情報掲載期間:2024年10月3日~2024年11月13日
株式会社レーベンコーポレーション
仕事内容
管理物件の空き室対策やオーナー様への提案、入居者様対応などの管理業務をお任せします。
<管理する物件>
賃貸アパートやマンション、戸建、店舗、事務所、借地など、様々な物件を扱います。エリアは埼玉県内(上尾市~北本市)がメインで、会社全体で約6500戸を管理しています。
<お任せする業務>
■新規管理物件の獲得
既存のオーナー様や建築会社、金融機関から紹介頂くケースが大半。社内には新規顧客開拓の部署もあるので、ゼロからのテレアポ・飛び込みはありません。入社3年後を目安にお任せします。
■既存オーナー様への対応
各種問い合わせや空き室状況の確認など、既存オーナー様の対応を行ないます。1人100名ほどのオーナー様を担当します。
■空き室対策の提案
「人気の間取りに変更しませんか?」「水回りをリフォームしませんか?」「相場に合わせ家賃を調整しましょう」など、入居率UPに繋がる提案を実施。リフォーム工事の進捗管理も担当します。
■入居者様の対応
入退去時の各種手配や説明、家賃に関する連絡、入居時の問い合わせ対応などを担当します。
※オーナー様とは、訪問・電話・メール・LINEでやりとりします。
※リフォーム工事は、2~3件を並行して進めていきます。
※ノルマはなく、個人・チームで目標達成を目指します。
<仕事のポイント>
◎オーナー様との関係構築が重要!
定期的に訪問して世間話に花を咲かせたり、自宅のトイレが調子悪いんだけど見てもらえないかな?と当社のメンテナンス担当を手配したり。オーナー様との信頼関係を築くことが大切です。
◎オーナー様と各部門を繋ぐ、橋渡し的なポジション!
リフォーム工事や退去時の立ち会いなどは、別部署が担当。また、こちらが他部署のサポートを行なうこともあるので、報連相やチームワークが重要です。
この求人のポイント
◎安心して不動産業界デビュー!
応募の際に経験や知識は一切不問。不動産にありがちなノルマは一切なく、目標達成を目指すスタイルです。日々の頑張り・過程をしっかり評価するので、目標達成ができないからといって怒られることはありませんよ。
◎しっかり稼げる環境です!
「新規物件の獲得」「入居目標達成」など、明確なインセンティブ基準を用意。「年2回の賞与」「資格・家族手当」なども揃っているので、入社5年・30代で年収700万円を目指すことも可能。着実に収入アップができます。
◎ワークライフバランスも大切に!
「完全週休2日制」「年間休日122日」と働きやすさはバツグンで、有休も気がねなく取れます。しかも、時間単位で取得できるから、「子どもの送り迎えに早上がりしたい」といったこともOK。将来、結婚して子どもができても安心です。
多くの安心が揃っているおかげで、直近3年の定着率は90%以上。勤続19年と長く活躍する先輩もいます。今回入社する方も、じっくり腰を据えて働きませんか?
募集要項
雇用形態 | 正社員 |
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応募資格 | 高卒以上 高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ◎今回は意欲・人物重視の採用。必要な知識は入社後に学べばOKです! ◎転職回数・ブランクは一切不問。社会人経験10年以上の方も歓迎です! ◎不動産・建築・リフォーム・ビルメンテナンス業界の経験がある方は優遇します! <このような方、歓迎!> □手厚い教育体制のもと、安心して不動産業界デビューしたい □お客様と長くお付き合いできる仕事がしたい □ワークライフバランスも大切にしながら働きたい □待遇・福利厚生が充実した、社員想いの会社で働きたい |
給与 | 月給25万3000円~28万9000円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・能力・年齢に応じて優遇いたします。 ※上記給与は、月36時間(5万5000円以上)の固定残業代を含みます。超過分は、別途支給。 ※上記給与は、一律支給の皆勤手当(月5000円)を含みます。 ★頑張りは正当に評価・還元! 明確なインセンティブ基準があるので、頑張った分だけ収入UPが目指せる環境。実際に、30代・入社5年ほどで年収700万円ほどを目指すことも可能です。 |
勤務地詳細 | ■本社/埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F ※転勤はありません。 ※社宅あり(社内規定による) |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月平均29時間程度と、無駄な働き方にならないよう効率よく進めています。 |
休日 | <年間休日122日> ■完全週休2日制(平日1日+土日いずれか1日 ※シフト制) ■年末年始休暇(7日) ■夏季休暇(6日) ■GW休暇(4日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産前・産後休暇(取得・復職実績あり) ■育児休暇(取得・復職実績あり) ■介護休暇 ◎有休は時間単位で取得OK! 「先輩に遠慮して有休が申請しにくい…」といったことは一切なし。また、時間単位で取得できるので、「この日は子どもの送り迎えがある」などにも柔軟に対応できます。 |
福利厚生 | ■昇給年1回(5月) ■賞与年2回(7月・12月 ※昨年度実績2~2.4ヶ月分) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費(全額支給) ■時間外手当(超過分) ■役職手当 ■職能手当 ■出張手当 ■資格手当(宅地建物取引士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月1万円) ■家族手当(配偶者:月8000円、子1人:月8000円) ■社宅あり ■退職金制度 ■社員旅行 ■マイカー通勤OK(駐車場完備) ■オフィス内禁煙 <インセンティブ制度> 新規物件開発・入居率目標の達成・ガス会社切り替え・新規紹介料などでインセンティブを支給します! |
会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
教育制度 | ▼基礎を学習 入社後はOJT研修がメイン。まずは、「当社の事業内容」「不動産業界について」「仕事全体の流れ」などの基礎を学んでいきます。 ▼実践スキルを習得 その後は、「オーナー様への効果的な提案の仕方」「リフォーム工事の進捗管理」「入居者様からの問い合わせ対応」などの実践スキルを習得。まずは、オーナー様に顔と名前を覚えてもらうことからスタートできます。 ▼独り立ち 研修期間は3ヶ月を想定していますが、その後もしっかりフォローするのでご安心ください。専門知識は入社後に少しずつ身につけていけばOKなので、着実にステップアップできますよ。 |
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配属部署 | あなたの先輩となる賃貸管理スタッフは、現在6名(男性5名・女性1名)。20代1名・30代3名・40代1名・50代1名と、各年代バランス良い構成となっています。全員が中途入社で、未経験からスタートした先輩も多数。入社してすぐの頃の不安な気持ちをみんな理解しているので、サポート体制は万全です。 また、「完全週休2日」「年間休日122日」など、働きやすい環境が整っていることも特徴。そのため、直近3年の定着率は90%以上で、勤続19年の先輩もいます。結婚してお子さんがいるメンバーも多いので、じっくり腰を据えて活躍したい方にはピッタリです。 |
会社について
株式会社レーベンコーポレーション
事業内容 | ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施 |
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設立 | 1987年 |
代表者 | 代表取締役 北西 功 |
上場分類 | 非公開 |
従業員数 | - |
PR・特記事項 |
【「企業データ」】 2000万円/ |
問い合わせ |
株式会社レーベンコーポレーション http://leben-kanri.co.jp/ |
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