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情報掲載期間:2019年6月17日~2019年7月14日

情報提供元:エン転職

株式会社シンプレクス・リアルティ

正社員

リノベーション用物件の仕入れ営業 ★企画・デザインにも携わります|完全週休2日制|月給30万円から

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

中古マンションの仕入れからリノベーション、引き渡しまでを手がけている当社。あなたには、当事業の要となる「物件の仕入れ」を中心にお任せします。物件を仕入れた後は、社内のデザイナーなどと一緒にリノベーションの企画会議を実施。不動産に関する知識は入社後に覚えられます。※詳しくは【入社後の流れ】をご確認ください。

<具体的な仕事内容>
▼まずは、取引先と良好な関係性を築いてください
営業先は、中古物件に関する情報を扱う不動産仲介会社。取引先の営業担当者との関係を深めることが大切です。一人の営業として信頼してもらえれば、「良い物件が入ったらすぐに連絡するよ」と言っていただけるように。物件の情報を得やすくなれば、仕入れもスムーズにできるようになります。

▼物件の紹介を受けたら…
物件の情報提供を受けたら、査定へ。実際に現地に赴き、周辺環境、物件の特性(間取り・部屋の向き・築年数…)などをチェック。仕入れる価値があるか見極め、査定価格を提示。条件が合えば、仕入れを行ないます。
※仕入れエリアは東京・神奈川・千葉・埼玉。物件の価格帯は、1000万円~数億円と様々です。

▼企画会議を実施
当社には、空間デザイナーやインテリアデザイナー、施工管理などリノベーションのスペシャリストたちがいます。彼らと話し合いを重ね、間取りや内装デザインなどを決めましょう。世の中のニーズを取り入れつつ、「こんな物件だったら売れそう」といったアイディアをどんどん発信してください。

▼完成後、販売へ
工事が完了したら、販売物件を業界向けのデータベースに登録。その情報を見た仲介会社の方が、「家を買いたい」と考えている方に紹介する流れです。仲介会社を通して、物件を販売していきます。

この求人のポイント

それは青山にあった、とある物件の話。1LDKで南窓と決して悪くはない、けれど立地や築年数を考えればそのまま販売するのは難しい――その中で営業は、南側の壁を取り除き、壁いっぱいに窓が目立つ間取りを提案。太陽の光をたっぷり取り入れた空間に生まれ変わったその部屋には、すぐにお住まいになる方が入居しました。

部屋の見た目や間取りを変えることで、部屋にもう一度価値を与える「リノベーション」。あなたには物件選び、仕入れ、そして魅力的な部屋にするための企画から、引き渡しまでお任せ。「郊外エリアだから、子どもの1人部屋用に部屋を増やそう」「隠せる収納が多いほうが便利かも」と、お住まいになる方に思いを馳せ、部屋の新たな姿を考えます。

難しそうと思った方もどうぞご安心を。どんな人が購入を希望するかは、地域ごとにある程度決まっており、当社でもデータベースで管理。それに企画やデザインは、デザイナーなどとアイデアを出しながら進めることができます。

物件が、誰かの手に無事に届けられた喜びは、何度味わっても嬉しいものです。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<業界&職種未経験・既卒・第二新卒歓迎!>
■社会人経験をお持ちの方(経験年数、業界・職種は不問)
⇒基本的なビジネスマナーを身につけている方を想定しています。
※学歴不問です。

◎接客や販売の仕事のご経験がある方は、活かして働いていただくことが可能です!
給与 月給30万円以上+賞与(年2回)
※前職の給与・経験等を考慮のうえ、決定いたします。
※上記金額には、固定残業手当(8万9640円以上/60時間分)が含まれます。それを超える残業は原則ありませんが、万が一超えた場合は別途時間外手当をお支払いします。
勤務地詳細 本社/東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー6階
※転勤はありません。
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※残業は30時間程度です。
休日 ◆完全週休2日制(火・水)
◆年末年始休暇
◆GW休暇
◆夏季休暇
◆慶弔休暇
◆育児休暇 ※育休取得実績あり!
◆年次有給休暇

<年間休日113日>
※2018年実績
年末年始休暇(9連休)、GW(6連休)、夏季休暇(9連休)、年次有給休暇(入社6ヶ月から10日付与、最大年間20日)
福利厚生 ■昇給随時
■賞与年2回(6月・11月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■資格手当 ※「宅地建物取引主任者」取得の場合、3万円支給
■社員旅行年1回(沖縄、ハワイ、シンガポールなどに行っています!)
■保養所あり(沖縄、熱海)
■オフィス内禁煙 ※ビル1階に喫煙所有。
■託児所あり(空き状況について要確認)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

入社後の流れ 入社後の約3ヶ月間は、OJT研修を行ないます。まずは先輩社員の訪問に同行し、顧客折衝の仕方や仕事の流れを掴んでください。また、この期間に査定の練習を通して、査定のポイントも身につけていきましょう。慣れてきたら、あなたが主体となって取引先との関係を築いていきます。まずは顔を覚えてもらうことが何よりも大切。実際に自分で電話でアポイントを取ってイチから関係を作ることもありますが、先輩から仲介業者の方を紹介してもらうことも可能です。自信を持って仕事ができるようになるまでは、先輩がしっかりフォローをしますのでご安心ください。
職場について 当社の営業担当は、全員で26名。そのうち中途入社は21名と、8割以上を占めています。業界未経験から入社した社員も多数活躍中。営業部社員の平均年齢は31歳。20代~30代のメンバーが多く、風通しの良い社風です。月に1回は部署をまたいだ食事会を行なうなど、社員同士のコミュニケーションを大切にしています。また、仕事に支障がないようであればお休みなども取得しやすい環境。中にはお休みに有給を組み合わせて、春と秋に5日間の海外旅行に行くメンバーもいます。

会社について

株式会社シンプレクス・リアルティ

事業内容 不動産売買/仲介、不動産賃貸、内装業

【免許】
宅地建物取引業 東京都知事(4)第80701号
内装仕上工事業 東京都知事許可(般-19)第128290号
設立 2002年3月11日
代表者 代表取締役 山口 憲二
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

5000万円/
58名(2019年4月末時点)
129億円(2018年11月期実績)
110億円(2017年11月期実績)
105億円(2016年11月期実績)
88億円(2015年11月期実績)
85億円(2014年11月期実績)

問い合わせ

株式会社シンプレクス・リアルティ

http://www.s-realty.co.jp/

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