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情報掲載期間:2020年2月20日~2020年4月15日

情報提供元:求人情報・転職サイトdoda

東京都市開発株式会社

正社員

不動産営業(底地の仕入れ~)/完全週休2日制

週休2日 未経験/第二新卒歓迎 転勤なし

仕事内容

不動産の仕入れ→開発→売却をお願いします。/すべての流れに携わることができます。
具体的な仕事内容
「底地」と呼ばれる“借地権のついている土地”を探し出し、オーナー様に「土地の最適な活用法」をご紹介しながら、買取をご提案します。

<仕事の流れ>
▽【AM】アポイント獲得のための電話/電話・メールによる再訪アプローチ/相場調査(買取候補の物件情報がある場合)/社内ミーティング

▽【PM】不動産業者や土地のオーナーに訪問/借家人・借地人との交渉

▽【18時頃】帰社、その後事務処理など。

<ここがポイント>
★高い認知度
→当社は、特殊な分野の土地の買い取りを行なっているため、同業他社が少なく認知度が高いです。反響は月平均30件ほどになります。

★アポイント
→1日あたり平均2~3件。最初の訪問時には会社の説明を行ない、定期的に再訪しながら関係を構築していきます。

★プライベートと両立
→会社が20時には施錠されます。仕事とプライベートを両立できるので、家庭を持つ方も活躍しています。

<入社後の流れ>
◎入社後2週間は、座学で不動産や用地仕入れの基礎知識を学びます。その後はOJTとなり、電話や商談での流れやポイントについて教えていきます。

◎商談の際には、先輩が同行するのでご安心ください。半年~1年をかけてひと通りの流れをつかんでいただき、2年目からは一人立ちです!

チーム/組織構成
■人数:7名
■平均年齢:30代・40代が中心の部署です。
■前職:不動産業界の方、別業界の方がともに活躍中です。

<職場の雰囲気>
社内イベントも多く、社員同士のコミニュケーションも活発です。困ったことがあれば先輩・上司に相談できる環境です。

この求人のポイント

不動産業界でも特殊な“底地”
仕入れ~売却までを担当するからこその達成感

不動産営業の経験のある方でも“底地”という特殊な物件を取り扱った方は少ないのではないだろうか。底地・借地権、共有持分、老朽アパートなど複雑な権利関係にある不動産を専門に扱うのが、東京都市開発の特徴だ。

この分野は同業他社が少ないため、業界内での認知度は高く、実際に業務が始まれば“営業のしやすさ”は感じることができるだろう。

また、不動産の仲介業では仕入れ~売却までのながれを複数名で担当するケースが多い。だが、同社は土地を買って、仕上げて販売するまでを1人で担当することができる。すべてに主体的に携われるからこそ達成感も大きくなる。

特殊な物件を扱っているからこそ、その知識がなく不安に感じている方もいるかもしれない。入社後は座学~現地調査などで知識を深めていけるのでその点は心配はいらないようだ。
(doda記者)

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 【年齢不問・高卒以上】底地の売買に携わってみたい方
【必須条件】
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

【歓迎条件】
■特殊な物件を取り扱ってみたい方
■規模の大きい物件の売買をしてみたい方
■仕事を正当に評価されたい方
給与 ■月給30万円以上(固定残業代含む)+インセンティブ+賞与
※不動産業界経験者は月給35万円以上~
※固定残業代は、月40時間分を6万2000円以上支給。
※超過分は別途支給します。

【給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ】
■契約賞支給あり。契約をするごとに、報奨金が出ます。

【賞与】
年2回(7月・12月)※業績による

【昇給】
年1回※業績による

【入社時の想定年収】
年収360万円~

【社員の年収例】
<社員の年収例>
年収450万円(固定給360万+賞与90万)/1年目
年収820万円(固定給400万+賞与100万+インセンティブ320万)/3年目
年収1150万円(固定給480万+賞与140万+インセンティブ530万)/6年目
勤務地詳細 <転勤なし>
本社/東京都千代田区永田町2-17-13 東京都市開発ビル
勤務時間 9:15~18:30(実働8時間)
※土曜・祝日は9:15~18:00になります
休日 【年間休日】
110日

【休日・休暇】
■完全週休2日制
(日曜+他1日)
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■慶弔休暇
福利厚生 ■交通費支給/月2万円まで
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■時間外手当
■宅建手当/月1万5000円
■社内イベント(お花見、ボウリング大会、BBQなど)
■社員旅行/年1回
※昨年はグアムに行きました!
■宅建取得支援制度
■朝食無料サービス
■ベネフィットワン加入
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

雇用形態についての備考 ■試用期間2カ月(給与・福利厚生は変わりません)
選考について Step1:応募(dodaからエントリー)
Step2:書類選考
Step3:面接
Step4:内定
※応募から内定まで2週間以内、入社までは最短1カ月以内を予定しています。

〒100-0014
東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル
TEL:03-3500-3700
採用担当まで

会社について

東京都市開発株式会社

事業内容 ■底地(借地権付の土地)・老朽化したアパート・マンション・ビルの売買業務・不良債権・瑕疵物件の再生/マンション・戸建住宅及びビルのディべロッパー業務/戸建事業/上記付帯関連する一切の業務
設立 2000年7月
代表者 鈴木 進
上場分類 非上場
従業員数 60人(2019年1月現在)人
問い合わせ

東京都市開発株式会社

http://www.tokyo-tk.jp/

【住所】

東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル

東京都市開発株式会社

不動産営業(底地の仕入れ~)/完全週休2日制

正社員 週休2日 未経験/第二新卒歓迎 転勤なし
  • 東京都
  • ■月給30万円以上(固定残業代含む)+インセン…
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