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情報掲載期間:2021年4月22日~2021年6月16日

情報提供元:エン転職

住倉建物サービス株式会社

正社員

ビル管理<東証一部上場・住友倉庫のグループ会社>◎完全週休2日(土日)/賞与4か月分(昨年度実績)

週休2日 年休120日

仕事内容

東証一部上場・株式会社住友倉庫のグループ会社として、様々な物件の管理業務を行なっている当社。あなたには、ビル物件の管理業務全般をお任せします。

【具体的な業務】
商業ビルや倉庫など、様々な物件の管理を担当していただきます。勤務地は基本的に東京住友ツインビルディング内にある東京事務所ですが、必要に応じて担当物件を訪問することもあります。

■問い合わせ対応
店舗や事務所など、物件を利用しているテナントのお客様からの問い合わせに対応。たとえば「電気がつかない」「水漏れしている」などのトラブルから、「廃棄物を処理したいが適切な方法を教えてほしい」「店舗前のスペースに看板を設置しても良いですか?」などの問い合わせまで、内容は様々です。ビル管理法、建築基準法、消防法などの法律や条例、物件独自のルールなどに基づき適切に判断・対応します。

■事務作業
担当する物件の月末・月初の請求、支払いの業務や、設備更新の際の見積書など、書類作成を中心とした事務作業です。親会社の住友倉庫からビル管理を委託されているため、各物件の管理状況についての報告資料も作成します。たとえば、設備の不具合対応などの情報もまとめて提出します。

■提案
テナントのお客様に対して、特別な清掃メニューの提案や臨時警備の手配、設備更新や衛生管理の方法などに関する提案を行ないます。

【入社後の流れ】
入社後の約3~6カ月は研修期間と考えています。先輩と同じ現場を担当し、仕事の流れや当社の管理ルールなどを身に付けていただきます。慣れてくれば、徐々に担当物件を引き継いでいきます。

この求人のポイント

私たちの親会社である東証一部上場企業の住友倉庫は、物流倉庫をはじめ東京住友ツインビルディングなどの超高層ビルや商業ビル、賃貸住宅まで、幅広い種類の物件を多数保有しています。

お任せするのは、そんな親会社が持つ様々な物件の管理業務。大規模な物件を担当しているため、これまでの経験を活かして、より幅広いスキルを身につけることができます。住友倉庫の事業拡大に伴い、委託を受けている当社にもビル管理の引き合いは年々増え続けている状況。

安定した業績が、社員の働きやすさや待遇面に反映されています。たとえば、完全週休2日制の土日休みに残業は月15時間程度。プライベートの時間も大切にできます。また賞与は昨年度実績で4か月分を支給。資格手当や家族手当などの福利厚生も充実しています。

こうした環境があるおかげで、多くのビル管理経験者が入社しています。さらに、入社後は副主任、主任とステップアップすることができるため、勤続年数10年以上の社員もいます。あなたも、当社で長く活躍しませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<ブランクOK!学歴や転職回数なども問いません!>

■ビル管理全般業務経験をお持ちの方
└業界のことが理解できており、お客様のおっしゃっていることが分かる方を想定
■PCスキル
└エクセルで表を作成したり、過去のデータをまとめることができる方を想定

◎電気工事士、消防設備関連、建築物環境衛生管理技術者などの資格をお持ちの方は優遇
給与 月給22万円以上+各種手当+賞与年2回
※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。
勤務地詳細 【東京住友ツインビルディング】東京都中央区新川2-27-1
※東京住友ツインビルディング東館での常駐勤務となります。
勤務時間 9:00~17:30
◎残業は平均月15時間程度(年度末などの忙しい時期は、残業時間が増えることもあります。)
休日 <年間休日123日>
■完全週休2日制(土日)
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月 ※昨年度実績:2回合計で月給4ヶ月分)
■交通費支給(月5万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■役職手当
■出張手当
■家族手当(配偶者:月1万8000円|子ども一人につき:月4000円 ※満18歳未満の子)
■食事手当(月4000円)
■退職金制度
■制服貸与

<資格手当>
建築物環境衛生管理技術者:月8000円
消防設備士甲種各類:月2000円
※有資格者は賞与にも上乗せされます。また、上記以外でもビル管理に関する資格をお持ちの方には、資格手当を支給します。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

キャリアパス 今後、是非あなたには、副主任や主任になっていただきたいと考えております。

例えば、
■副主任(入社1~2年後)
一通りの業務ができるようになると、副主任になれる機会があります。業務イメージとしては、その日の予定を計画し、社員に対して指示を出していただきます。

■主任(入社2~3年後)
副主任としてスケジュール調整を学び、一通りの業務が全て1人で完結できるようになると、主任になれる機会があります。業務イメージとしては、委託先とのやりとりや仕上がりの確認、品質管理などを行なっていただきます。

その後も、課長代理、課長などのポジションがあり、ポジションに合わせて役職手当も増えていきます。
配属部署 東京住友ツインビルディング内にある東京事務所への配属となります。現在は、課長のほか2名の管理スタッフが勤務。部署全体では、入社10~20年と勤続年数の長い社員もいます。

会社について

住倉建物サービス株式会社

事業内容 ■ビル総合管理、駐車場、収納ルーム、流通加工、リース、その他
設立 1971年
代表者 社長 竹内 規
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円
※株式会社住友倉庫(東証一部上場)100%出資/
40名(2021年3月期実績)
15億5400万円(2020年3月期実績)

問い合わせ

住倉建物サービス株式会社

http://www.sumiso.co.jp/

住倉建物サービス株式会社

ビル管理<東証一部上場・住友倉庫のグループ会社>◎完全週休2日(土日)/賞与4か月分(昨年度実績)

正社員 週休2日 年休120日
  • 東京都
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