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情報掲載期間:2019年7月22日~2019年8月4日

情報提供元:エン転職

住友不動産株式会社

正社員

賃貸経営のコンサルティング営業 ◎平均年収820万円

Uターン 週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

土地オーナー様の節税や相続税対策にもなる土地活用の営業をお任せします。2×4工法、3階建ての集合住宅をメインに、お客様のお悩みを解決していきましょう。

<2×4工法とは?>
住友不動産の土地活用の1つの特徴は、2×4工法です。2インチ×4インチの角材と板材を組み合わせ、厚みのある壁をつくります。それを6面合わせることによって家をつくる工法です。つまり柱と梁はなく、木の板で箱状に組み立てます。面を合わせることによって耐震性が高まり、且つ工期も短縮できます。

◎営業が一貫してお客様を支援できます。
商品説明、資金計画、設計プランの提示、契約、工事スケジュール管理、引き渡しまで一貫して携わります。だからこそ、専門知識も身につけやすいですし、対応もスピーディになります。結果、お客様からの信頼も高まるのです。またワンパターンのプランではなく、お客様である土地オーナー様の要望に合わせて多様なプランをつくれます。

◎営業活動の手間を抑える工夫あり。
足しげく土地オーナー様を探し、信頼される関係性づくりをする動きがメインになりますが、法人提携企業や不動産流通会社からの紹介もあります。効率よく営業活動をしてもらうため、会社としてバックアップしています。

この求人のポイント

デザイン性を重視し、空間を贅沢に使いながらも、敷地面積を最大限に活用する住友不動産の集合住宅。

2×4(ツーバイフォー)工法により、高い耐震性とスピード感のある工期を実現。分譲マンション販売戸数が5年連続No.1の住友不動産だからこそ、集合住宅にもそのノウハウを体現しています。またマンションだけでも過去10回ものグッドデザイン賞を獲得するなど、そのデザイン性も人気の一因です。

入社18ヵ月は、どんな方でも月給33万4000円を保証。まずは不動産や税金などの専門知識を身につける期間です。その後は月給25万円になりますが、利益の最大25%が還元される高率歩合給を支給します。

だからこそ、営業の平均年収は820万円。年収1000万円、2000万円にも届いてくるのです。業界大手の住友不動産ブランドで、安定性と高収入を得られる仕事、はじめてみませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
高卒以上 <未経験者も歓迎>
■建設または不動産業界の営業経験がある方
└戸建や集合住宅の営業経験、もしくは不動産仲介会社での営業経験がある方を想定しています。

※今回は営業経験者、未経験者を同時募集しています。未経験の場合は、不動産業界の経験も不問です。
給与 <入社18ヵ月まで>
月給33万4000円(固定残業手当/月57時間分10.61万円)+歩合給制

<入社18ヵ月以降>
月給25万円(固定残業手当/月57時間分7.94万円)+歩合給制

※高率歩合給は獲得粗利額の最高25%です。
※研修期間(0~6ヵ月)は、月給25万円です(固定残業手当含む。18ヵ月以降と同じ)。
※固定残業手当は残業時間に関わらず全額支給。超過した場合は別途支給します。
※上記には一律の営業手当を含みます。

◎営業社員の平均年収は【820万円】です。年収2350万円の社員もいます。
勤務地詳細 東京都新宿区西新宿8-15-1 西新宿8丁目ビル9F

◎U・Iターン歓迎!
勤務時間 9:30~18:10
※事業場外みなし労働時間制(1日あたりみなし労働時間9時間)
休日 ■完全週休2日制(基本的に火曜、水曜)
■年末年始休暇
■有給休暇
■忌引休暇
福利厚生 ■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
■通勤交通費実費支給
■携帯電話貸与、ガソリン代支給
■資格試験講座の提携割引
■建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
■建築士定期講習費用を当社規定により補助
■従業員持株会(10%奨励金あり)
■財形貯蓄
■フィットネスクラブ法人会員利用可能
■転居支度金制度

<家族にも優しい諸制度(扶養家族も利用できます)>
■人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
■新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
■1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
■保養所(軽井沢、八ヶ岳)
■提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

住友不動産の注文住宅の強み ◎デザイン力
当社の注文住宅は2003年、05年~07年、13~18年度においてグッドデザイン賞を受賞しており、お客様からも高い評価をいただいています。

◎独自開発した工法
当社の"ウッドパネル工法"は、耐震性・耐火性に優れ、日本の住まいに最適な自然素材“木”のよさを活かした工法です。安心して住み継げる「長期優良住宅」に標準対応しているため、住宅ローン減税などさまざまな優遇制度が適用できます。そのため、お客様にも安心してご提案いただけますし、ゆくゆくは資産運用に関する知識も身につけられるでしょう。

会社について

住友不動産株式会社

事業内容 ■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定
設立 1949年12月1日
代表者 代表取締役社長 仁島 浩順
上場分類 公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1228億500万円(2019年3月31日現在)/
5732名(2018年3月31日時点)
8791億円(2019年3月期実績)
8141億円(2018年3月期実績)
7861億円(2017年3月期実績)
7230億円(2016年3月期実績)
6815億円(2015年3月期実績)
6553億円(2014年3月期実績)
6265億円(2013年3月期実績)
5856億円(2012年3月期実績)
6325億円(2011年3月期実績)
6156億円(2010年3月期実績)
5929億円(2009年3月期実績)
5729億円(2008年3月期実績)
5612億円(2007年3月期実績)
5448億円(2006年3月期実績)
5211億円(2005年3月期実績)

問い合わせ

住友不動産株式会社

http://www.sumitomo-rd.co.jp/

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