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情報掲載期間:2019年10月14日~2019年11月10日

情報提供元:エン転職

高松建設株式会社

正社員

コンサルティング営業|102年リストラと給与カットなし/残業月20時間以下/賞与年3回/土日祝休み

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

不動産の有効な活用方法を提案する仕事です。お客様は土地やビルのオーナー様(個人と法人)。マンション・商業施設・病院・物流倉庫・オフィスビルの建築や建て替えを提案し、不動産の収益性を高めます。

<入社後の研修>
▼先輩同行からスタート
どう仕事を進めるか、お客様とどう会話するのかなどを見て学びます。上司も同行に協力的でフォローは手厚いです。

▼座学研修
研修は名刺交換、商談ロープレ、営業上必要な書類の作成方法、プレゼンで使用するiPad(一人一台支給)の使い方をレクチャー。建設法規・税制・融資・事業収支計画などの専門知識も習得。月2回程度のペースで行なっております。

▼担当エリアの決定&引継ぎ
先輩から引き継いだエリアのお客様に挨拶回り。1年目は「こうした結果をもたらしたい」というイメージの実現を先輩や上司が支援します。2年目以降は自分で商談を主導できるようになっていきます。

<仕事の流れ>
▼担当エリアの情報収集
数百件の土地オーナー様や法人をターゲティング。エリアは担当制のため、地域密着型の深耕営業ができます。

▼オーナーを訪問して商談
信頼関係を構築し、所有不動産の不安などをヒアリング。解決方法として具体的な企画や運用計画を提案します。社内に設計・施工のプロがいるため建物の相談がすぐできます。関係性の築き方や提案内容、商談は細やかに上司がサポートします。

▼受注、工事・引き渡しまでのフォロー
平均受注額は5億~6億円。目標は1年で1棟成約することです。

<営業サポート部が事務処理を担当>
みなし残業を廃止するために営業サポート部を開設。その結果、月の残業時間が20時間以下に減りました。書類作成や調べ物を依頼できるので営業活動に集中できます!

この求人のポイント

「既製品を売る、安売りする、頭を使わずに売る」より、「価値を売る、品質を売る、お客様のために頭をひねる」コンサルティング提案をしませんか? 

私たちのゴールは建物というモノを売ることではありません。質の高い建物を介して価値ある不動産活用を提供することです。

お客様所有の土地に「何を建てるか」だけでなく「どうすれば建物を使う人が喜ぶか」「どうすればお客様に高い収益がもたらされるか」まで考えて提案します。

マンション・商業施設・ビル・倉庫・病院…建物はお客様の収益を得るための事業。他社が値引きを強みに建物を売るなら、当社は事業を成功させるノウハウを強みに建物を提案します。

目の前の売上に心を奪われるのではなく、お客様に長期的なメリットをもたらすためのコンサルティングをする。お客様の収益が見込めない話はお断りする。こうした喜ばれる仕事は純粋に気持ちがいいものです。事実、お客様の評価は「高松さんを選んで正解だった」。

お客様にモノを売る営業と、お客様の事業を成功に導く営業。あなたはどちらになりたいですか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
<高卒以上。業種未経験歓迎!>
■営業の実務経験をお持ちの方(目安3年以上) 
※個人・法人、扱っていた商材は不問。大切なのは、お客様に真摯に接する心構えと行動力です。

<どんな人が活躍している?>
中途入社が全体の5割以上で、管理職者の4割が中途入社者です。その多くが業界経験がなかった人。また1年以上の定着率は90%以上。「働き方改革」も進み、長く働きやすい環境と言えます。
給与 月給26万円~50万円(一律住居手当・業務手当含む)+賞与年3回
※月給額は年齢・能力を考慮して決定します。
※入社後6ヶ月間は研修特別手当(5万円)を別途支給。心にゆとりを持って営業スキルを伸ばせます。
※みなし残業はありません。残業手当は別途支給します。
勤務地詳細 本店・支店・営業所のいずれか(東京・大阪・名古屋・千葉・横浜・埼玉・京都・神戸・船橋)
※希望勤務地を考慮します。UIターン歓迎!
※本人了承のない、転居が生じる異動や転勤はありません。

