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情報掲載期間:2021年7月29日~2021年9月22日

情報提供元:エン転職

株式会社第一開発

正社員

不動産の"買取"営業 ★未経験から年収2000万円可能/土日祝休み/残業ほぼなし/積極採用中!

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

【土地を所有されている方の「不動産売却」をサポートする仕事です】
私たちが得意としているのは、空き家や入居者のいないマンション・アパートなどの買い取り。買い取り後は、更地にして不動産デベロッパーに売却する不動産買取の形です。権利関係の整理など、高い専門性が求められる分野のため、競合は少ないです。

【これまでに、こんな事例がありました】
とある一軒家を売却したいというお客様。権利所有者は、兄弟5人。以前は家族で住んでいた家を、現在は1名が管理・保持している状態でした。正しい法律の知識と不動産の専門ノウハウを駆使し、誰にどんな権利があるのか、どのように売却額が分配されるべきなのかを整理。5人の意見を取りまとめ、3ヶ月かけて、全員が納得する形で契約は成立したのでした。※契約成立までの平均期間は6ヶ月です。

【主な仕事の流れは、こんな感じです】
▼土地オーナー様へ電話でアプローチ
所有物件の運用がうまくいっているか、売却の意思をお持ちかをヒアリングします。売却に興味を持っていただけたら、ご提案日を決定します。

▼ご提案の準備
公的な書類を集めたり、正しい面積を把握するために測量を行なったりします。その結果などから買取額を計算し、ご提案します。

▼契約成立
ご納得いただけたら買取決定となり、オーナー様と売買契約を結びます。買い取った土地は最終的に更地にし、不動産デベロッパーや個人のお客様に販売します。

【と、いろいろお話ししましたが…】
正直、権利・法律など、今の段階だと未経験の方には少し難しい話かと思います。ビジネスモデルも、あまり馴染みがないですよね。でも大丈夫。先輩社員も皆はじめはそうでしたから。面接でビジネスモデルからきちんと説明しますし、入社後は自慢のチームワークでしっかりサポートします。

この求人のポイント

「不動産に興味がある」「イチから新しい環境で頑張りたい」そんな想いがある方は、当社の営業職がおすすめ。未経験からでも"稼げる営業"へと育て上げます。

当社の営業は、空き家や入居者がいないアパートなどの「買取」がミッション。難易度の高い「販売」はお任せしないので、未経験でも始めやすい仕事です。

さらに、契約が取れるまで半年程かかるのは当たり前と考えているので、短期間で「できる・できない」の判断はしません。そのため、目標も「年間」で設定しています。

また、業務に必要な知識やアポイントの取り方などは研修で学べ、営業リストやマニュアルも用意。1年間は先輩が同行し、クロージングまでしっかりサポートするなど、とにかく手厚く教育。

実際ほとんどの先輩が未経験での入社ですが、今では稼げる営業として活躍中です。インセンティブは1件の契約で少なくても250万円なので、中には年間6件以上の契約を獲得し、年収2000万円を達成した人もいるんです。

まさに新人に至れり尽くせりな当社。どうぞ安心して飛び込んできてください!

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<業種・職種未経験者、第二新卒歓迎!学歴不問>
★意欲重視の募集です。運転免許、資格などは一切不要!
「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など志望動機は何でもOK。ゼロから稼げる知識や力を身に付けていきませんか。

※社会人経験、転職回数、ブランクなどは一切不問。育成に自信があります。
※販売接客経験が活かせます。

◆お互いに助け合うだけでなく、知識を与え合い、高め合っています。
先輩たちもほとんどが未経験から不動産業界に飛び込んでいます。不動産業界の基礎知識でもある相続や所有に関する法律などは入社後に覚えていくため、みんなで協力して学んでいます。

ちなみに、社内には7つの委員会組織があります。マネジメント研究、営業促進、リスク管理、自己啓発など、それぞれの担当分野において社員が自発的に活躍できる制度です。仲間と日頃からコミュニケーションを取るという意味でも役立っています。
給与 月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給(1件契約250~800万円)
※上記月給には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます。超過分は別途支給します。

<歩合給とキャンペーンで高収入を得られます>
年数回、歩合給とは別で営業キャンペーンを行なっています。契約1件ごとに賞金が出るだけでなく、期間中の成績をもとに全営業メンバーを順位付け。上位入賞者には別途、高額の賞金を支給!歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください。「入社してから貯金ができるようになった」という先輩多数!
勤務地詳細 下記のいずれかとなります。
■東京都港区浜松町1丁目24-8 オリックス浜松町ビル9F
■東京都港区芝大門2丁目12-9 HF浜松町ビルディング6F
■東京都大田区西蒲田7丁目32-2
※転勤なし
勤務時間 9:45~19:45(実働8時間、休憩120分)
※土曜日のみ、9:45~18:00
※残業月20時間以下!1日30分~1時間程度です。
休日 <年間休日126日!>
■完全週休2日制(月10~11日 ※社内カレンダーによる)
└基本的には土日休みになります。
■祝日
■GW休暇 ★8連休(2020年度)
■夏季休暇 ★9連休(2020年度)
■年末年始休暇 ★9連休(2020年度)
■有給休暇
■慶弔休暇
◎不動産業界では珍しい土日祝休みです!
└"家族との時間を大切にして欲しい"という社員を想う気持ちから、導入することになりました。
福利厚生 ■昇格随時
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険)
■交通費支給(月5万円まで)
■資格手当(専任の宅建取引士:月2万円)
■役職手当
■法人会員リゾート(エクシブ)
■スポーツクラブ加入(ゴールドジム)
■ゴルフ教室
■社内ゴルフコンペ(年2~3回くらい)
■社員旅行
■自宅取得祝金(5万円)
■慶弔見舞金
■携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。

= 社内イベントあり!(費用は全額会社負担)=
花見やバーベキュー、有名アスリートを招いての講演など、1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数!部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方もきっと馴染みやすいです。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育制度 ◆「素直に学ぶ姿勢」を評価!半年間は知識習得の期間です。
まずは半年間、不動産の基本的な知識を学んでいただきます。入社後は不動産に関してイチから教えていきます。先輩がマンツーマンでサポートに入るため、1人で不安になる心配はありません。また疑問点はそれぞれ異なるので、わからないことは積極的に質問する姿勢を持ってください。先輩たちも疑問に答えることでノウハウが磨かれるため、お互いにいい刺激になります。遠慮せず、わからないことは何でも聞いてくださいね。

会社について

株式会社第一開発

事業内容 ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務
◆貸家・古アパートの買取・再生業務
◆一般不動産の売買・仲介業務
◆上記に付随するコンサルティング業務

<許認可登録>
宅地建物取引業免許/東京都知事(5)第75553号

<加盟団体>
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
蒲田警察懇話会
設立 1997年7月
代表者 代表取締役 飛田 康雄
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
74名(グループ全体171名)
※2020年11月時点
※過去1年の社員定着率は92.3%
38億8000万円(2020年5月期実績)
39億4300万円(2019年5月期実績)
38億1500万円(2018年5月期実績)
31億7200万円(2017年5月期実績)
21億8800万円(2016年5月期実績)
20億8000万円(2015年5月期実績)
11億2800万円(2014年5月期実績)

問い合わせ

株式会社第一開発

http://www.sokoti.com/

株式会社第一開発

不動産の"買取"営業 ★未経験から年収2000万円可能/土日祝休み/残業ほぼなし/積極採用中!

正社員 週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎
  • 東京都
  • 月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給(…
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