不動産仕入れ営業（未経験OK）◆創業55年の総合不動産企業／転勤なし／残業月10H程／ほぼ土日祝休み

未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

＼新規開拓ナシ！街づくりを支える営業です／
山を切り開いて住宅街を作ったり、工場をマンションに建て替えたりなど、大手企業と組んで街づくりを行なっている当社。あなたには、その始まりとなる不動産の仕入れをお任せします。

【仕入れ業務について】
◎仕入れ対象
土地をメインに、アパート、ビル、戸建住宅、開発分譲地、区分マンションなど多彩な開発が可能。仕入れ額は数億円～数十億円規模です。

◎営業スタイル
すでに顧客リストや協力業者との関係性ができているため、新規開拓（飛び込み・テレアポ）はありません。当社の会長と話し合いながら、アプローチしていきます。

【営業の流れ】
▼地権者や不動産オーナーなどのお客様へアプローチ・ヒアリング
▼土地活用の提案（土地の売却、定期借地化など）
▼契約書の作成・手続きなど
▼大手デベロッパーや不動産業者と共同開発

★現在、大規模プロジェクトが進行中！入社後はまず、会長と共にそのプロジェクトの推進に取り組んでいただく予定です。

【仕事のポイント】
◎じっくり業務に慣れていけます。
研修を経て営業活動を始める際も会長がサポートします。朝のミーティングで、会長がプロジェクトの構想や営業戦略を共有しますので、まずはそれに沿って交渉すればOK。帰社後に報告を行ない、うまくいかなったことがあればアドバイスも得られますので、未経験の方は徐々に慣れていきましょう。

◎活躍の幅も広げていけます。
社内勉強会やミーティングを通して、『宅建士』の資格取得も目指していける環境です。そうして知識をつけていけば、用地仕入れだけではなく、いずれは収益物件の購入などにチャレンジすることも可能。総合不動産会社のため、活躍のフィールドはどんどん広げていくことが可能です！

この求人のポイント

私たちは、創業から半世紀を超える不動産会社。仕入れから開発、売買仲介、管理まで、幅広い不動産事業を通して「街づくり」に貢献してきました。

景気に左右されず、長年のあいだ安定経営を続けており、地域からの信頼は抜群。会長は多方面に顔が広く、不動産オーナーや大手デベロッパー、各種業者との絆も強く築かれています。

そんな確かな事業基盤があるからこそ、仕入れ営業も腰を据えて活動が可能。飛び込みなどの新規開拓はなく、リストの顧客を深耕していくスタイルです。長年築いてきた信頼度の高さから情報収集や提案もスムーズにできるでしょう。

成果をあげれば、着実に人事評価に結びつくのも魅力。少数精鋭のため、現在は営業の管理職者が不在です。そのため入社後は早期に課長などに抜擢していきたいと考えています。

実際、パートスタッフとして入社し、今では役員に昇格している女性も在籍。幹部への道も拓けています。

半世紀を超えて築いた安定基盤をもとに、私たちは今後も大阪の街を育て、そして会社の未来である人材も大切に育てていきます。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／業種未経験歓迎／ブランクOK 下記の2つを満たす方 ■普通自動車運転免許（AT限定OK） ■営業経験（無形商材、または不動産） ◎社会人経験10年以上の方、歓迎！ブランク不問です。 ◎キャリアチェンジや不動産業界デビューも応援します。＼こんな方、ぜひご応募ください！／ □腰を据えて長く働きたい方 □不動産経験を活かして、裁量をもって働きたい方 □子育てが落ちついて、キャリアを改めて築いていきたい方 □将来は役職などへのポストにつきたいと考えている方
給与	■不動産経験が無い方月給30万円～＋賞与年2回＋各種手当 ■不動産経験がある方月給35万円～＋賞与年2回＋各種手当 ★経験・スキルなどを考慮して決定します。 ★インセンティブ制度もあります。 ※上記金額にはみなし残業手当（20時間分・3万円以上）を含む。超過時間分は別途支給。 ※3ヶ月の試用期間中は、月給28万円（みなし残業手当10時間分・1万6000円を含む。超過分は別途支給）となります。
勤務地詳細	事務所／大阪市阿倍野区西田辺町二丁目6番8号 ※転勤はありません。
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ★残業は月平均10時間程。自分でスケジュールを調整できるため、残業はほとんどありません。
休日	◆週休2日制（基本的に土日休みで、月1回のみ土曜出社アリ） ◆祝日 ◆GW休暇（4日） ◆年末年始休暇（8日） ◆夏季休暇（6日） ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◎年間休日119日＼月1回の土曜出社は、ゆったり働けます／自社で管理しているマンションの問い合わせ対応などのため出勤しますが、問い合わせは1日2～3件ほど。そのため、空いた時間で資格の勉強をしたり、残った仕事を片付けたり、読書を楽しんだりしてOK！のびのびと過ごせます◎
福利厚生	◆昇給年1回（9月） ◆賞与年2回（8月・12月 ※昨年度実績1ヶ月分～1.5ヶ月分） ◆交通費支給（上限：月3万円） ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆時間外手当（超過分） ◆インセンティブ制度あり ◆役職手当 ◆資格手当（宅地建物取引士 : 月2万円） ◆オフィス内禁煙
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

入社後の流れ

▼まずは基礎を知ることから。
入社1週間程は、当社の仕組みや理念、不動産仕入れの基本や業務フローを教えていきます。会社についてはバックオフィスをまとめる役員が、営業活動は会長が教えます。

▼続いて、OJT研修へ。
会長のサポートのもと、実際の営業活動に取り組んでいきます。必要書類の作成なども、実務を通して学んでいただく予定。フォーマットがあるため、まずは特約事項などを書き入れればOK。少しずつ法律知識も習得していきましょう。

▼その後はスキルアップも。
社内の勉強会などを通して、宅建士の資格も取得可能。土曜日は勤務時間中のスキマ時間で勉強してもOKです。合格した暁には、月2万円の資格手当で収入もアップ！

社風・組織

＼老舗ながら柔軟性もある組織です／
会長のほか、営業や総務など4名が在籍しています。半数ほどが中途入社です。パートから役員になった女性がいるなど、老舗ながら風通しの良い社風も魅力。ひとり立ちした後は、大きな裁量を持って自由度高く働ける環境です。

＼会社の未来を担う案件で活躍／
入社後は、会社の未来をつくる大規模プロジェクトのコアメンバーとして活躍していただく予定。その分、活躍や成果が見えやすい環境と言えます。人事評価はあなたの成長や努力を間近で見守る会長が行ないます。部長が定年退職をしてから管理職が不在のため、課長への早期昇格も可能です。

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会社について

浪花都市開発株式会社

事業内容	■不動産の売買・賃貸 ■不動産の管理 ■不動産の開発事業 ■上記に附帯する一切の事業 ◎免許：大阪府知事（15）第7003号
設立	1969年
代表者	代表取締役　　池元真吾
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 1000万円／ 4名（2024年9月時点）
問い合わせ	浪花都市開発株式会社 https://www.naniwatoshi.co.jp/

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不動産仕入れ営業（未経験OK）◆創業55年の総合不動産企業／転勤なし／残業月10H程／ほぼ土日祝休み

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■不動産経験が無い方月給30万円～＋賞与年2回…

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