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情報掲載期間:2020年1月23日~2020年3月18日

情報提供元:エン転職

株式会社ライフ住宅販売

正社員

営業(物件の企画や仕入れにも携われます)★年2回、10連休の取得が可能!

未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

<売買専門のセンチュリー21加盟店を運営>
一戸建てやマンション、土地など幅広い物件の売買仲介営業をお任せします。営業エリアは京都市内が中心。価格は1000万円~1億円とさまざま。“販売”も“仕入れ”も、どちらも担当するのが特徴です。

――どうやって営業するの?
お客様からお問い合わせを受けて対応する、いわゆる“反響営業”が約8割です。電話やネットで寄せられた予約を上司が割り振りします。残りの約2割は、営業アプローチです。たとえば、顧客リストに電話したり、お客様に手紙を書いたりします。1ヶ月間で対応するお客様は20組前後です。

――企画や仕入れって、どんな感じ?
売主様と直接交渉しているため、ライフ住宅販売が独自で取り扱う物件や売主になる物件を多数仕入れることができます。リフォームやリノベーションによって付加価値をつけ、販売できるのはそのため。たとえば、「デザイン性の高い一戸建て」という企画を立てることもできます。

――入社後の流れはどうなっている?
▼センチュリー21の集合研修に参加
センチュリー21が実施する集合研修に参加します。期間は3~5日間で、場所は大阪の予定です。この研修では、不動産業界について、センチュリー21について、不動産物件の調査法、契約、法律や税制、住宅ローンなど不動産営業の基礎を学ぶことができます。

▼本社にてOJTを実施
半年~1年は営業部長や先輩の提案に同行したり、自身の提案に同行してもらったりして、仕事の流れやコツを覚えていきます。提案に関するマニュアルや概算シミュレーションが出せるFPツールを用意しているので安心です。また、週1回程度、ロープレ勉強会も実施する予定です。ひとり立ちを目指して一緒に頑張りましょう!

この求人のポイント

売買専門のセンチュリー21加盟店を運営している当社。そんな当社ならではの特徴は、多くが自社保有物件でリフォームやリノベーションによって付加価値をつけて販売をしているという点。そして、営業職が販売だけでなく、仕入れにも企画にも携わることができるという点です。

よくある不動産会社では、販売、仕入れ、企画、それぞれに担当者がいます。営業職は「販売」をするだけなので、仕事の幅が広がらないと悩むことも。

当社の場合、そうはなりません。「古い空き家を仕入れ、企画をし、協力会社とタッグを組み、京町家にリノベーションして販売する」。このように一貫して対応することが可能です。ほかにも「デザイン性の高い一戸建て」を企画し、販売したことも。自身が企画した物件を購入してもらえる際の喜びもひとしお。仕事の幅も、やりがいも大きな仕事です。

協力会社や先輩のサポート制度も充実。そのため、未経験であってもアイデアを活かして活躍することができるでしょう。不動産の「販売」だけで終わらない、当社の営業職に挑戦をしてみませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<業界・職種未経験、第二新卒、歓迎!>
■普通自動車免許(AT限定可)
⇒社会人経験や学歴は不問。

★建築や住宅に興味がある方、販売だけじゃなく、仕入れや企画も含め営業がしたい方、ふるってエントリーください!
給与 月給23万円以上
※経験・能力を考慮し、決定します。
※上記はみなし残業手当(7万円/30時間分)を含む月給額です。超過分は別途支給します。

★インセンティブあり!
営業としてひとり立ちした後は、月給に加えてインセンティブを支給します。しっかり成果を上げられるスキルや知識を身につけ、ひとり立ち後からどんどん稼いでくださいね。
※ひとり立ち後も、必要に応じて上司や先輩が同行するなど、しっかりサポートします。
勤務地詳細 本社/京都市下京区五坊大宮町96-6
※転勤はありません。
勤務時間 9:00~18:30(実働8時間/休憩1時間30分)
※残業は月30時間程度です。
休日 ■シフト制(毎週水曜+月2~3回火曜・木曜 ※月2~3回は2連休となります)
■GW(5日)
■夏季休暇(10日)
■年末年始休暇(10日)
■産前産後休暇
■育児休暇
■有給休暇(友人の結婚式や家族イベントで土日に取得する社員が多いです)
■慶弔休暇
福利厚生 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月、12月)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■残業手当(超過分)
■役職手当
■職能手当
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円、他、FPや建築士など)
■インセンティブ(※契約数、仕入数、表彰により優遇)
■家族手当(配偶者:月1万円、子ども1人:月5000円)
■退職金
■社員旅行(過去には台湾に行きました!国内旅行の年もあります)
■資格取得支援制度(会社負担で宅建の学校に通えます)
■食事会(不定期で食事会、年1回家族会を実施しています。バーベキューや焼肉など。費用は会社負担です)
■社内禁煙
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 現在、6名の営業が在籍しています。年齢は20~40代と幅広く、性別は男性5名・女性1名です。前職は建築関係、美容師や飲食店員などさまざま。いちばんキャリアの浅い先輩で入社4年目、そのほかベテランが活躍中です。半分が既婚者で、仕事とプライベートを両立しています。仕事でもプライベートでも困ったことがあれば、気兼ねなく相談してください。
会社の取り組み・各種認定員について 地域に根差した企業として、京都エリアを活性化させる取り組みを行なっています。京都市より下記のような認定を受けている社員もいます。

「京町家相談員」/京町家の所有者の方々が京町家の保全や継承に関する相談を行なうことができます
「京都市地域の空き家相談員」/空き家に関する相談をすることができます

会社について

株式会社ライフ住宅販売

事業内容 不動産売買・管理業

<免許>
宅地建物取引業/京都府知事(5)第11093号
建築工事業/京都府知事(般-29)第34362号
設立 1999年4月
代表者 代表取締役 島本 猛男
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
9名(2020年1月現在)
16億7046万円(2019年7月期実績)
13億6308万円(2018年7月期実績)
11億5791万円(2017年7月期実績)

問い合わせ

株式会社ライフ住宅販売

https://www.c21-life.com

株式会社ライフ住宅販売

営業(物件の企画や仕入れにも携われます)★年2回、10連休の取得が可能!

正社員 未経験/第二新卒歓迎
  • 京都府
  • 月給23万円以上※経験・能力を考慮し、決定しま…
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