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情報掲載期間:2021年4月19日~2021年5月30日

情報提供元:エン転職

ハッピーハウス株式会社

正社員

不動産管理│設立25年、自己資本比率79%!有休取得日数は平均13日!3年間定着率は全社で95%!

Uターン 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

主にグループ会社が建設・販売した賃貸物件の管理業務をお任せします。オーナー様の不動産経営をサポートする存在として、入居者からの問い合わせ対応や入退去の手続きなどを担当。入居率アップに向けたリノベーションやリフォーム、家賃設定の提案なども行ないます。

【具体的な仕事】
◆建物の管理(巡回して点検や清掃をしたり、リフォーム計画を立てたり。物件を快適に保ちます)
◆入居者対応(入居や建物に関する問い合わせ対応や、設備の不具合確認や修繕手配など)
◆オーナー対応(募集条件の提案や、リフォーム内容を提案し、資産運用のご相談などに乗ります)
◆賃貸仲介(物件紹介、物件案内、契約関連業など)
※1人あたりの管理担当オーナー数:約20~40名。信頼と実績を守るため、担当数は慎重に配分しています。

<仕事のポイント>
★深く関係を築ける“専任担当制”
1人の担当者がオーナー様の専任となり、あらゆる提案を一貫して行なえます。だからこそオーナー様と深い信頼関係を築ける環境。さらに物件の細部まで把握できるので、提案が通りやすいメリットも。そのほか広報誌も発行し、セミナーやオーナー懇親会なども開催。自然と関係を深めていけます。

★高い顧客満足度を実現しています
管理物件は、グループ会社が建てた高品質な物件がメイン。築浅物件が多く、主力はRCタイプ。きめ細かな入居者対応により「住み心地がいい」という声を数多くいただいています。

★ビルの計画段階から携われます
新築の場合は、上村建設が行なうプランニングから参加し、建設中も定期的に会議へ参加。着工前の段階からオーナー様と接触でき、良い物件になるようアドバイスできるため、早くから信頼関係を築けます。

この求人のポイント

恋愛、結婚、子育て。自分の時間。これからの人生に欠かせないものがあるとしたら、それはきっとあなたの時間ではないでしょうか。お金も大事だけれど、仕事漬けの日々はさみしいもの。自分の時間や誰かといられる毎日が、幸せであるはずです。

だから。私たちの職場はシフト制勤務ですが、土日に休みを取ることができます。有休も取得しやすく、シフト休に有休をくっつけて家族旅行を楽しむことも。子どもの運動会や部活動の応援、家族みんなでのお出かけ。たくさんの思い出を作れます。

事実、社員の有休取得日数は平均13日。社内の情報共有ができており、誰かが休みを取るときはほかの社員がフォローしています。残業も月20時間台と、基本的には18時台に帰れる環境。家族が寝た後に帰宅、なんてこともありません。

ちなみに、会社の経営面はご安心ください。設立以来、無借金・黒字経営を続けていますから。グループ会社の物件を管理する事業のため、収入基盤は盤石。大切な人との時間をずっと守っていくために。当社への転職をぜひご検討ください。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
【職種・業種未経験OK!ブランクがある方、歓迎!】
高卒以上で、下記いずれかの■に当てはまる方(要普通自動車運転免許/AT限定OK)
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方(実務経験は問いません)
■不動産業界での実務経験をお持ちの方
⇒不動産管理はもちろん、営業や宅建事務など職種経験は不問です。
給与 月給20万円~30万円+賞与年2回
※上記給与にはみなし残業代(13時間分/2万1000円)を含みます。超過分は別途支給します。
※試用期間(6ヶ月)中の給与は、月給21万円以上となります。

★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、上記給与とは別に2万円を毎月支給します。
勤務地詳細 <福岡市及び近郊の各支店での勤務です>
※諸般状況を検討の上、決定いたします。
★転居を伴う、転勤なし。U・Iターン、歓迎します!

