正社員
収益不動産の営業◆平均年収850万円／残業月2.5h／毎月インセン／お洒落OKのオフィスカジュアル
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年10月31日～2024年12月25日
情報提供元:
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株式会社FGH
仕事内容
投資用物件のオーナー様へ、不動産の売却に向けてご提案。探客～商談、契約と、一貫して行ないます。システム化を進めているため、効率よく営業活動ができます！
＜仕事の流れ＞
▼オーナー様の新規開拓
不動産投資が上手くいっていないオーナー様を探します。社内にある40万件のアプローチ先から自分の得意なエリアなどを選び、自身でリストを作成し、電話をしていきます。トークスクリプトがあるので、電話口での会話に困りません。
▼商談
売却依頼が取れたオーナー様と商談。基本的には電話やメール、LINEなどでのやり取り。オフィス内で完結することがほとんどですが、オーナー様や自分の適性に合わせて、直接お伺いしても構いません。ご提案の際は、オーナー様のライフプランを考えながら、物件の売値や売りに出す時期についてすり合わせます。
▼成約
オーナー様の売却が決まれば成約。成約までの期間は平均1ヶ月ですが、最短で当日に決まることも。オーナー様のご希望によっては、長いと2年ほどかかることもあります。
※はじめの依頼数は1ヶ月に5件ほど。慣れてくると1ヶ月に10件以上になります。
＜”効率型”の営業活動ができます！＞
★システムを駆使して売上スキルを伸ばせる！
新規開拓や商談を効率よく進められる『Salesforce』を導入済み。また、商談内容を自動で録音・文字起こしできる他、会話量の割合や声の抑揚が数値化されるシステムも導入しました。そのため改善点を見つけやすく、上司からFBを受けてスピーディーに成長できます。
★事務担当が業務をサポート！
契約書類やその他調査資料などの作成は、専任の事務担当が行ないます。そのため、営業活動に集中できる環境です。
この求人のポイント
まぐれで稼げるわけではない。例外クラスの猛者だけが稼げるわけでもない。当社なら、入社3年目で年収800万円を稼げるほどの、営業力を身につけられます。
当社の営業はほぼ入社3年目で年収800万円以上に到達。営業30名のうち3分の1が年収1000万円以上で、全体の平均年収は、850万円。中には、新卒・中途1年目で月収100万円を手にする人もいます。
――その理由は、営業力を伸ばすサイクルを速く回せるから。当社は営業活動を効率的に進めるためのシステム『Salesforce』を導入。また、顧客との会話量の割合や、声の抑揚を数値化して確認できます。そのため自分の課題が明確に。すぐに改善に向けて行動できるので、成長速度が速いのです。
基礎知識もしっかり身につけられる環境。投資用不動産全般の業界知識や営業の基礎スキルなどを学べる数々のプログラムを受講できます。
売上に対しては、業界高水準の還元率でインセンティブを支給。金額に応じて還元率が上がる仕組みです。年収800万円に相応する実力を、当社で手にしませんか？
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎 ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎未経験歓迎、意欲重視の採用です！ ◎不動産の投資マンション販売営業又はワンルーム物上げ営業経験者は優遇します。 ～～こんな方は是非ご応募ください～～ ◎頑張りが収入に反映される環境で活躍したい！ ◎資格やスキルを身に付けて可能性を広げたい！ |
| 給与 | ＜日給月給制＞ ・未経験／月給25万円＋インセン ・経験者／月給30万円＋インセン ※上記には30時間分のみなし残業代（4万5000円）を含む。超過分は別途支給。 ※不動産の投資マンション販売営業またはワンルーム物上げ営業経験と能力などを考慮し決定します。 ◎契約時点でインセンティブ対象に！ 通常は決済後にインセンティブ対象になることが多いですが、当社は契約をした時点でインセンティブを支給。売上が高くなるにつれて還元率も大きくなります！実力重視なので、入社1年目で月収100万円を実現した人も複数います。 |
| 勤務地詳細 | ■本社／東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5F ◎転勤はありません。 |
| 勤務時間 | 10：00～20：00（実働8時間／休憩2時間） ＜残業はほぼありません！＞ 残業は月全体の平均で2.5時間程度。業界では珍しくほとんどありません。施錠当番を決めているため、終礼後は一斉に退勤する雰囲気になります。また、始業も10時からとゆっくりなため、満員電車に揺られることはありません。 |
| 休日 | ＼年間休日が12日増加！／ ■週休2日制（月4～7日／水曜定休日＋シフト制） ■達成休暇（目標達成により達成休暇を付与） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生 | ■昇給年2回（4月・10月） ■賞与年1回（6月） ■時間外手当（超過分を支給） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備 ■役職手当 ■インセンティブ（成約した物件の売上の一部を支給） ■家族手当（子ども1人につき：月3000円） ■資格手当（下記参照） ■資格支援制度（宅建資格の取得支援） ■オフィス内分煙 ■社員旅行 ■オフィスカジュアル ＜資格手当が充実しています＞ 宅地建物取引士：月4万円／賃貸不動産経営管理士：月1万円／FP2級：月3万円／簿記2級：月2万円／第二種衛生管理者：月1万円／WEB解析士：月2万円…など様々。取得した資格を日々の業務でアウトプットできれば、毎月月給額に上乗せされる仕組みです。 ＜オフィスカジュアルで楽々＞ 働きやすい環境作りの一環として、オフィスカジュアルを導入しています。シャツやネクタイ、革靴でなくてOK！肩肘張らずに働くことができますよ！ |
| 会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
| 配属部署 | あなたが配属される部署には、現在32名ほどの営業社員が在籍。平均年齢は30歳前後と、20～30代若手が9割の組織。前職は、自動車整備士、保険の営業、工場勤務など、不動産業界未経験で始めた仲間ばかり。頑張りがしっかりと給与に反映される環境だから、社員の定着率も高水準です。 部署としても「全員成果を上げたら、早く退勤」というモチベーションに繋がる目標を掲げたり、任意参加にはなりますがスポーツ（フットサルやサッカー・野球観戦など）、BBQを行なったりと、チームで仕事を楽しむ社風。年次関係なく高収入を目指せるからこそ、先輩社員の中には名刺入れや時計などを、自分へのご褒美として購入する人が多いです。 |
|---|---|
| イチから学べる！自社独自の教育体制 | ＜2年間で一人前の営業へ！＞ 投資用不動産全般の業界知識や営業の基礎スキルなど、当社独自の数々のプログラムがあります。2年間かけて一人前になれるようにトレーニングするため、着実にスキルを獲得できます。また、すぐ隣に先輩がいるため、分からないことはいつでも質問可能です。 ＜宅建士の資格支援が充実！＞ 外部から講師を招いて2時間×8回の講座を無料で開講。さらに社内講師が実戦的な講習を180時間程度行ないます。 ＜実力次第で昇格！＞ メンバー→主任→係長→課長代理→課長→部長と昇格。係長までは社歴関係なく昇格可能。課長代理からはチームを持つため、育成の力も評価基準に。役職手当で、さらなる年収アップが叶います！ |
会社について
株式会社FGH
| 事業内容 | ■不動産の売買、仲介、賃貸、管理および鑑定に関する業務 ■経営コンサルタント業務、損害保険の代理業務 ※宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8898号 ※小規模不動産特定共同事業 東京都知事（1）第12号 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 山丸 慎太郎 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 3000万円／ |
| 問い合わせ |
株式会社FGH http://www.fgh.co.jp/ |
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| 職種 | |
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| 業種 | |
| 特徴 |