正社員
不動産管理物件の受託営業◆完全反響／残業月15時間以下／完全週休2日制／コツコツ積み上げるインセン有
週休2日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年10月10日～2024年11月20日
情報提供元:
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株式会社ライフアドバンス
仕事内容
物件のオーナー様と良好な関係を築いたり、入退去に関わる手続きをしたりする不動産管理物件の受託営業をお任せ。オーナー様からの問い合わせで折衝を行なう100%反響の受託営業です。
＜私たちについて＞
「恵比寿不動産」というブランドで、都心エリアから一都三県に対応を拡大。特に都心エリアは「恵比寿不動産」というイメージが浸透しているので成約しやすいのが強み。ホームページと店舗の両方で集客しています。
＜お任せする仕事＞
■オーナー様対応
「物件の管理を任せたい」というオーナー様に対して、賃料査定などをフックに、管理物件獲得に向けた提案をお任せ。興味があるオーナー様からの問い合わせであるため、成約に至りやすいのが特徴です。一人あたり月40～50件ほど担当し、平均で月10～15件成約できています。
成約につながりやすくなるよう、「Webで集客しているので、集まりやすいですよ」「客付け専門の部署もあるので、集客のことはお任せください！」といった魅力を、オーナー様にお伝えします。
■電話対応
物件オーナーへ新しい入居者が決定したことの報告、原状回復の手配などを行ないます。また入居中の設備トラブルの対応も行ないます。
＜仕事のポイント＞
★インセンティブを支給します！
1件成約につき、500円～4000円のインセンティブを支給。モチベーションを維持しながら働けます！
★改善意見も大歓迎です！
みんなで創り上げていく社風の為、「こういったことがしてみたい！」といった意見は大歓迎です！
＜入社後の流れ＞
入社後1ヶ月は、座学で不動産に関する知識を覚えましょう。ロープレで実践練習も行ないます。2ヶ月目から先輩の業務に同行し、3ヶ月目から、自分で反響のあったオーナー様にアポイントを取って、先輩に同行してもらう形です。
この求人のポイント
そんな想いを抱えるあなたには、当社の仕事がピッタリかもしれません。年収1000万円のような高収入ではありませんが、残業は月15時間程度と少ない環境で、安定収入をコツコツ稼ぐことができる毎日です。
お任せするのは、不動産の管理物件獲得に向けたオーナー様への提案や電話対応などといった受託営業。月給30万円スタートに加え、成約1件ごとにインセンティブが支給されます。会社の売上が右肩上がりで伸びており、集客力もエリア随一なので、このように社員に還元できるんです。
また、自分でスケジュールを組めるので夜遅くに対応することはなく、成約後は専門のチームに引き継げるように分業化もしているため、業務過多になることもありません。会社としても長時間の残業をさせない方針を取っています。
「前職では、夜間の対応をしたり、残業が長くなってしまったり。心も身体も疲れてしまったんです…」──このような理由で、当社に転職した社員もいます。あなたと同じ思いを抱えていた先輩もいるので、どうか安心して入社してください。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／ブランクOK ■営業や販売、接客などの経験をお持ちの方 ＼こんな方に向いています！／ □もっと上のポジションを目指したい □労働時間を今より短くしたい □安定収入を得たい |
| 給与 | 月給30万円以上＋各種手当＋インセンティブ＋賞与年2回 ◎経験や能力などを踏まえて決定します。 ◎上記の給与にはみなし残業代（月45時間分／一律7万4000円）を含みます。超過分は別途支給します。 |
| 勤務地詳細 | 本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階・7階 ◎転勤はありません。 ◎事業拡大に伴い2022年8月に100坪の新オフィスへ増床移転しました！ ◎オフィスは恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街のよさに惹かれて、契約を決められるお客様も多いです。 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間） ＜健やかに働けます！＞ 自分でスケジュールを組めるため、夜遅くに対応することもありません。結果、月の残業は15時間以内。これ以上は「させない方針」です。 |
| 休日 | ■完全週休2日制（水曜＋その他ローテーション制） └「水＋日固定」「火＋水休み」などご希望に合わせられます。 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ◎5日以上の連続休暇が可能です。 ◎年間休日：115日以上 |
| 福利厚生 | ■昇給（年2回） ■賞与年2回（7月・1月） └社員の頑張りを収入でさらに還元できるよう、今年から新しく導入しました！ ■表彰制度（年2回） ■インセンティブ └1件成約ごとのインセンティブとは別に10件で5万円、15件で7万円、20件で10万円プラスで支給されます！ ■交通費3万円支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（みなし残業代超過分） ■資格手当（宅建士：月2万円、賃貸不動産経営管理士：月3000円） ■役職手当 ■住宅借上制度（初期費用一部会社負担 ※規定あり） ■住宅手当（会社から2駅圏内 or 直線距離で2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給 ※入社月より適用） ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ、花見など ※自由参加） ■フィットネスジムの法人会員 └休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなども自由に使えます！ ■オフィス内禁煙 |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 働く仲間 | 女性4名、男性5名の計9名の先輩と一緒に働きます。20代～40代まで幅広い年代の人が活躍している職場です。 社員のうちのひとりは、「売上ノルマに追われて大変だった」「夜中の対応など、不規則な生活だった」という理由から当社に転職しました。今では、月15時間以内の残業時間になり、オンオフの切り替えができる働き方を実現しています。 ちなみに、女性社員1名は入社1年で係長に昇格しており、現在は課長のポジション。経験年数や年齢に関わらず、成果を出せる人が評価される環境です。 |
|---|---|
| キャリアプラン | 多彩な事業を手がけていることもあり、さまざまな職種があります。将来的には、賃貸仲介、売買仲介、テナント仲介などへのジョブチェンジも可能です。もちろん、主任や課長など上のポジションを目指すルートもありますので、あなたの希望を最大限尊重します。 |
会社について
株式会社ライフアドバンス
| 事業内容 | ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（2）第97301号 |
|---|---|
| 設立 | 2014年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 檜垣 知宏 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 800万円／ |
| 問い合わせ |
株式会社ライフアドバンス https://ebisu-fudousan.com/ |
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| 特徴 |