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情報掲載期間:2020年12月10日~2021年2月3日

情報提供元:エン転職

株式会社ビルショップ

正社員

営業(店舗の仲介をお任せします)◎入社2~3年目で平均年収は600万円以上!◎土日祝休み!

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

店舗の仲介業務をお任せします。店舗を探しているお客様には居抜き店舗や貸店舗を紹介し、店舗を閉店したいお客様には閉店のサポートを行ないます。

≪具体的な業務≫
▽店舗へのアプローチ
会社がリストアップした店舗、または、自身でピックアップした話題の店などに電話やメールをしてアポイントを取るほか、直接店舗を訪問して「こんな物件がありますよ」と情報提供する場合があります。優良物件の情報を欲しいと思っている店舗が多いため、よほど忙しくない限りは話を聞いてもらえます。この段階では、あくまで情報を提供するのみに留めます。

▽情報提供
1日10件程の店舗を回り、エリア情報や前の店舗の売上実績なども含めたお勧め物件の情報を提供。ビルや土地のオーナーに向けて、「ここは駐車場よりもコンビニにした方が収益が上がりますよ」といったアドバイスも行ないます。

▽契約
初回の訪問から契約まで2年くらい掛かることもあります。時間を掛けてお客様との信頼関係を構築していくなかで、「店舗の移転を考えている」などの相談を受け、最適な物件を紹介することで契約に繋げます。

▽アフターサービス
契約後も定期的に店舗に顔を出して様子を伺い、新規店舗の出店などさらなるニーズを掴みます。お客様とは一生のお付き合いになるため、一緒に成長していくことができます。

◆当社の強み
店舗に特化して信頼と実績を培ってきた当社には、他社にはない情報が集まります。成功・失敗事例を含めたノウハウもあり、お客様に有意義な情報をより多く提供できることが強みです。

◆こんな方が活躍できます。
長期的なスパンの営業スタイルになるため、より多くの情報を提供しながらお客様との関係性を構築できる方が活躍できます。

この求人のポイント

創業以来、店舗や商業ビルに特化した不動産仲介を手掛けてきた当社。商業店舗の仲介業には住宅賃貸とは違ったやりがいと面白さがあります。

店舗の規模は様々ですが、時には商業ビルまるごと1件など規模の大きな物件を任されることも。その分売上は給与にダイレクトに反映され、社員のほとんどが入社2年~3年で年収600万円を手にしています。

年間売上に対して36%~45%は支給率調整を行なったのちに年末に年収に上乗せされるため、年収1000万円も夢じゃありません。また、平均勤続年数は15年と長く働ける環境が整っています。

各案件は、「契約したらおしまい」ではありません。お客様と長期的なお付き合いができるように、まめに訪問し、まずは信頼関係を構築することがミッションです。

日頃のやりとりのなかで「繁盛しそうな新しい物件はないかな?」といったニーズを掴んでいくのが当社の営業スタイル。2店舗目、3店舗目の出店をお手伝いするなど、お客様の成長に関われるのもこの仕事の醍醐味です。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<学歴不問/業界未経験歓迎!>
■何かしらの営業経験をお持ちの方

◎飲食店や物販店などお店に興味がある方歓迎!
◎宅地建物取引士の方は優遇。
給与 月給22万円~30万円 + 歩合給15% ※年間売上に対し支給率調整(売上に応じ36~45%)あり
※年齢・能力等を考慮のうえ、決定いたします。
※営業手当(2万円/月)、宅地建物取引士手当(2万円/月)別途支給
※試用期間中は月給22万円です。

(支給率調整例)
年間売上2000万円の場合・・・支給率調整42%
2000万円×42%=年収840万円
年収840万円になるように、年末に差額分を支給します。
※詳細は面接でお伝えいたします。
勤務地詳細 本社/大阪府大阪市中央区久太郎町2-4-27 堺筋本町TFビル1階
※転勤はありません。
勤務時間 変形労働時間制、月平均173時間
休日 ■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■年末年始休暇(5日)
■夏季休暇(3日)
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生 ■給与改定年1回(2月)
■賞与年1回(12月)※会社業績に応じて
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月3万円まで)
■出張手当
■営業手当
■資格手当
■財形貯蓄
■社員持株
■退職金
■海外研修
■社員旅行
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育制度 ≪入社後の流れ≫
▼1~2ヶ月
まずは、自社の取り扱い物件を覚えていただきます。物件情報の中から扱ってみたい物件をリストへ書き出してから実際に見に行き、現地調査や情報収集のやり方を学びます。
▼3ヶ月目くらいから
顧客を割り当て、営業活動をスタート。最初は先輩に同行してもらい、お客様とのトークの仕方などを学べるので安心です。
▼独り立ち
1人でお客様先を回るようになってからも、分からないことがあれば、上司や先輩が随時お教えします。
配属部署 営業担当は6名で、社長や役員も現役で営業活動をしています。ちなみに、社長は60代、専務は50代、常務は50代で、30代の営業社員が3名です。勤続年数は長めで、社歴15年以上の社員もおり、お客様と長期的な関係を構築しています。

会社について

株式会社ビルショップ

事業内容 ■宅地建物取引業
■飲食・物販・サービス業の仲介
■不動産売買・企画・管理業務
■コンサルティング業務

免許/大阪府知事(11)第22131号
設立 1976年6月
代表者 代表取締役社長 松下 富夫
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

3000万円/
9名(2019年12月現在)
1億2000万円(2019年1月期実績)
1億700万円(2018年1月期実績)
1億1930万円(2017年1月期実績)

問い合わせ

株式会社ビルショップ

http://www.builshop.co.jp/

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