■本店
東京/東京都千代田区神田美土代町1-1
大阪/大阪府大阪市淀川区新北野1-2-3

■支店
名古屋/愛知県名古屋市中区栄2-4-27
千葉/千葉県柏市旭町1-2-1
横浜/神奈川県横浜市西区北幸1-11-11
埼玉/埼玉県さいたま市大宮区宮町2-35
京都/京都府京都市下京区烏丸通高辻上ル大政所町685
神戸/兵庫県神戸市中央区磯上通4-1-6

■営業所
船橋/千葉県船橋市本町4-40-23
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間/休憩1時間)

<残業は月20時間以下>
残業は事前申請が必要であり、しっかり管理されています。毎週水曜はノー残業デーです。それ以外の日でも社員の多くが18時台には退社しています!
休日 <年間休日129日/2019年度>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■有給休暇(入社時10日付与)

<休日はしっかり取れます!>
有給は申請すれば取れます。取りにくい雰囲気もありません。9連休を取って旅行に行く社員もいます。また、お客様の都合で土日に商談をすることもありますが、その際は休日出勤日と振り替え休日取得日をセットで申請しますので必ず休めます。振り替え休日は一週間以内に取得します。
福利厚生 ■昇給年1回(4月)
■賞与年3回(5月・8月・12月)
■社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)
■交通費全額支給
■時間外手当
■家族手当
■資格手当
■社員持株制度
■借上社宅・独身寮制度
■契約保養所利用可
■各種研修制度
■退職金制度
■クラブ活動(野球・サッカー・テニス・卓球・マラソン・バレーボール・軽音楽・囲碁将棋など)
■社内イベント(総勢900人以上が集まるGWAファミリーフェスティバル、餅つき大会など)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

働きやすさを考えた取り組み 残業時間を削減するための当社の取り組みをご紹介します。

■営業は営業活動に集中できる
不動産登記資料の取得などの事務作業は、営業サポート部が集約して行なっています。そのため、営業はお客様への訪問など、営業活動に専念できます。日中に外出して、帰社後、事務作業のために遅くまで残業しなければならないといったことが当社ではありません。

■業務効率の改善
営業には1台iPadが支給されます。このiPadを使いながら商談や営業日報の作成、その他の業務、上長との報連相をおこなっています。情報ツールを駆使することで、一人ひとりが生産性を高めて業務に取り組んでいます。
当社の強み ■優れた耐震性
建築基準法で定める地震力を15%も上回る厳しい設計基準を設定。1995年の阪神大震災でも当社の物件は一棟も倒壊を出すことはなく、耐震強度が高い物件です。

■徹底したエリア戦略
当社は、土地オーナー様の事業収支の安定を第一に考えるため、家賃の下落や空室リスクの低い首都圏、駅から1キロメートル以内のエリア戦略を展開しています。

■自由設計
間取りや設備が予め決まっているパッケージ商品ではなく、当社の建物はすべて自由設計。お客様の要望をもとに、敷地・用途・形状・構造・デザインがすべて違う世界でひとつの建物をつくっています。

会社について

高松建設株式会社

事業内容 ■総合建設業
マンション・オフィスビル・商業施設・工場・倉庫等の企画・設計・施工
医療・福祉・教育文化施設の企画・設計・施工
資産の有効活用の企画・提案
その他資産活用に関するあらゆるコンサルタント業務
設立 1980年11月 ※創業1917年
代表者 代表取締役社長 高松 孝年
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

50億円/
1505名(2019年4月現在)
670億円(2019年3月期実績)

問い合わせ

高松建設株式会社

http://www.takamatsu-const.co.jp/

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