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情報掲載期間:2021年8月8日~2021年9月29日

情報提供元:エン転職

株式会社三栄建築設計

正社員

不動産の仕入れ営業◎未経験から月給27.8万円以上/完全週休2日制/創業以来、黒字経営を継続!

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

「同じ家は、つくらない。」をポリシーに土地の仕入れから設計、施工までを一貫して手がける当社。あなたには住宅を建てるための用地仕入れを担当していただきます。プロジェクトのスタートを担い、大きな金額を動かすインパクトのある仕事です。

<仕事の流れ>
▼情報収集
不動産仲介会社やオーナー様先への訪問などを通して、土地の情報を収集。三栄建築設計は業界内での知名度が高く、信頼も得やすいです。

▼事業計画の作成・仕入れ
現地調査を行ない、街の雰囲気・住んでいる人・周辺エリアの販売価格などを調べます。その後、土地をいくらで仕入れ、いくらで何戸建て、いくらで販売し、どれだけの利益を見込めるかの事業計画を立案。 土地の区割図や建物の配置図を考え、それらをもとに会社の稟議を経て、実際に仕入れます。

※他社では難しい狭小地などにも対応できる上、戸建以外にもあらゆる用途での仕入れを考えられるため、仕入れやすい環境です。

▼具体的な設計~工事
仕入れ時に立てた構想をもとに設計・工事の担当者とチームを組み、詳細内容を決定。仕入れた土地を解体し、更地になるまでは営業が担当窓口ですが、それ以降は設計・工事にバトンタッチします。

<企画にも参加できます!>
仕入れた土地に住みたい人・トレンド・土地柄を意識しながら、間取り・設備・仕様・外観デザインなどを考え、設計・工事・販売といった他職種の方と話し合いを重ねながら企画を固めます。全員が肩を並べて、最高の家をつくるためのアイデアを出し合う。それが当社のやり方です。

<コツコツ継続することが大切!>
土地を紹介してもらえるように、不動産会社などを回ってコツコツと信頼関係を構築していく仕事です。ちなみに、仕入れ担当はユニット制。チームで目標を持って動くので、フォロー体制も抜群です。

この求人のポイント

グッドデザイン賞3年連続受賞。「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、デザイン性の高い分譲住宅・注文住宅をこれまでに数多く手がけてきた当社。創業から28年間、黒字経営を続けている東証一部上場企業です。

大きな強みは、チームによる企画・提案力。土地の仕入れから設計、施工までを社内一貫体制で手がけ、他社には真似できないような狭小地・変形地の区割でも、お客様に喜ばれる「住みやすい家」をつくってきました。

他社が手を出しづらい土地でも収益化できる力があるため、花形部署の仕入れ営業も未経験歓迎。実際、平均年齢は20代半ばで、未経験スタートの若手が多く活躍している組織です。

売る営業ではなく「買う」営業なので、巧みな話術などは必要なし。良い土地の情報をもらえるよう、コツコツと関係性を構築していく仕事です。その努力ができる人なら、必ず結果はついてきます。

インセンティブもあるので、28歳で年収915万円や34歳で年収1227万円を稼ぐ先輩も。成果を出せる仕組みが整った環境で、花形営業にチャレンジしませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
<業種・職種未経験、社会人デビュー、第二新卒の方、歓迎します!>
応募資格は下記2点のみ。就業ブランクやこれまでの転職回数も問いません。
■高卒以上
■普通自動車運転免許(AT限定可)

【営業経験はいっさい必要ありません!】
私たちは、入社後の活躍に営業経験の有無は影響しないと考えています。だから今回の募集は、言葉通りに“未経験スタート大歓迎”。「良い仲間に囲まれて、良い仕事をしたい」「さらにやりがいを感じられる仕事がしたい」――そんな想いでキャリアチェンジを検討している方と一緒に働きたいと思っています。
給与 月給27万8000円以上+インセンティブ
※上記はあくまで最低保証額。経験・スキルなどを考慮します。
※月給には固定残業手当(45時間分、6万9800円以上)を含みます。超過分は追加支給。
勤務地詳細 東京・埼玉・神奈川・千葉・愛知にある各事業所
※希望勤務地を考慮/転勤なし!

