正社員
施工管理◆完全週休2日／土日祝休み／年休124日／残業月5h以内／ほぼ定時で退勤可能／月給30万円～
週休2日
年休120日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年9月19日～2024年10月30日
情報提供元:
株式会社ライズアセット
仕事内容
一棟収益マンションの販売・仲介を担う当社。あなたには自社が保有している物件や、自社買取した物件の各種工事に関する施工管理をお任せします。
＜お任せする工事の例＞
一棟マンションの場合：大規模修繕や現状回復工事
区分所有マンションや一戸建：リノベーション工事
＜具体的な仕事内容＞
■建物の5大管理
■現場の撮影
■施工図面の作成
■資材の発注（協力会社への手配）
■工事に必要な職人など、人員の算出 など
※工事に関わる予算は300万円～1000万円です。
※マンション一室のリノベーションの場合の工事期間は1ヶ月程度です。
※外壁の修繕など、大がかりな工事の場合は2～3ヶ月かかることもあります。
＜仕事のPOINT＞
【1】施工管理に大きな裁量が任されます！
自社物件のため、施主とのやり取りが基本的にありません。自社にきちんと報告すれば、自由度高く動けます。そのため、掛け持ちが発生しても無理なく進めていけます。
【2】残業も少なく、休みもきちんと取得できます！
短時間で成果をあげることを良しとしている社風のため、ほぼ定時で退勤が可能です。しっかり毎週休めますし、万が一休日出勤が発生した際も、振替休日が取れます。
※基本的に自社物件だけを担当していただきますが、今後、状況によっては他社案件の受注に不動産営業担当と一緒に携わっていただく可能性もあります。
この求人のポイント
施工管理の仕事といえば、建設現場のマネジメントを思い浮かべる方が多いでしょう。それ以外にも、進捗や工程に関する情報等を書類にまとめて施主に報告する業務があります。何かあれば間に入ってすり合わせをするなど、あらゆる方向での調整役となる仕事です。
しかし当社においては、自社管理物件が中心。施主がおらず、報告や調整は自社内のメンバーとなります。少数精鋭で普段から連携体制を密にしている組織なので、物事の進み具合はとてもスピーディー。きっと時間の使い方が変わります。
一般的な施工管理業務と比べると、かなり事務処理が少なく、交渉ごともほぼ発生しません。多少案件を掛け持ちしても、プレッシャー少なく進めていけるはず。
だから、当社の施工管理は残業がほとんどなく、毎日のように定時退勤が可能。完全週休2日制で、土日祝日もしっかりお休み。年末やお盆、GWなどでは10日近い長期連休も取得できます。当社なら、プライベートの時間が増えるので、きっとオフの日の過ごし方も、変わっていくと思いますよ。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ■建設業界における、何らかの実務経験をお持ちの方（職種不問） └経験年数や資格の有無は問いません。 ――こんな方を大歓迎！―― ・建物の図面が読める方 ・技術職から、管理する側にジョブチェンジしたい方 ・測量や設計、積算など、建物づくりに関する知識をお持ちの方 |
| 給与 | 月給30万円～40万円＋各手当 ※経験に応じて考慮します。 ※上記には、固定残業代（月10時間分／5万円）を含む。超過分は別途支給。 ◎入社時の想定年収：510万円 |
| 勤務地詳細 | 大阪本社／大阪府大阪市中央区北久宝寺町4‐3‐5 本町サミットビル6階 ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎！ ※現場への直行直帰OK！ ＼昨年移転したばかりの、新しいオフィスです／ 事業成長にあわせて、倍の広さのオフィスに移転しました。駅から徒歩3分と通勤しやすく、キレイなビルです。 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働8時間） ＼ほぼ毎日定時で退勤できています／ 月の平均残業時間は5時間以内。残業せず短時間で成果を上げる方針です。 |
| 休日 | ＜年間休日125日以上＞ ■完全週休2日（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（10日） ■GW休暇（9日） ■夏季休暇（9日） ■有給休暇（10日） ◎5日以上の連続休暇も取得可能です！ |
| 福利厚生 | ■昇給随時 ■賞与年2回 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■交通費全額支給 ■時間外手当（みなし残業の超過分を別途支給） ■健康診断 ■屋内全面禁煙 ■資格取得支援制度 └書籍購入や講習の受講料など、資格取得にかかる費用を負担 |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 教育制度 | 入社後は先輩とマンツーマンで仕事を教わりながら、施工管理技士の資格取得に向けた勉強を進めていきます。資格取得に必要な費用には補助が出ますので、ぜひ積極的に合格に向けてテキストの購入や講習への参加を行なってください。 施工管理技士の資格試験に合格し、ひと通りの仕事が出来るようになれば独り立ちです。具体的な期間を定めていませんので、自信がつくまで先輩のフォローを求めても大丈夫です。じっくりと知識をつけていきましょう。 ＞＞キャリア 今後、組織の拡大に伴って上のキャリアを狙うことも可能です。施工管理部門のリーダーやマネージャーなど、メンバーを束ねるポジションが目指せます。 |
|---|---|
| 配属部署 | ＞＞一緒に働く施工管理の先輩について。 【年齢】27歳（男性）※2024年に入社 【施工管理の経験】3年 【転職理由】前職では会社の安定性に不安があり、もっと安心できる待遇の整った会社で、生活の基盤をもっと確かなものにしたいと考えて転職しました。 【社内の声】物腰が柔らかく、相談しやすい穏やかな人柄です！ |
会社について
株式会社ライズアセット
| 事業内容 | ◇不動産売買仲介 ◇ファイナンスアレンジ ◇不動産買取 ◇不動産再販 ◇建造物の総合改修工事 └修繕・原状回復工事、リノベーション工事 ※宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10309号 |
|---|---|
| 設立 | 2015年 |
| 代表者 | 代表取締役 藤本 幸治 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 3000万円／ |
| 問い合わせ |
株式会社ライズアセット https://www.rise-asset.co.jp |
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| 職種 | |
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| 業種 | |
| 特徴 |