■薬院支店/福岡市中央区薬院1-9-3 ベイシック薬院
■大橋支店/福岡市南区塩原3-26-18 第2幸田ビル
■吉塚支店/福岡市博多区吉塚本町2-40 ルミノスコート
■姪浜支店/福岡市西区内浜1-8-1
■城南支店/福岡市城南区茶山5-26-10 コーポチャンドラ
■新宮支店/福岡市東区和白丘1-23-5 オータムレーベンII
■学研都市支店/福岡市西区北原1-5-21 コゥジィーコート駅前通り
■春日原支店/春日市春日原北町4-18-1 ウイングス春日原
■二日市支店/筑紫野市二日市中央6-2-6 山下ビル
■博多南駅前支店/那珂川市中原3-115 ラルク アン シエル
■久留米支店/久留米市東和町1-9 成冨ビル
勤務時間 8:30~17:30
※残業は月平均28時間ほど。19時前には退社しています。

★残業が少ない理由
社員の負担を考慮し、数年前に申請業務を簡略化するシステムを導入。煩雑な申請業務を効率化しました。また、質を重視した経営方針によりムリな件数は任せません。そのため残業も多くならないのです。
休日 ■週休2日制(月6日~10日/シフト制 ※日曜、第2・4土曜、祝祭日の合計が月の休日日数です)
■年末年始休暇(6日間)
■夏季休暇(4日間)
■GW休暇
■有給休暇(取得日数の平均は13日!取りやすい風土があり、多くの社員がしっかりと取得しています)
■慶弔休暇

★定着率について
当社の直近3年の定着率は、95%!働きやすさに力を入れている当社ですが、引き続き社員1人ひとりが長く活躍できる環境を作っていきます。
福利厚生 ■昇給年1回(6月)
■賞与年2回(7月/12月)
■交通費支給(月5万円まで)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■残業手当(みなし残業代の超過分を支給)
■役職手当
■退職金制度
■家族手当
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円、不動産鑑定士:月2万円、FP1級:月1万円、インテリアコーディネーター:月5000円)
■保養所
■社員旅行
■社内イベント
■社内クラブ活動(ボウリング部、野球部)
■社用車貸与
■住宅手当(世帯主:月5000円または月1万円)
■借上社宅制度あり(正社員登用後/規定あり)
⇒当社の管理物件にお住まいの場合は、最大月3万円を会社が補助します。年間にすると、最大36万円の会社補助。社員からも喜ばれています。物件数には自信あり。豊富な物件の中から選んでいただけます。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

転職者の声 前職は不動産会社で勤務していましたが、当社に転職して帰宅時間が早くなりました。支店内で協力して早く帰る風土がありますね。また、家賃の一部を会社が補助してくれる借上社宅制度があり、実質収入が増えたのと同じなので助かっています。それ以外では、とても真面目な人が多い職場です。建築段階から携わっていることもあり、誠実に長くオーナー様とお付き合いする風土があります。

会社について

ハッピーハウス株式会社

事業内容 1. 宅地建物取引業
2. 不動産の貸付・管理および売買
3. 損害保険代理業
4. 生命保険代理業
5. 建築設計施工およびリフォーム工事
6. 前各号に付帯する一切の業務

宅地建物取引業 福岡県知事(5)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)1066号
マンション管理業 国土交通大臣(1)94221号
設立 1996年8月
代表者 代表取締役 上村 英輔
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

2000万円/
196名(2021年4月現在)
27億4800万円(2020年10月期実績)
23億7100万円(2019年10月期実績)
25億9800万円(2018年10月期実績)
52億円(2017年10月期実績)
22億円(2016年10月期実績)
21億円(2015年10月期実績)
20億円(2014年10月期実績)

※2019年は税抜き
※2017年は新たに分譲マンションプロジェクトを実施したため。

問い合わせ

ハッピーハウス株式会社

https://www.happy-house.co.jp/

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