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情報掲載期間:2022年5月12日～2022年6月1日

情報提供元:エン転職

大東建託株式会社

正社員

資産活用のコンサルティング ◎未経験OK／平均年収850万円／契約1件の歩合200万円以上も可能！

フレックス 年休120日 未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

★こんなお役に立てる仕事です
ご存知ですか？土地は持っているだけでも税金がかかり、相続にも税金が発生します。そのため、土地を使ってある程度の収益を生み出さなければ、大きな損をしてしまうことも。そこで、「畑や遊休地に賃貸アパートやマンションを建て、家賃収入が発生する仕組みをつくる――お客様の資産を使い、資産を守る」ご提案をする仕事です。

★モノを売らずに「顔」を売る営業
「所有する土地をどうするか？」。それは土地オーナー様がいつかは考えて決断しなければならないこと。しかし、それが「いつ」になるかは、土地オーナー様次第。相談営業の役割は、「その時」が来たときにお声がけいただける関係性づくりになります。

＝仕事の流れ＝
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。

＝この仕事の特徴＝
・アプローチをかけるのは、自分とフィーリングが合う土地オーナー様だけでOK！
・「営業を選ぶのはお客様」という考えあり。選ばれる営業を目指す風土です。
・専門知識を勉強していく必要があります。
・上司のサポート付きでご契約した場合も高額歩合給が発生。年収1000万円以上も夢ではありません。

＜大東建託が提案している資産活用の強みとは？＞
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様のさまざまな負担を軽減できる可能性があります。家賃収入が長期的に得られる可能性もあります。また、相続の際に大幅な節税が実現できることも。メリットがたくさんあるので提案しやすいのです。

この求人のポイント

本格的に暖かくなってきましたねぇ。週末見に行った菜の花がきれいでしたよ。

お孫さん、リレーの選手なんですか！運動会楽しみですね！

このおまんじゅう、近所で売ってるんですか？帰りに買っていこうかなあ。

――「資産活用コンサル」という職種名を聞けば、なんだか難しそうだな…と思う方がほとんどでしょう。でも実は、お客様との会話は気軽な世間話ばかり。まずは関係性づくりが何よりも大切なのです。はじめから、込み入ったお金の話はしません。

だからこそ、不動産業界未経験の状態でスタートした社員の中にも活躍しているメンバーはたくさん。コミュニケーションを楽しめる方や、相手にとって心地よい距離感を掴むことが得意な方は成果を出しやすいのです。

ちなみに社員の平均年収は850万円で、年収1000万円を超えるメンバーも多数。おしゃべり好きというあなたの長所を、ここで活かしてみませんか？

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
【未経験、第二新卒、主婦・主夫、キャリアチェンジ歓迎】
■高卒以上
■要普免（AT限定可）　※大東建託の社用車をご使用いただきます。

◎「これまでの自分を変えたい」「一発逆転したい」という熱意のある方、歓迎します。
◎不動産業界経験や営業経験、転職回数、仕事のブランクなどは一切問いません。4段階の研修で、未経験スタートをサポートします。

＜不動産や建築、税法などの知識は必要ありません＞
【1】支店内研修
【2】入社後導入研修
【3】合宿研修
【4】入社3ヵ月研修など

充実の研修で、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。
給与 月給25万5000円～＋歩合＋賞与（年2回／個人実績による）
※月35時間分の固定残業代（5万2000円）含む

▽エリアにより異なる
一都三県／月給28万4000円～※月35時間分の固定残業代（5万9000円）含む
関西／月給27万7000円～※月35時間分の固定残業代（5万7000円）含む
東海／月給27万2000円～※月35時間分の固定残業代（5万6000円）含む

◎時間超過分は別途支給
◎平均年収850万円（2020年度全社員実績）
※上記は一律支給の特別加算手当3万円を含む（入社後1年間のみ支給）
勤務地詳細 全国にある大東建託株式会社の支店への配属となります。
■北海道・東北
北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島

