投資型マンション管理組合の運営　★管理実績11年目！土日休み。残業なし。

仕事内容

投資マンション型の管理組合を運営していきます。マンション管理の仕事は、大きく分けて3つ。【1】入居者募集などを手掛けるリーシング業務、【2】マンション設備の維持・管理業務、【3】管理組合業務です。適性を考慮して、いずれかの業務からスタートし、将来的に幅広いマンション管理業務を手掛けられるようになっていただきます。

◎ノルマは全くありません！
◎投資マンションなのでファミリータイプとは違い、運営がスムーズです！

【1】リーシング業務
自社保有のマンション、および管理を受託するマンションの入居者募集、広告展開、賃料の設定などが主な仕事。マンション周辺の家賃相場と物件の間取り、立地条件などを踏まえて、適正な賃料を設定。空室期間が長期化しないよう、賃貸仲介会社に入居者募集の促進を図ります。入居者募集の企画や広告戦略等もプランニングし、大きな裁量を持って活躍できます。

【2】マンション設備の維持・管理業務
経年と共に劣化するマンション共有部分（エントランス、エレベーターなど）の設備を維持していくための計画立案、修繕管理を行ないます。入居者退去後の現状回復工事や設備の定期点検、修繕などの計画を立て、物件オーナーに報告、提案する仕事。簡単な修繕の場合、提携会社に発注して対応することも。オーナーへの家賃の送金業務、滞納家賃の督促・回収といった業務も担当します。

【3】管理組合業務
分譲マンションの管理に関する幅広い業務を担当。いわば、管理組合機能のアウトソーシングです。担当マンションを巡回し、各設備の点検やメンテナンスを行なうほか、入居者のみなさんからの問い合わせや改善要望にも応えていきます。マンション管理費の保管や管理組合の総会運営、管理状況の報告などをサポート。適切な管理組合運営のお手伝いをします。