⇒転職回数、ブランクなどはいっさい不問。意欲を重視した採用を行ないます。
給与 ■月給24万円以上+各種手当+歩合給
(固定残業代最大26時間分・4万円を含む。超過分は別途支給)
※経験、年齢を考慮し、当社規定により決定いたします。

<試用期間後>
月給21万円~24.5万円+各種手当+歩合給+賞与+昇給
※固定残業代(36時間分・4万5000円以上)を含む。超過分は支給します。
※勤務地により異なる。

【月収例】
月給24万円/23歳※入社時
月給26万円/35歳(配偶者あり)※入社時
月給58.5万円/28歳(主任)未経験入社6年目(内訳:月給24.5万円+歩合給26万円+各種手当8万円)
勤務地詳細 埼玉、栃木、茨城、東京、千葉、神奈川、宮城、愛知、福岡にある支店 ※希望考慮

埼玉県 (本庄市、久喜市、坂戸市、越谷市、朝霞市、所沢市、川口市、さいたま市見沼区・北区・大宮区・浦和区)
栃木県 (佐野市、宇都宮市、小山市)
茨城県 (つくば市、水戸市、守谷市)
東京都(千代田区、豊島区、足立区、江戸川区、練馬区、国分寺市、)
千葉県(松戸市、柏市、船橋市)
神奈川県(横浜市中区、川崎市高津区※11月新規OPEN!)
宮城県(仙台市青葉区)
愛知県(名古屋市中村区、春日井市:10月新規OPEN!)
福岡県(福岡市東区、大野城市:10月新規OPEN!)
勤務時間 9:00~18:30(実働8時間/休憩90分)
※遅くとも21時には退社しています。
休日 <年間休日115日>
■完全週休2日制(水曜+火曜or木曜/シフト制)
■慶弔休暇
■生理休暇
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■介護休業
■ハネムーン休暇
■リフレッシュ休暇
福利厚生 ■昇給:年1回(4月)※
■賞与:年2回(7月・12月/業績による)※
■交通費(全額支給)
■各種社会保険完備
■時間外手当(みなし残業代超過分)
■家族手当(規定あり)
■資格手当
(例)
宅建手当(月1万5千円)※正社員(月3万円)
重要事項説明手当:1回1万円
■役職手当
■資格取得支援
■社員持株制度
■社員表彰制度
■時差勤務制度(規定あり)
■産前産後休暇・育児休暇制度(取得実績多数/復帰率5年連続100%)
★女性管理職も多数活躍しています!
■マイカー通勤可(エリアによる)
■駐車場完備(エリアによる)
■社用携帯貸与(スマートフォン)
■社内イベント(社員総会・海水浴・スポーツ大会・旅行etc)
■オフィス内禁煙

★育休取得・復帰の実績が男性も含めて高く、家族が増えても働ける環境があり、女性活躍推進に優れた上場企業として2019年3月に「くるみん・えるぼし・なでしこ銘柄」に認定・選定されました!

※:試用期間中ナシ
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

「豊・楽・快(ゆたか)」創造企業 <豊かで楽しく快適なくらしの創造をめざす「 豊・楽・快 (ゆたか)」創造企業です>
ケイアイスター不動産は、全員が常に “本当に豊かな住まいとは何か?” を自らに問いかけ、住まいづくりに取り組んでいる企業です。そのバックグラウンドには、経営理念『 豊・楽・快 』創造企業のもと、社会的な責任として地域・社会への貢献を果たすという使命があり、事業を通じて理念の実現を目指しています。 デザインによる住まいの進化、住みやすい街づくり、高品質・低価格でも資産価値向上といった、私たちだから実現できるテーマを全面に出して事業を展開しています。

会社について

ケイアイスター不動産株式会社

事業内容 戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成

★栃木・群馬・茨城などで住宅着工棟数ビルダーランキング北関東ブロックNO.1★
住宅販売ホームビルダー部門北関東ブロックで第1位!
※2017年(株)住宅産業研究所調べ
https://ki-group.co.jp/homebuilder/
設立 1990年11月
代表者 代表取締役 塙 圭二
上場分類 公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

8億2105万円(2015年12月31日現在)/
1097名(2019年4月1日現在)
1031億円(2019年3月期実績)
641億円(2018年3月期実績)
512億円(2017年3月期実績)
387億円(2016年3月期実績)
322億円(2015年3月期実績)

問い合わせ

ケイアイスター不動産株式会社

http://ki-group.co.jp

ケイアイスター不動産株式会社

分譲用地の仕入営業(土地の仕入れから分譲地の企画まで手がけます)★未経験歓迎

正社員 週休2日 未経験/第二新卒歓迎
  • 宮城県,茨城県,栃木県,埼玉県,千葉県,東京都…
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