住宅評価員（登録性能評価機関）◆建築士資格を活かせる／内勤業務／年休123日以上／土日祝休み

仕事内容

住宅専門の検査・保険会社として、住宅の欠陥に備えたかし保険や、住宅性能評価業務を展開する当社。住まいへの安心と信頼に欠かせない存在となっています。

あなたには、住宅性能の評価業務をお任せ。建築士のスキルを活かして、住宅の品質や安全性を、住宅性能評価基準に基づいて審査する仕事です。基本的にデスクワークなので、外出はありません。

【住宅の性能を10項目で評価します】
工務店や建築会社から依頼を受け、主に新築住宅をメインとし、住宅の設計図書に対して、資料と基準書（確認するポイント）を照らし合わせていくイメージです。申請件数によりますが、1日あたり3～8件を担当します。

■商品項目
住宅性能表示／フラット35適合証明／長期優良住宅の技術的審査／長期使用構造等確認／低炭素建築物の技術的審査／BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価業務／性能向上計画認定及び認定表示制度の技術的審査／住宅省エネラベル適合性評価／省エネ法に基づく建築物調査　等

※評価項目例
地震や台風に対する強さ／火災感知のしやすさ・燃えにくさ／配管の点検・補修のしやすさ／省エネ性能／遮音対策　等

■評価例
商品に合わせて、数値やランクで評価。近年は特に「耐震性・断熱性」項目での高い等級を目指す物件が多いです。間取りによって躯体や配管、断熱方法が異なるため、抑えるポイントを掴んで効率的に進めます。確認後は事務スタッフに「住宅性能評価書」の交付手続きを依頼して完了です。

【今後もニーズは途絶えません】
住宅性能評価は住宅ローン審査や地震保険の金額にも関わるため、新築住宅に欠かせないものとなっています。さらに、評価書に基づく国及び地方公共団体による給付金制度もあるため、今後よりニーズが高まる見込みです。