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情報掲載期間:2021年8月27日~2021年11月17日

情報提供元:エン転職

大東建託株式会社

正社員

開発営業(「土地」と「店」をマッチングさせる仕事)◎年間休日125日/土日休み!

年休120日 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

「土地を有効活用したい」というオーナー様と、「店舗や施設の新規出店を考えている」という企業様をつなぎ、街づくりをサポートします。それぞれのお客様には別で担当営業がついており、開発営業は社内調整が多めです。

【仕事の主な流れ】
▼企業情報をリサーチ
コンビニ、ドラッグストア、飲食店、倉庫、保育・福祉施設、商業施設など、新規出店を考えている企業様の情報を確認。企業情報を集める専門部署があるため、協力して仕事します。

▼土地の情報を収集
オーナー様に土地活用を提案する部隊の営業から、出店を検討している企業様の条件にマッチしそうな土地情報を取得。多くの土地情報をもらえるように日頃からコミュニケーションをとります。

▼双方をマッチング
企業様には土地情報を、オーナー様には出店情報を持ちかけ、事業計画(建築費・事業収支など)を提案。双方合意になれば、契約です。

【ある1日のスケジュール】
▽9時/朝礼。ラジオ体操をして1日をスタート!
▽10時/テナント企業と会議。出店の事前相談をもらう。
▽11時/社内業務。企業訪問の予定を組んだり、メールに返信したり。
▽12時/ランチ休憩
▽14時/土地オーナー様を担当する営業と、出店条件の打ち合わせ。
▽16時/土地を訪問し、出店条件に沿っているか視察。
▽19時/18時ごろに帰社。提案資料をつくり、上司に報告。終業。

【いわば、街づくりの仕掛け人】
土地と施設の組み合わせを探せる点が面白さ。「どんな施設を誘致したら多くの人が住みたくなるか?」「この土地は商業施設は難しくても、倉庫であれば需要がありそう!」などと考えて街づくりの第一歩を担います。だからこそ「個人主義」「ガツガツ売り込む」というよりも、誠実さや関係構築が重視される営業です。

この求人のポイント

土地を活用したいオーナー様と、お店を出したいテナント企業。それぞれのニーズを引き合わせ、店舗や施設の出店をサポートする。それが大東建託の開発営業です。

仕事は、すでにニーズのある状態からスタート。「◎◎エリアに大型商業施設を出したい」という要望があれば、価格や条件がマッチする土地情報を探し出して提案。双方にとって利益になるよう調整や交渉を重ねることで、街を開発していくスケールを感じられるのです。

商業施設や介護・福祉施設など、手がける案件は多彩。たった1件の契約で数千万円~数億円が動くことも珍しくありません。大型ショッピングモールの出店後、遠方から何千もの人が移り住み、街が栄えていく。そんな大きな変化に立ち会える仕事です。

このスケール感は、豊富な土地情報やオーナー様とのネットワークを有する大東建託だから感じられること。ちなみにオーナー様やテナント企業にはそれぞれ担当営業がついており、顧客の窓口に立つことは少なめ。テレアポや訪問などの“売り込み”要素なく街を彩る喜び、感じてください。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 大卒以上
■何らかの営業経験
┗お客様の特性(法人・個人)やサービス特性(有形・無形)、経験した業界は問いません。顧客ニーズをもとに適した商材を提案した経験をお持ちの方を想定しています。

◎大卒以上/要普通自動車免許(AT限定可)
◎社会人経験10年以上の方、不動産業界が初めての方、歓迎します。

――教育体制について――
入社後は、導入研修や「不動産流通開発部」独自の新人教育研修があります。最初は上司や先輩が商談を進めますので、少しずつ仕事に慣れていってください。もちろん、サポートは欠かしません。また、建託士という社内資格を全員勉強していただき、会社の歴史から税制度まで幅広く学ぶことが可能です。
給与 ■大宮、東京/月給22万5000円
■静岡、名古屋/月給21万6000円
■広島/月給21万1000円
■福岡/月給20万8000円

◎賞与年2回あり。
◎月給は一律支給の業績加算給3万円を含む。成績により業績加算給は上がります。
◎時間外手当は100%支給です。残業が月30~40Hの場合、手当は約5万円~6万円。月収は約25万円~28万円以上になります。
勤務地詳細 大宮、東京、静岡、名古屋、広島、福岡いずれかの支店

