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情報掲載期間:2022年5月16日~2022年7月10日

情報提供元:エン転職

株式会社フレックスホーム

正社員

不動産営業(用地仕入~企画・販売促進)★未経験OK|月給30万円~|インセンティブ有|残業月15時間

未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

用地仕入れから企画・販売促進まで、幅広い役割を担う仕事です。まずは、分譲に適した用地を仕入れることからスタート。エリアや土地の特長を考慮した上で、どのような住宅を建てるかを企画し、販売促進の方法まで考え、実施していきます。

【主な業務】
▼用地の仕入れに関する調査
市場調査、マーケティングを不動産業界から情報を仕入れながら行います。「東横線」「東急線」「田園都市線」の沿線は、特に人気のエリア。しかし駅近だけが土地の価値を決めるわけではありません。生活面、買い物の利便性など、周辺環境を考慮した上で総合的に価値を見極めていきます。

▼土地情報の仕入れ
業界の情報に精通しているのは、やはり不動産会社です。取引実績のある企業との連携を図り、情報を仕入れます。

▼用地の仕入れ
判断スピードが問われる仕事です。早ければ当日に即決で仕入れを決めることもあるほど、当社はスピードにもこだわります。用地の特長に合わせてコンセプトを決め、建てる棟数などを決定していきます。

▼企画
設計担当者と一緒に建築コンセプトを考え、具体的なプラン(間取り、色合い、駐車場の有無など)を立てていきます。重要なのは地域の特性にマッチしているかどうかです。仕入れから企画決定まではおよそ2ヵ月ほど。

▼販売
販売代理店を通してお客様に分譲していきます。

▼契約
はじめてお客様と会う時です。完成図を用意して、詳細な説明をしたり、具体的な建築計画について案内していきます。

完成・引き渡し後のアフターフォローも大切な仕事です。定期的にコンタクトを取って、使い勝手などをうかがいますが、当社の場合、クレームなどはほとんどありません。品質に優れた住宅に徹底してこだわっている証拠です。

この求人のポイント

稼げても“無理な働き方”では続かない。だからウチが大事にしているのは「メリハリ」。残業は月15時間以下。ノルマなし。目標はありますけどね。きちんと休めるように長期休暇もあります。

だからこそ、ギスギス感のないアットホームな社風。困ったことも相談しやすい雰囲気です。逆に上手くいったことはみんなで共有したり。教育面では、長い目で見てじっくり育てていきます。

ウチの特長は、土地の仕入れから企画、販売、契約、アフターフォローまで一貫して担っていること。だから着実にステップアップしながら、幅広い不動産スキルが身につきますよ。チャレンジも大歓迎なので、挑戦したいことがあれば積極的に手を挙げてください。

もちろん頑張りはちゃんと給与で還元します。インセンティブは1棟ごとに支給していますし、仮に想定よりも利益が出たなら、規定を超えた額を支給することも。それで年収1800万円稼ぐ社員もいます。

メリハリをつけて働けるからこそ、仕事もプライベートも充実します。そしてそれが会社の成長にもつながるのです。(代表:金沢)

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!学歴不問!>
■要普通自動車免許(AT限定可)

※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇いたします。
※コミュニケーションが大切な仕事なので、販売や接客の経験も活かせます。
給与 月給30万円~+インセンティブ+決算賞与(業績に応じて支給)
※1棟ごとにインセンティブを支給します。
※経験、能力等を考慮の上で決定します。
※上記には30時間分のみなし残業手当(5万360円)が含まれます。超過分は別途支給します。
勤務地詳細 本社/神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9 三善ビル3階
※転勤はありません。
勤務時間 9:30~19:30(実働8時間)
※残業は月15時間程度とほとんどありません。無理なく働けます。
休日 ■週休2日制(火曜・水曜/月の最終火曜日のみ出社)
※月1回の土曜もしくは日曜の休日取得も可能です。
■GW休暇
■夏期休暇(7~9日間)
■年末年始休暇(7~9日間)
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生 ■昇給年1回(7月)
■決算賞与(業績に応じて支給)
■交通費(全額支給)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■役職手当
■職能手当
■社員旅行(2015年:グアム、2016年:シンガポール、2017年:セブ島、2018年:宮古島、2019年:台湾)※現在は自粛中ですが、社会情勢が落ち着いたら再開する予定です。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育体制 基本的にはOJTで、用地仕入れの一連の流れを学んでいただきます。「用地の取得」「建築物の解体」「プランニング」「販売契約」「引き渡し」という流れが基本。商談に同席するなどして、3~4ヵ月をかけて先輩から学びます。

独り立ち後、初めて用地仕入れができるまでは、およそ半年ほどです。それまでにいろんな現場に足を運び、社外のさまざまな関係者との人脈を増やしていきます。すぐに結果が出るような仕事ではないだけに、長期的な視点で指導・育成していく方針です。失敗を恐れず、どんどん自分から手を挙げてチャレンジすることを歓迎します。
配属部署 営業メンバーは現在4名。代表を加えて5名という少数精鋭の組織です。年齢層は代表が40代、30代が1名、20代が3名という構成。男女ともに活躍しており、社内は和気あいあいとした雰囲気なので、新しく入られる方もなじみやすいと思います。

ちなみにあなたの教育を担当することにもなる30代のメンバーは、業界経験10年以上の代表に並ぶベテラン。豊富な知識を持つ頼れる先輩ですから、わからないことや困ったことなどがあれば、気軽に相談してくださいね。

会社について

株式会社フレックスホーム

事業内容 ■建売住宅分譲事業・土地分譲事業の企画・販売
■不動産売買・賃貸仲介・賃貸管理事業
■建築工事及び土木工事、設計施工事業
■不動産コンサルティング事業

免許:宅地建物取引業 神奈川県知事免許(2)第28399号
設立 2012年3月
代表者 代表取締役社長 金沢 裕矢
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
8名(2022年5月現在)

問い合わせ

株式会社フレックスホーム

https://www.flex-home.co.jp/

株式会社フレックスホーム

不動産営業(用地仕入~企画・販売促進)★未経験OK|月給30万円~|インセンティブ有|残業月15時間

正社員 未経験/第二新卒歓迎
  • 神奈川県
  • 月給30万円~+インセンティブ+決算賞与(業績…
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