建物総合管理 ★月給30万円スタート｜資格取得支援制度あり｜転勤なし

仕事内容

本社もしくは依頼先に常駐し、建物内の設備周りに関する管理を行ないます。快適な環境を整備し、起こりうるトラブルを未然に防ぐことで、オーナーであるクライアントの資産価値の維持に貢献する仕事です。

＜主な業務内容について＞
■日常点検、年間計画業務対応
電気・空調・給排水全般の法廷点検がスケジュールに沿って行なわれます。あらかじめ決められた計画に沿って点検が進むように取りまとめましょう。

■不具合の報告・修繕提案など
点検後、水漏れや停電、エアコンの不具合、雨漏りなどが見つかったら状況を見て適切な対応を行ないます。軽いものであればその場で直し、難しければ専門業者を手配しましょう。その際、見積もりを作成してオーナーに報告して許可を取り、工事管理や実施報告までを担当します。

■クライアント、テナント、協力会社との折衝、定例会での説明
建物に関わる方たちに点検内容の報告を行ないます。また、故障はしていないけれども使い勝手や見栄えなどの観点からリニューアルの必要が高いものに関しての提案も行ないます。

※適性と経験に応じ、担当物件を決定します。
※1人あたり、30件程度の物件を担当します。

＜仕事のポイント＞
◎オーナー様に、設備のプロとしてアドバイスを行ないます。
たとえば老朽化に伴う耐震工事の必要性について説明したり、オーナー様も気付いていない防水工事や電気設備の改修の必要性について提案をしたりなど、資産価値が向上する提案を行ないましょう。

◎知識・スキルをつけていける環境です。
担当するのは比較的小規模な物件。そのため、電気、空調、給排水だけでなく、清掃、警備なども含め、建物全体を総合的に管理していくことが求められます。最初は知識がなくでもOKです。少しずつスキルを身に着けていきましょう。