■関東
東京、埼玉、千葉、神奈川、栃木、茨城、群馬

■北陸・甲信越
新潟、富山、石川、福井、山梨、長野

■東海
静岡、愛知、岐阜、三重

■関西
大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山

■中四国
鳥取、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知

■九州
福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、鹿児島、沖縄

※U・Iターン歓迎
※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。
※新型コロナウイルスの影響により、選考に通常よりお時間を頂く可能性がございます。
※原則、転居を伴う転勤はありません。

◎勤務地詳細【 https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/ 】
勤務時間 ◎フレックスタイム制度
└1日の標準労働時間／7時間30分
└コアタイム／11:30～15:30

★働き方改革推進中！

長時間労働改善プロジェクトを発足。様々な施策を実施中です。サービス残業はもちろんなし、結果2020年度は月4.5時間の残業削減につながりました。
休日 ★年間休日125日
★有休取得率は76.4%（2020年度実績）
★今年度より年6日以上の有休取得を義務化
★2023年度までに80%の取得率を目指します

■週休2日制（月5日以上）
└原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■特別休暇（慶弔休暇）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■アニバーサリー休暇
福利厚生 ＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞
■賞与年2回（6月・12月）
└個人実績に応じて支給
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用車貸与（社用車での通勤が可能です）
■通勤手当支給（ガソリン代として支給）
■残業手当
■退職金制度（勤続3年以上）
■定年後再雇用制度（条件あり）
■資格取得補助
└宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも10万円支給
■社員持株会
■財形貯蓄制度
■契約保養所
■自社物件入居制度
└赴任旅費5万円（実費精算）／毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間

★働きやすさにこだわって取り組みをつづけた結果、なでしこ銘柄2022・ハタラクエール2022など様々な賞を受賞しました！詳細は、会社概要欄をご覧ください。
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

働く環境 ＜全国の支店のうち、いずれかへの配属となります＞
◎活躍しているメンバーの年齢
営業の中途入社メンバーは、30～50代が多く活躍しています。

◎活躍しているメンバーの前職
前職は、スポーツジムのインストラクターやドライバー、事務、飲食店の店長などさまざまです。特に挫折経験のある方が早期で活躍しています。

◎上司
上司になるのは、これまでに各支店で優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。

◎活躍のポイント
「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「上司には尊敬できる点が多くある」と、周りからのアドバイスを素直に取り入れている社員が、高い成績を残す傾向にあります。
頑張った方に還元！充実の営業賞金 ☆新人賞
・50万円（入社7ヶ月以内に初契約）
・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内に初契約）

☆敢闘賞
・50万円（入社７ヶ月以内で２件目以降の契約毎）
・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内で2件目以降の契約毎）
・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内に初契約）
・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内で2件目以降の契約毎）

会社について

大東建託株式会社

事業内容 ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

【業者登録】
■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号
■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号
設立 1974年6月20日
代表者 代表取締役　社長　小林 克満
上場分類 公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

290億6099万円／
8,203名　（2022年3月末現在）
1兆4889億1500万円（2021年3月期実績）
1兆5862億9300万円（2020年3月期実績）
1兆5911億1780万円（2019年3月期実績）
1兆5570億1700万円（2018年3月期実績）
1兆4971億0400万円（2017年3月期実績）
1兆4116億4300万円（2016年3月期実績）
1兆3531億5500万円（2015年3月期実績）
1兆2596億7300万円（2014年3月期実績）
1兆1524億1300万円（2013年3月期実績）
1兆871億2800万円（2012年3月期実績）
1兆11億6900万円（2011年3月期実績）

※グループ連結での売上です。
問い合わせ

大東建託株式会社

http://www.kentaku.co.jp

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アドバイザー(土地活用提案)◎未経験OK/平均年収850万円/年間休日125日正社員
フレックス 年休120日 未経験／第二新卒歓迎

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