◎基本的に転勤はありません。
◎勤務地はご希望を考慮します。

【大 宮 支 店】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-340 ウノビル5階

【東 京 支 店】
東京都港区港南2-13-31 品川NSSビル2階

【静 岡 支 店】
静岡県静岡市駿河区下島324

【名古屋支店】
愛知県名古屋市中区新栄町2-4 坂種栄ビル10階

【広 島 支 店】
広島県広島市西区西観音町9-7 なかよしビル3階

【福 岡 支 店】
福岡県福岡市博多区昭南町2-3-8  EKSビル3階
勤務時間 9:00~17:30(実働7.5時間)

<働きやすさを大切にしています>
PC強制シャットダウン(全拠点21時30分)など、会社全体で残業削減に取り組んでいます。そのため、残業は月平均30時間程度。仕事をがんばるにはメリハリをつけた働き方が大切だと考えています!
休日 <年間休日:125日>
■週休2日制(月5日以上) 
※原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり/会社カレンダーによる
■祝日
■夏季休暇
■冬季休暇
■有給休暇
■特別休暇(慶弔休暇)
■アニバーサリー休暇
■リフレッシュ休暇(勤続10年、15年、20年、25年、30年)
福利厚生 ■賞与年2回(6月・12月 ※実績に応じて支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■介護保険
■通勤手当支給
■時間外手当(別途100%支給)
■資格手当
■資格取得補助制度
■退職金制度(勤続3年以上)
■従業員持株会
■財形貯蓄制度
■契約保養所(宿泊)補助金制度
■定年後再雇用制度(条件あり)
■選択型DC(確定拠出年金制度)
■自社物件入居者支援制度
■育児休業制度
■介護休業制度
■短時間勤務制度
■子どもの看護休暇
■カムバックパス制度
■社宅貸与
■生命保険団体保険割引
■インフルエンザ費用一部負担
■通信教育補助制度
■慶弔金制度
■メンタルヘルスサポート
■単身赴任帰郷旅費補助
■表彰制度(新人賞、敢闘賞)
■各種キャンペーン制度あり(ハワイ旅行など)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

業界未経験から活躍しやすい環境 ■不動産の経験がなくても成果を出せます。
大東建託のスケールメリットを生かした、「誰もが目標達成できるような組織づくり」が進んでいる部署です。営業経験者や不動産業界経験者はもちろんですが、教育・販売・運輸など、異業種出身者も多く活躍しています!

■キャリアパスも豊富です。
実力に応じて着実にキャリアアップできる仕組みも確立。「ジュニアスタッフ」⇒「スタッフ」⇒「チーフ」⇒「管理職」と、徐々にポジションを上げることが可能です。実際に、入社4年7か月で「スタッフ」から「課長」、入社2年2ヶ月で「ジュニアスタッフ」から「課長」へ昇進したメンバーもいます!
転職者の声 ■前職:塾の新規開校担当(女性)
以前は大手コンビニチェーンや塾業界で、新規出店に関わる仕事をしていました。不動産流通開発部の求人を見て、ここなら前職の経験が活かせそうだと感じたんです。自分の手がけた案件でコンビニが誘致されたときなどは、「このお店はお母さんが手がけたのよ」と子どもに話せるのが嬉しいですね。

■前職:広告代理店の営業(男性)
いままでは小さな会社で働いていたこともあり、土日の仕事も多く、評価もされていないなと感じていました。転職してからはワークライフバランスもとれるようになりましたし、新しい部署なので期待が大きく、報酬についても成果に応じてしっかり反映されています。

会社について

大東建託株式会社

事業内容 土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理まで
土地活用のトータルサービス

【業者登録】
建設業:国土交通大臣許可(特-28)第7371号 
    国土交通大臣許可(特-29)第7371号
    国土交通大臣許可(般-28)第7371号
宅建業:国土交通大臣免許(9)第3293号
設立 1974年6月20日
代表者 代表取締役 社長 小林 克満
上場分類 公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

290億6099万円/
8,699人(2021年5月1日現在)
1兆4889億円(2021年3月期実績)
1兆5862億円(2020年3月期実績)
1兆5911億円(2019年3月期実績)
1兆5570億円(2018年3月期実績)
1兆4971億円(2017年3月期実績)
1兆4116億円(2016年3月期実績)
1兆3531億円(2015年3月期実績)
1兆2596億円(2014年3月期実績)

※いずれもグループ連結での売上です。

問い合わせ

大東建託株式会社

http://www.kentaku.co.jp

大東建託株式会社

開発営業(「土地」と「店」をマッチングさせる仕事)◎年間休日125日/土日休み!

正社員 年休120日 未経験/第二新卒歓迎
  • 埼玉県,東京都,静岡県,愛知県,広島県,福岡県
  • ■大宮、東京/月給22万5000円■静岡、名古…
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