<東京都>
本社/新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F
本店/杉並区西荻北2-1-11
メルディア東京/杉並区上荻1-2-1
荻窪事務所/杉並区南荻窪4-30-6
足立事務所/足立区西新井栄町3-6-9

<埼玉県>
メルディア浦和/さいたま市南区文蔵2-28-4
川口事務所/川口市幸町3-8-46

<神奈川県>
メルディア横浜/横浜市港北区新横浜3-23-3
湘南支店/藤沢市鵠沼神明5-4-11

<千葉県>
メルディア市川/市川市富浜3-1-20
行徳事務所/市川市行徳駅前2-16-5

<愛知県>
メルディア名古屋/名古屋市中区丸ノ内3-21-31
刈谷営業所/刈谷市南桜町1-47
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※残業は月20~30時間程度です。

【緊急事態宣言時の対応】
1日あたり1.5時間の短縮勤務を実施(給与変動なし)
休日 <年間休日110日>
■完全週休2日制(毎週水曜+土日交替制)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇(取得奨励日あり)
■慶弔休暇
福利厚生 ■昇給年1回
■賞与年2回
■決算賞与(業績による)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤交通費(月2万円まで)
■残業手当(固定残業超過分を支給)
■インセンティブ制度
■家族手当
■資格手当
■住宅補助制度(首都圏のみ)※規定あり
■自社物件購入補助制度
■従業員持株会
■退職金制度
■社内表彰制度
■社有車貸与
■スマートフォン貸与
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種補助
■保養所(新潟、熱海)
■社員旅行(2020年実績/ベトナム・スペイン・沖縄から選択)
■クラブ活動(バスケットボール他)
■社内イベント(運動会・球技大会)
■Jリーグ湘南ベルマーレの筆頭株主

★今年7月より、服装自由化制度を導入しました!
目的は、年齢・役職を問わず意見を交わせる雰囲気をつくり、当社の未来をつくること。今後も、自らの意見を発言しやすく、独自のデザイン性を磨きあげられる組織を目指していきます。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育制度&キャリアアップ <未経験からでも活躍できる環境!>
情報の集め方、土地の選び方、現地調査の仕方、事業計画の組み方など、必要なことはすべてイチからお教えします。先輩の営業活動にも同行し、流れや商談の仕方を覚えていきましょう。
<ユニット制なので安心!>
4~5人を1チームとする「ユニット制」を採用しています。相場についての知識教育や成約のサポートなどにより、早い時期から業務知識や成約の成功体験を積むことができる環境です。チームの目標もあるので、先輩たちが熱心に育てます。

<キャリアアップの道も!>
メンバーとして5~6年くらい経験を積んだのち、ユニットのリーダーとして活躍している先輩も。キャリアアップを目指せる環境です。
転職者インタビュー/入社1年目・男性 自分も未経験からのスタートでした。父が大工だったので「家」に興味を持つようになり、この業界へ。また、もともと人と話すのが好きで営業をやってみたかったのと、頑張った分だけ還元してもらえる仕組みに魅力を感じ、仕入れ営業という「花形部署」に未経験からチャレンジできる当社を選びました。

一部上場企業なので年功序列でベテランの方が多いのかと思いきや、開発の部署は20代の若手がメイン。ユニットのブロック長も30代です。不動産会社はもっと体育会のようなガツガツしたイメージがありましたが、意外とそんなこともなく、とても馴染みやすい職場でした。未経験入社の自分も、のびのびと働けています。

会社について

株式会社三栄建築設計

事業内容 ◇戸建分譲事業
◇注文住宅・請負事業
◇賃貸収入事業

[免許・登録]
宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第6876号
一級建築士事務所 東京都知事 第43518号
建設業(建築工事業)東京都知事(特-1)第111447号
建設業(土木工事業)東京都知事(般-1)第111447号
設立 1993年9月29日
代表者 代表取締役社長 小池 信三
上場分類 公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

13億4015万円/
710名(単体)、1028名(連結)
1149億円(2020年8月期実績)

問い合わせ

株式会社三栄建築設計

https://san-a.com/

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