正社員
施工管理（戸建）◆未経験OK／月給33万円以上／土日休み／勤務場所考慮／長期休暇3回
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年9月12日～2024年12月4日
情報提供元:
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
仕事内容
都心部を中心に展開するオープンハウスの戸建て住宅の施工管理をお任せします！
◎「お客様のニーズを徹底的に追求し、価値ある不動産を届けます」 というグループ企業使命に基づき、お客様の夢を叶えるべく、施工管理業務に集中できます。
◎相見積もり・積算・施工図の作成などは別途専門のチームが実施。お引渡し後はアフター部門が引継ぎます。
<仕事内容>
基礎工事～お引き渡しの一連の流れを担当。施工の４大管理を実施します。
1.工程管理
設計メンバーが作成した設計図をもとに職人さんなどと打ち合わせを行ない、施工手順を確認。工程表の作成及び建設の進捗状況に応じた手直しを随時行ない、工期通りの竣工を目指します。
2.原価管理
工期の進捗に合わせて、資材発注や業者様の手配を実施。予算内でコストを抑えられるよう、専門部署のフォローのもと、資材の検討や人件費の適正管理を行ないます。
3.品質管理
設計図通りに施工が進んでいるか、当社の社内基準・品質を満たしているか、確認・試験を行ない作業ごとに写真で記録。定められた品質を守り、お客様満足度向上を実現します。
4.安全管理
事故なく工期内で工事を終わらせるために、日々の巡回で危険な箇所を把握し、労働災害のリスクを想定。安全帯の使用徹底、朝礼での注意喚起を行ない、職人さんたちの安全を守ります。
＜働きやすい環境です＞
◎アプリで業務管理し、作業時間を大幅に削減！
スケジュール・進捗管理、上司への報告などをアプリで管理。現場写真もスマホで撮ってアプリに保存でOK。報告や確認の煩雑さがありません。
◎明確な評価制度あり!
上司の主観ではなく「品質面」「コスト面」などの評価基準をもとに評価し、成果は賞与に反映します。
この求人のポイント
「都心部の戸建て住宅」の設計・施工を通して、お客様のニーズを徹底的に追求し、価値ある不動産をお届けする当社。直近3年間で1万5,000棟以上もの建築実績があります。
「都心エリアで理想のマイホームを持ちたい」というお客様の夢を叶え、一生に一度のお買い物にご満足いただく。そんな施工管理として、当社で活躍しませんか？
◎お客様からの感謝
注文住宅ではお客様のご要望が詰まった住宅をカタチにします。建設中の現場にお客様を招き、ご案内することも。完成したご自宅をお客様へ引き渡しした際の笑顔を見たり、感謝の言葉をいただけた時のやりがいは現場冥利に尽きます！
◎明確な評価基準
自身の仕事が目に見えるカタチで評価される仕組みがあります。一例ですが、「品質面」、「納期」、「コスト面」、「生産性」、「安全面」など10項目の指標があり、三ヶ月毎の期間でポイントをランキング化して、昇格や賞与に反映します。
仕事ぶりをしっかり評価してもらえて、収入もアップ！やりがいがあるモノづくりをする施工管理として活躍しませんか？
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 高卒以上 高卒以上／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎 職種未経験・業界未経験・第二新卒OK／建築系卒、実務経験者歓迎！ 【必須】 ■最終学歴：高卒以上 ■普通自動車第一種運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ★成長したい、技術職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、モノづくりに想いがある、お客様へ喜んでいただきたい方 ★もちろん、施工管理実務経験者は大歓迎！「労働環境を改善したい」 「給与を上げたい」「木造に、戸建てにキャリアチェンジしたい」方！ ★建築系の学校、学部卒の方 ★ジャンル問わず施工管理のご経験者 ★1級・2級建築施工管理技士、1級・2級建築士をお持ちの方 |
| 給与 | 月給330,000円～500,000円＋賞与年2回 ※上記月給には、みなし残業手当として月42時間分・80,200円～121,500円を含みます。時間超過分は別途支給します。 ※上記月給には、一律支給の業務手当10,000円を含みます。 ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定します。 |
| 勤務地詳細 | ★勤務地はご希望を考慮いたします。転居を伴う転勤はありません。 ■渋谷第一事務所：東京都渋谷区東1-26-20 東京建物東渋谷ビル3階 ■吉祥寺事務所：東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 601号室 ■錦糸町事務所：東京都墨田区亀沢4-5-4 JU WATER FRONT錦糸町 B.L.D 2階 ■柏事務所：千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル2階 ■南浦和事務所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階 ■藤沢事務所：神奈川県藤沢市朝日町10-7 森谷産業旭ビル2階 ■新横浜事務所：神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 日総第13ビル6階 ■福岡支社：福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター5階 |
| 勤務時間 | 8：00～17：00 （実働8時間／休憩60分） ※残業は月平均40時間です。 ※働き方改革も実施しており、残業時間は1日最大2時間まで。月に3回ノー残業dayを設けています。 |
| 休日 | ＜年間休日110日+計画的有給5日＝年間のお休みは115日！＞ ■週休2日制（土・日）※月1回土曜出社あり。会社カレンダーによる。 ■GW休暇（連続8日） ■夏季休暇（連続9日） ■年末年始休暇（連続14日） ■有給休暇（入社半年経過後10日付与） ■特別休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■LDH休暇（生理休暇） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ★年に3回の長期休暇が長く、仕事とプライベートのメリハリがつけられます。 |
| 福利厚生 | ■昇給・昇格（年4回） ■賞与（年2回） ■四半期表彰制度（表彰されると昇格濃厚。副賞でハワイ・グアム・熱海旅行や高級フレンチ食事券などが贈られます！） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■出産祝い金（1人目20万円、2人目30万円、3人目以降は100万円） ■ひとり親手当 ■資格取得報奨金（取得時に報奨金を支給／施工管理技士・建築士など／最大40万円） ■社用携帯・社用車貸与 ■社宅制度 ■住宅購入支援制度（自社物件をご購入の場合、最大200万円を贈呈） ■総合福祉団体定期保険（生命保険料を会社が負担） ■従業員持株会（10％奨励） ■確定拠出年金 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費（付加給付） ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス |
| 会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
| 教育体制 | 約3ヵ月～半年の研修後、自身の担当物件を持ちはじめます（経験やスキルにより異なる可能性があります）。 1人前になると、10棟前後を並行して管理。1棟の工期は平均100日前後、月初に3棟の施工がはじまり、月末に3棟完成するイメージです。 |
|---|
会社について
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
| 事業内容 | １.不動産売買の代理・仲介事業 ２.新築戸建分譲事業 ３.マンション・ディベロップメント事業 ４.不動産投資事業 ５.不動産金融事業 ６.前各号に付帯関連する事業 |
|---|---|
| 設立 | 2000年 |
| 代表者 | 代表取締役 福岡 良介 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 1億100万円／ |
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| 職種 | |
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| 業種 | |
| 特徴 |