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情報掲載期間:2019年11月25日~2019年12月22日

情報提供元:エン転職

株式会社三栄建築設計

正社員

未経験歓迎の用地仕入れ │住宅用の土地を仕入れます。完全週休2日制・賞与年2回・家族手当など充実!

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

「同じ家は、つくらない。」をポリシーに分譲住宅を開発する当社。あなたにお任せしたいのは、分譲住宅の用地仕入れです。また、住宅のコンセプトやデザインイメージを自分で企画することもできます。

<具体的な仕事内容>
【1】土地情報の仕入れ
不動産仲介会社やオーナー様に訪問し、土地の情報を仕入れます。また異業種交流会などに参加して情報を入手してもOKです。三栄建築設計は業界内での知名度が高いため、信頼は得やすいです。

【2】事業計画の作成・仕入れ
現地調査を行ないます。街の雰囲気・住んでいる人・周辺エリアの販売価格などを調べます。その後、土地をいくらで仕入れ、いくらで何戸建て、いくらで販売し、どれだけの利益をあげるかの事業計画を立案。会社の稟議を得て即仕入れます。

<企画に参加できます!>
仕入れた土地に住みたい人・トレンド・土地柄を意識しながら、間取り・設備・仕様・外観デザインを考えます。設計・工事・企画といった他職種の人と話し合いを重ねながら、企画を固めます。設計がデザインし、工事が施工を担当。そして販売が不動産会社を通して消費者の手元に届けます。

<入社後の教育>
情報の集め方、土地の選び方、現地調査の仕方、事業計画の組み方などをイチからお教えします。先輩の営業活動にも同行し、流れや商談の仕方を覚えていきましょう。また、当社では、未経験者を先輩がサポートするために、最大5人を1チームとする「ユニット制」を採用しています。相場についての知識教育や成約のサポートなどにより、早い時期から業務知識や成約の成功体験を積むことができる環境です。チームの目標もあるので、先輩たちが熱心に育ててくれるでしょう。

この求人のポイント

用地仕入れは、物件を建てる土地を仕入れる仕事。仕入れる土地は、買い手がつかなければ意味がありません。だから、売れるかどうかを見極める推理力が試されます。

たとえば「学校が近いから、子どもがいるご家族に買ってもらえるかも。でも、家族で暮らすのには狭いかな…」「この土地は学校から近くて広いけれど、近くに日用品を買えるお店がない。いや、待て。今度、アウトレットモールができると聞いた。だったら、この土地は“買い”だ!」と、立地や広さなどを総合的に考えて、売れる土地を見極めます。

様々な条件を冷静な視点で分析する、いわば推理ゲームのような仕事です。だから、不動産業界でも花形の仕事で、未経験からチャレンジできる機会はめったにありません。今回はレアなチャンスなのです。

その分、最初の1~2年は研修期間。どんな土地がいくらくらいなのかといった相場観や、どんな土地が人気なのかといったお客様のニーズなど、仕事に必要な知識をコツコツ磨いていきましょう。さぁ、あなたならどんな土地を、いくらで仕入れますか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
【業界・職種未経験の方を歓迎します!】
■高卒以上
■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)
◎先輩社員が営業のイロハからしっかりと教えていきますので、ご安心ください。

※宅建資格をお持ちの方は優遇します。(必須の応募資格ではありません)
※不動産業界経験者、営業職経験者の方は、管理職候補として優遇します。
給与 月給26万4000円~+賞与年2回

※上記月給には45時間分、6万6300円以上の固定残業手当を含みます。(45時間を超える時間外労働をした場合、追加の割増賃金の支払いあり)
※経験・スキルを考慮して決定します。
勤務地詳細 下記いずれかの支店へ配属。希望勤務地は考慮します。

メルディア東京/東京都杉並区上荻1-2-1 インテグラルタワー4B
足立事業所/東京都足立区西新井栄町3丁目6-9
メルディア横浜/神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7階
湘南事務所/神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11
メルディア浦和/埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4 
行徳事務所/千葉県市川市行徳駅前2-16-5 第一吉ビル2F
メルディア名古屋/愛知県名古屋市中区丸の内3丁目21-31協和丸の内ビル6階
刈谷営業所/愛知県刈谷市南桜町1丁目47
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間・休憩1時間)
休日 <年間休日110日>
■完全週休2日制(水曜+土・日どちらか)
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■夏季休暇
福利厚生 ■インセンティブ
■昇給年1回(10月)
■賞与年2回(6月・12月)
■決算賞与あり(業績による)
■交通費支給(月2万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当(固定残業超過分を支給)
■資格手当(宅建をお持ちの方は、1万円/月)※規定あり
■社員持株会
■退職金制度
■社用車
■保養所(新潟/熱海)
■クラブ活動
会社からの
メッセージ
-

会社について

株式会社三栄建築設計

事業内容 ■戸建分譲事業
■注文住宅・請負事業
■賃貸収入事業

【免許・登録番号】
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第6876号
一級建築士事務所 東京都知事 第43518号
建設業(建築工事業) 東京都知事(特-1)第111447号
建設業(土木工事業) 東京都知事(般-1)第111447号
設立 1993年9月29日
代表者 代表取締役 小池 信三
上場分類 公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

13億4015万円/
710名(2019年4月末時点)
1210億円(2019年8月期実績)
1006億円(2018年8月期実績)
1005億円(2017年8月期実績)
726億円(2016年8月期実績)
637億円(2015年8月期実績)
529億円(2014年8月期実績)

問い合わせ

株式会社三栄建築設計

http://www.san-a.com/

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