転職情報を探すなら大手求人サイトの募集情報を一括検索できる ニフティ転職

毎日更新

7の転職サイトからまとめて検索!自分に合った仕事がみつかる転職サイト

情報掲載期間:2021年10月18日~2021年12月12日

情報提供元:エン転職

スマートホーム株式会社

正社員

不動産営業(物件の仕入れから担当します)★年休123日│完休2日制│代表がマンツーマンで教えます!

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

中古住宅や土地など幅広い不動産を仕入れて、企画・販売まで手がける営業をお任せします。

■扱う物件について
新築戸建は家を建てるところから、中古住宅と中古マンションはリフォームして再販売します。新築6:中古4の割合で、平均価格は3000万~4000万円ほど。尼崎や西宮、神戸を中心に営業します。リーズナブルな価格で、デザイン性が高く住みやすい物件を販売しています。

【仕事の流れ】
▼不動産仲介会社と関係を築きます。
良い物件を紹介していただくには、不動産会社との関係が大切。週に15社ほど足を運んで挨拶をするなど、商談以外でも信頼を築いていきましょう。代表からの紹介やSNSでの事例紹介、阪神バス広告や町中の看板などの広告から問いあわせてくれる不動産会社もあります。

▼物件を仕入れるか検討します。
物件情報をもらったら代表と現地へと直接調査をしにいきます。実際に仕入れるのは10件中1件で月1件ほど。仕入れ原価や売却価格を計算して決定します。「物件の目利き」は代表が直接教えるのでご安心ください。

▼デザインや間取りを企画します。
仕入れが決まったら、どんな建物にするか社員みんなで考えます。「部屋の中が見えないように目隠しフェンスを設置しよう」「家族でくつろげるようにリビングは広めにしよう」など、住む人をイメージして企画していきます。イメージが出来上がったら、協力会社に設計・建築を依頼します。

※中古住宅の場合仕入れ~成約まで半年。新築戸建の場合は1年ほどかかるのが目安です。

★早い段階で個人営業もお任せします。
顧客リストにDMを送り、不動産の売却・購入に興味がある方を探します。自社での仕入れが難しい場合は、仲介で幅広くお客様を探します。

※価格交渉から引き渡しまで1~2ヶ月ほどかかります。

この求人のポイント

代表の前川です。私が経営しているのは、新築戸建やリフォームした中古物件を販売する会社。物件の仕入れから担当するので、商品化できるかどうか見極める目が大切です。多くの知識が必要なのでスグできなくても大丈夫。3年かけて私が直接教えます。

良い物件を引き当てるためには、不動産仲介会社との関係構築が欠かせません。そうして紹介いただいた物件も、10件中1件ほどしか仕入れないのです。立地、土地の形、日当たり…現場に行って確かめると、その物件が売れるかどうかが分かりますからね。

お客さんに喜んでもらうためには、ステキな家に仕上げることも大切。だからウチでは、デザインにもこだわっています。若い人向けにシックなクロスにしようとか、和室に飾り棚を置いて見せる収納にしようとか。みんなで意見を出し合って決めているんです。そうしてこだわった家なら、社員も自信をもって売ることができますしね。

仕事で関わるすべての人に、物心両面から幸せになって欲しい。そう考えているからこそ、「売る」だけではない営業をしているんですよ。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【業界経験・学歴不問│第二新卒歓迎!】
■何らかの営業経験をお持ちの方(年数・商材・個人・法人不問)
└お客様への提案や商談、契約まで営業の基本的な流れが分かる方を想定しています!

▼こんな方を歓迎します!
□顧客と直接やり取りをしたことがある方
□一人で頑張るより、みんなで協力したい方
□営業だけでなく、企画も手がけてみたい方
□仕事を丁寧に教えてもらえる環境が良い方
給与 月給24万円~26万円
※上記金額には、固定残業代(20時間分、3万円以上)を含みます。超過分は別途支給。
※試用期間中(3ヶ月)は、19万円となります。

★インセンティブを支給します!
リフォームをした中古住宅や新築戸建を売却した時に、インセンティブを支給します。
勤務地詳細 兵庫県西宮市花園町11-19
※転勤はありません。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※月の残業時間は20時間以下です。
休日 【年間休日123日!】
■完全週休2日制(水・週1日シフト)
└週1日とれるシフト休みは、土・日・祝日に取得も可能です。
■年末年始休暇(10日)
■夏季休暇(8日)
■GW(8日)
■有給休暇
福利厚生 ■昇給年1回(3月)
■業績賞与年1回(2月/昨年度実績3ヶ月分)
└個人実績が年間1800万円の利益で賞与を支給します。

【利益の内訳】
新築戸建:300~400万円/件
中古住宅:150~200万円/件
※1~2ヶ月に1件成約できれば支給される計算です!

■資格手当(宅建資格:1万円)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■退職金あり
■マイカー通勤OK
■交通費支給 ※当社規定あり。
■外部研修
■習い事月謝補助
└社長はテニス、営業メンバーは体幹トレーニング、事務スタッフはヨガを習っています!
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

一緒に働く仲間 ■代表
└同業である前職では、未経験から3年で成績トップクラスになった敏腕営業。施工会社に在籍していたこともあり、豊富な知識を持っています。

■営業メンバー(入社2年目)
└不動産業界での経験は15年以上のベテラン社員。前職で、取引先となる当社の代表に誘われて入社しました。

■事務スタッフ(入社10年目)
└当社の経営を裏からサポートしてきた方。女性向けインテリアの企画が得意なスタッフです。

デザインや間取りを企画する際には、この3人と意見を出し合います。一人ではなく、みんなでワイワイ仕事をする雰囲気なので楽しく仕事が進められると思いますよ。
独り立ちまでの流れ 入社後は、代表が物件の仕入れ方から教えます。「売れる物件」を見極めるには多くの知識が必要です。まずは代表と一緒に、半年で1件の物件を仕入れることを目指しましょう。未経験者であれば独り立ちまでは3年ほどを予定しています!

会社について

スマートホーム株式会社

事業内容 ■新築戸建分譲
■中古買取再販売
■売買仲介
■賃貸仲介
■賃貸管理
設立 2012年5月
代表者 代表取締役 前川 格
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円(グループ連結)/
2名(2021年9月現在)
6億円(2022年2月期見込み)
3億2000万円(2021年2月期実績)
3億6000万円(2020年2月期実績)

問い合わせ

スマートホーム株式会社

http://www.smart1755.com/

スマートホーム株式会社

不動産営業(物件の仕入れから担当します)★年休123日│完休2日制│代表がマンツーマンで教えます!

正社員 週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎
  • 兵庫県
  • 月給24万円~26万円※上記金額には、固定残業…
応募ページへ 検討リストに追加

「不動産営業(物件の仕入れから担当します)★年休123日│完休2日制│代表がマンツーマンで教えます!」と似た転職・求人情報から探す

職種
勤務地
業種
特徴

販売関係の職種から転職・求人情報を探す

先頭へ

毎日更新

複数の大手転職サイトから求人情報をまとめて掲載。
ご希望の条件で「まとめて検索」をして、自分にピッタリの求人情報を探すことができます。