施工管理関連(建築・設備・土木・工事系/施工管理関連)

仕事内容

【こんな方にピッタリ】
■今後を見据え、職場環境を変えたい方
■建設業界での経験を活かし、生涯現役で働きたい方
■お客様の意図を汲み取り、丁寧な対応ができる方
■仕事後や休日など自分の時間を大切にしたい方

【働いている方の声】
■長年新築マンションの施工管理業務を行っていたため、作る側からアフター管理への転職で不安に感じることもありましたが、作った経験があるからこそユーザーの方に的確に説明ができました。
■アフターサービスは建物を維持するためには大切な業務です。
　管理先のマンションで「ありがとう」「ご苦労様」「先日はどうも」などと声を掛けられると、親身に対応してよかったなとやりがいを感じます。
■残業をしないという自分のポリシーを尊重してもらえるから働きやすいです。
　土日に出勤することがあっても、その分の休みは平日にきちんと取っています。
■定期アフター対応や短期の現場管理などさまざまな職種に挑戦でき、建築に携わった経験のある人には働きやすい環境が整っていると思います。
■家にいる時間が一番好きなので、自分が関わっているマンションに住む人にも「自分の家で過ごす時間が好き」と言ってもらいたい。
　そのための安心をずっと提供できるように、アフター管理の仕事はあるのだと思っています。

【仕事内容】
【あなたにお任せするお仕事】
引渡し後のマンションにおける専有部および共用部の施工管理
アンケートやお客様からのご連絡より、現地調査、見積作成、工事手配、工事立会い等を行います。

具体的には：
原因調査・工事手配・立会い・報告など、施工管理のプロとして内容を検討し、業者に修繕工事を手配します。
必要に応じて現地調査や工事の立会いを行い、対応の詳細について報告書を作成します。
また、マンション共用部の点検や改修工事を担当する場合もあります。
新築工事の現場とは異なり、残業も少なく体力的にも比較的楽な業務です。

【例1日の仕事の流れ】
■8:30　朝礼、メールチェック、スケジュール確認
■10:00　不具合の精査、工事伺書作成、業者の手配
■12:00　昼食（昼休憩）
■13:00　訪問アポイント、業者請求書の確認、進捗報告（システム登録）
■15:00　物件訪問（状況確認・不具合事象の説明）
■17:30　物件より直帰

【業務の特徴】
■スタッフの多くが現役を引退した建築技術者
■業務内容は周りの先輩に気兼ねなく教えて貰える
■決められた時間内で解決していくという自分の技量を発揮できる業務もある
■休日出勤もあるが、振り替え休日が取れるので、自分の裁量で仕事をコントロール出来る

【求める人材/能力】
必要資格：
■以下のいずれかの資格をお持ちの方
■一級建築士/二級建築士/1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士
■WordやExcelでの数値入力など、基本的なPCスキルをお持ちの方

歓迎条件：
■マンションのアフターサービスや施工管理の経験がある方は優遇します

こんな方が活躍しています！：
■建築現場での仕事を引退した建築技術者の方
■ゼネコンで現場経験を積んだ方
■設計事務所を自営されていた方
■不動産会社で品質管理をされていた方
■リフォーム会社で営業・現場管理をされていた方

【休日】
■完全週休2日制（土日祝休み）※土日祝出勤時は振り替え休日の取得を推奨 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■年間休日120日

【待遇】
■通勤交通費全額支給 ■残業手当全額支給 ■各種社会保険（契約条件により社会保険内容が異なる場合があり…